Anuntat.ro

Municipiu, reședința județului Alba

Alba Iulia: un oraș mic care nu pierde locuitori

Alba Iulia e una dintre cele trei reședințe de județ care au crescut între recensămintele din 2011 și 2021. Are autostradă la marginea orașului, locuințe spațioase și Cetatea Alba Carolina în mijlocul lui.

Anunțuri din Alba Iulia Compară cu orașul tău
Teritoriul administrativ: 101,9 km²
  • 64.227locuitori la recensământul din 2021
  • +1,1%față de recensământul din 2011
  • 375locuințe noi terminate în 2025
  • 4.326 leisalariul mediu net în județul Alba (2024)
  • 77 kmpe drum până la aeroport (SBZ)

Un oraș stabil

La recensământul din 2021, Alba Iulia avea 64.227 de locuitori, cu 1,1% mai mulți decât în 2011. După domiciliu, numărul a rămas aproape neschimbat în ultimii zece ani, în jur de 74.000, iar în 2025 au venit în oraș, cu domiciliul, puțin mai mulți oameni decât au plecat.

Persoane cu domiciliul în Alba Iulia, la 1 ianuarie
020 mii40 mii60 mii80 mii1992: 72.432 persoane1993: 72.941 persoane1994: 73.307 persoane19941995: 73.672 persoane1996: 73.656 persoane1997: 73.427 persoane1998: 73.077 persoane19981999: 73.005 persoane2000: 72.687 persoane2001: 72.394 persoane2002: 72.283 persoane20022003: 71.936 persoane2004: 71.659 persoane2005: 71.571 persoane2006: 71.778 persoane20062007: 71.701 persoane2008: 72.150 persoane2009: 72.397 persoane2010: 72.792 persoane20102011: 73.175 persoane2012: 73.377 persoane2013: 73.421 persoane2014: 73.717 persoane20142015: 74.014 persoane2016: 74.310 persoane2017: 74.449 persoane2018: 74.623 persoane20182019: 74.718 persoane2020: 74.934 persoane74.9342021: 74.704 persoane2022: 74.488 persoane20222023: 74.493 persoane2024: 74.449 persoane2025: 74.219 persoane2026: 74.137 persoane202674.137
Vezi datele în tabel
AnPersoane (persoane)
199272.432
199372.941
199473.307
199573.672
199673.656
199773.427
199873.077
199973.005
200072.687
200172.394
200272.283
200371.936
200471.659
200571.571
200671.778
200771.701
200872.150
200972.397
201072.792
201173.175
201273.377
201373.421
201473.717
201574.014
201674.310
201774.449
201874.623
201974.718
202074.934
202174.704
202274.488
202374.493
202474.449
202574.219
202674.137

Sursa: INS, TEMPO POP107D (populația după domiciliu)

630locuitori pe km² (101,9 km²)
74.137persoane cu domiciliul în oraș la 1 ianuarie 2026 (−0,2% în 10 ani)
418 / 614născuți vii / decedați în 2025
1.164 / 1.119s-au mutat în oraș / au plecat, cu domiciliul, în 2025

Vârsta locuitorilor (după domiciliu, 2026)

  • Copii (0–14 ani) 13,4%
  • 15–64 ani 66,9%
  • 65 de ani și peste 19,7%

Populația după domiciliu e mai mare decât cea de la recensământ, pentru că îi include și pe cei care au buletin în Alba Iulia, dar locuiesc în altă parte sau în străinătate.

Case, apartamente și terenuri în Alba Iulia

Alba Iulia a construit mult după 2018: 941 de locuințe noi în 2021, iar în ultimii trei ani 842, adică peste 4 pe an la mia de locuitori, printre primele zece reședințe de județ. În 2025 s-au terminat 375.

Locuințele sunt spațioase: suprafața locuibilă medie e de 56,2 m², a patra cea mai mare dintre reședințele de județ, pentru că orașul are multe case. Municipiul include și satele Bărăbanț, Micești, Oarda și Pâclișa, unde se construiesc multe case noi.

Anunțurile din Alba Iulia pe anuntat.ro

Încă nu e niciun anunț activ în Alba Iulia. Dacă vinzi sau închiriezi o locuință, un teren sau un spațiu aici, anunțul tău apare primul în căutările pentru oraș și pe această pagină.

Publică gratuit Anunțuri din județul Alba

Locuințe noi terminate în fiecare an, Alba Iulia
05001.0002010: 122 locuințe2011: 228 locuințe20112012: 219 locuințe2013: 246 locuințe20132014: 313 locuințe2015: 211 locuințe20152016: 264 locuințe2017: 365 locuințe20172018: 287 locuințe2019: 533 locuințe20192020: 580 locuințe2021: 941 locuințe20219412022: 516 locuințe2023: 224 locuințe20232024: 243 locuințe2025: 375 locuințe2025375
Vezi datele în tabel
AnLocuințe terminate (locuințe)
2010122
2011228
2012219
2013246
2014313
2015211
2016264
2017365
2018287
2019533
2020580
2021941
2022516
2023224
2024243
2025375

Sursa: INS, TEMPO LOC104B

37.017locuințe în oraș la sfârșitul lui 2025
56,2 m²suprafață locuibilă medie a unei locuințe
576locuințe la 1.000 de locuitori
229autorizații pentru clădiri rezidențiale în 2025
Instrument gratuit · Cât costă la notar și cât îți rămâne Cumperi în Alba Iulia? Vezi cât plătești la notar Onorariul notarului, intabularea și costurile creditului, calculate separat pentru cumpărător. Calculează taxele

Unde se lucrează în Alba Iulia

Firmele din oraș aveau 37.026 de salariați în 2024, cu 24% mai mulți decât în 2014. Raportat la populație, Alba Iulia e printre primele zece reședințe de județ.

Salariul mediu net din județul Alba a fost de 4.326 de lei în 2024, sub media națională.

37.026salariați, în medie, la firmele și instituțiile din oraș în 2024
4.326 leisalariul mediu net lunar în județul Alba, 2024 (media pe țară: 4.959 lei)
1,0%șomeri înregistrați din resursele de muncă, august 2026
4,2%rata șomajului în județ, 2025 (țara: 3,3%)
Numărul mediu de salariați, Alba Iulia
010 mii20 mii30 mii40 mii2014: 29.879 salariați20142015: 30.529 salariați2016: 32.568 salariați20162017: 34.080 salariați2018: 34.670 salariați20182019: 35.539 salariați2020: 35.884 salariați20202021: 35.767 salariați2022: 36.537 salariați20222023: 35.346 salariați2024: 37.026 salariați202437.026
Vezi datele în tabel
AnSalariați (salariați)
201429.879
201530.529
201632.568
201734.080
201834.670
201935.539
202035.884
202135.767
202236.537
202335.346
202437.026

Sursa: INS, TEMPO FOM104D

Distanțe și transport

Autostrada A10 trece la circa 2,5 km de oraș, cu ieșirea Alba Iulia Sud, iar Sebeșul e la 14 km. Cel mai apropiat aeroport e la Sibiu, la circa 77 km pe drum; Cluj-Napoca e la circa 100 km. Bucureștiul e la aproximativ 347 km, aproape cinci ore cu mașina.

  • 347 km până în București, cam 4 h 56 min cu mașina, fără trafic
  • 77 km pe drum până la Aeroportul Internațional Sibiu (SBZ), 1 h 1 min
  • 2,4 km în linie dreaptă până la autostrada A10
  • 2 gări și halte în oraș: Alba Iulia, Bărăbanț

Turism și timp liber

Cetatea Alba Carolina, ridicată în secolul al XVIII-lea pe locul castrului roman Apulum, e centrul vieții orașului. Aici s-a votat Unirea din 1 decembrie 1918 și au fost încoronați regele Ferdinand și regina Maria, în 1922. Biblioteca Batthyaneum și Muzeul Național al Unirii sunt în cetate. În 2025 s-au cazat în oraș 82.148 de turiști.

Turiști cazați în Alba Iulia, pe ani
050 mii100 mii2019: 72.367 turiști20192020: 40.131 turiști20202021: 65.951 turiști20212022: 82.196 turiști20222023: 89.053 turiști202389.0532024: 86.492 turiști20242025: 82.148 turiști202582.148
Vezi datele în tabel
AnSosiri (turiști)
201972.367
202040.131
202165.951
202282.196
202389.053
202486.492
202582.148

Sursa: INS, TEMPO TUR104E

Muzee:

  • Muzeul de Artă Religioasă "Reîntregirea"
  • Colecția Muzeală a Bibliotecii Batthyaneum
  • Muzeul Național al Unirii
  • Colecția Publică din Cadrul Universității 1 Decembrie 1918
  • Museikon Alba Iulia

Pe hartă, de văzut:

  • Nelutzu Jupânu's Home
  • Apulum
  • Camera de tortură
  • Celula din Poartă
  • Eșafod
  • Platforma de artilerie
  • Bastionul Sașilor
  • Poarta castru roman
  • Poarta V
  • Poarta VI

Pe hartă: 26 parcuri, 18 locuri de joacă, 4 baze sportive, 8 piscine, 1 cinematografe, 3 teatre.

Educația în Alba Iulia

Universitatea „1 Decembrie 1918” avea 4.877 de studenți la licență.

29unități de învățământ cu conducere proprie (școli, licee, grădinițe, facultăți)
2.206copii înscriși la grădiniță, plus 304 la creșă
11.242elevi, de la clasa pregătitoare la liceu și școala profesională
4.877studenți la licență
  • Universitatea 1 Decembrie 1918
  • Extensia Universitară Alba Iulia a Universității Tehnice din Cluj-Napoca

Clima în Alba Iulia

Temperaturile lunare în Alba Iulia, media anilor 2015–2024
-5°0°5°10°15°20°25°30°ian: medie -0,1 °C, maxime 3,7 °C, minime -3,4 °Cianfeb: medie 3,1 °C, maxime 7,8 °C, minime -0,8 °Cfebmar: medie 5,9 °C, maxime 11,5 °C, minime 0,9 °Cmarapr: medie 11,0 °C, maxime 17,0 °C, minime 5,3 °Caprmai: medie 15,7 °C, maxime 21,0 °C, minime 10,3 °Cmaiiun: medie 20,4 °C, maxime 25,6 °C, minime 15,2 °Ciuniul: medie 22,1 °C, maxime 27,5 °C, minime 16,7 °Ciulaug: medie 22,3 °C, maxime 27,9 °C, minime 16,9 °Caugsep: medie 17,4 °C, maxime 22,9 °C, minime 12,4 °Csepoct: medie 11,2 °C, maxime 16,7 °C, minime 6,5 °Coctnov: medie 5,6 °C, maxime 9,9 °C, minime 2,1 °Cnovdec: medie 1,8 °C, maxime 5,4 °C, minime -1,3 °Cdec
de la media minimelor la media maximelor media lunii
Vezi datele în tabel
LunaMedia (°C)Media maximelor (°C)Media minimelor (°C)Precipitații (mm)Zile cu ploaie (≥1 mm)
ian-0,13,7-3,4389,7
feb3,17,8-0,8408,3
mar5,911,50,94910,0
apr11,017,05,3619,8
mai15,721,010,38514,1
iun20,425,615,29713,6
iul22,127,516,78211,7
aug22,327,916,9558,5
sep17,422,912,4578,5
oct11,216,76,5386,2
nov5,69,92,1459,2
dec1,85,4-1,3418,8

Sursa: Open-Meteo, ERA5 (Copernicus)

11,4 °Ctemperatura medie a anului
24zile pe an cu peste 30 °C
86nopți pe an cu îngheț (sub 0 °C)
688 mmprecipitații pe an, din care 38 cm de zăpadă căzută

Sănătatea: medici, spitale, farmacii

279medici, în sistemul public și privat (2024), adică 4,3 la 1.000 de locuitori
37farmacii pe hartă (OpenStreetMap)
3spitale și clădiri de spital pe hartă
  • Spitalul Județean de Urgență
  • Spitalul de Neurologie și Psihiatrie Carol Davila

Supermarketuri, mall-uri și magazine de bricolaj

18supermarketuri pe hartă (OpenStreetMap)
1piață agroalimentară
3mall-uri și centre comerciale

Lanțurile de magazine din oraș:

  • Profi ×6
  • Penny ×3
  • Lidl ×3
  • Kaufland ×2
  • Carrefour

Mall-uri și centre comerciale:

  • Alba Mall
  • Mercur City Center
  • Carolina Mall

Bricolaj și materiale de construcții:

  • Dedeman

Utilitățile din Alba Iulia

305,9 kmrețea de apă potabilă (2025)
221,1 kmrețea publică de canalizare (2025)
316,0 kmrețea de distribuție a gazelor (2025)

Pentru cine e potrivit Alba Iulia

Ți se potrivește dacă

  • vrei un oraș mic, ordonat, care nu se golește
  • cauți o casă nouă sau un apartament spațios
  • mergi des pe autostradă spre Sibiu, Cluj sau Deva

Gândește-te de două ori dacă

  • cauți salarii mari
  • zbori des: aeroporturile sunt la peste o oră

De știut înainte să cumperi sau să închiriezi în Alba Iulia

  • În satele care țin de municipiu, verifică dacă strada are canalizare. Rețeaua de canalizare (221 km) e mai scurtă decât cea de apă (306 km). Vezi ce e legal fără canalizare.
  • Lângă cetate, multe clădiri sunt în zonă protejată: renovarea cere avize.
  • Dacă vrei să construiești, vezi ce poți construi pe teren.

Comparator

Merită să te muți în Alba Iulia?

Alege orașul în care locuiești acum. Vezi diferențele de salarii, șomaj, locuințe noi, medici, școli, clima și distanțe, cu cifrele din spatele fiecărei concluzii.

Instrument gratuit · Pot construi pe terenul meu? Ai găsit un teren în Alba Iulia? Verifică ce poți construi Intravilan, extravilan, PUZ: ce ai de făcut, cât durează și cât costă, după noul Cod al urbanismului. Verifică terenul

Întrebări frecvente despre Alba Iulia

Câți locuitori are Alba Iulia?

La recensământul din 2021, Alba Iulia avea 64.227 de locuitori, cu 1,1% mai mulți decât în 2011. După domiciliu, la 1 ianuarie 2026 erau 74.137 de persoane.

Unde e cel mai apropiat aeroport de Alba Iulia?

La Sibiu, la circa 77 km pe drum. Aeroportul din Cluj-Napoca e la circa 100 km.

Se construiesc locuințe noi în Alba Iulia?

Da. În 2023–2025 s-au terminat 842 de locuințe noi, iar în 2021, 941, potrivit INS.

Unde găsesc anunțuri imobiliare în Alba Iulia?

Vezi anunțurile din Alba Iulia pe anuntat.ro. Publicarea e gratuită.

Surse și metodă

Cifrele de pe pagină vin din surse publice. Nu estimăm prețuri sau chirii fără date: prețul median apare doar când pe anuntat.ro sunt cel puțin trei anunțuri comparabile în Alba Iulia.

  • Recensământul populației și locuințelor din 2021 și seriile istorice: INS, prin Wikidata (cod SIRUTA 1017).
  • INS, baza de date TEMPO Online: locuințe terminate (LOC104B), autorizații de construire (LOC108B), locuințe existente (LOC101B, LOC103B), populația după domiciliu (POP107D), născuți și decedați (POP201D, POP206D), schimbări de domiciliu (POP307A, POP308A), salariați (FOM104D), șomaj (SOM101F, SOM103A), salariul mediu net pe județe (FOM106E), școli și elevi (SCL101C, SCL103D), medici (SAN104B), rețele de apă, canalizare și gaze (GOS106B, GOS110A, GOS116A), turiști (TUR104E). statistici.insse.ro
  • Supermarketuri, spitale, gări, muzee și unități industriale: © contribuitorii OpenStreetMap (ODbL), extras din octombrie 2026, numărate în granița administrativă a orașului. Harta poate fi incompletă.
  • Distanțele pe drum: calculate cu OSRM pe rețeaua de drumuri OpenStreetMap, fără trafic.
  • Clima: Open-Meteo, reanaliza ERA5 a programului Copernicus (CC BY 4.0), medii pe anii 2015–2024 pentru coordonatele orașului.
  • Istoria și descrierea orașului: articolul de pe Wikipedia (CC BY-SA) și sursele lui.
  • Anunțurile: anunțurile active de pe anuntat.ro, la momentul deschiderii paginii.

Pagină actualizată la 25 octombrie 2026. Ai observat o greșeală? Scrie-ne.