Oraș din județul Brașov
Predeal: orașul de la 1.000 de metri
Predealul e orașul aflat la cea mai mare altitudine din România, între 1.030 și 1.110 m, în trecătoarea dintre Muntenia și Transilvania. E una dintre cele mai vizitate stațiuni din țară, la 33 de minute de Brașov, dar și unul dintre cele mai îmbătrânite orașe.
- 4.020locuitori la recensământul din 2021
- −15,5%față de recensământul din 2011
- 22locuințe noi terminate în 2025
- 5.019 leisalariul mediu net în județul Brașov (2024)
- 45 kmpe drum până la aeroport (GHV)
Predeal: stațiunea
Predealul e înconjurat de Postăvarul, Piatra Mare și Bucegi, cu pârtii de schi iarna și trasee de drumeție vara. Aerul curat și umed îl recomandă și pentru odihnă și convalescență. În 2025 s-au cazat aici 175.036 de turiști, printre primele 20 de localități din țară.
Vezi datele în tabel
| An | Sosiri (turiști) |
|---|---|
| 2019 | 221.870 |
| 2020 | 118.102 |
| 2021 | 198.146 |
| 2022 | 207.100 |
| 2023 | 223.213 |
| 2024 | 210.184 |
| 2025 | 175.036 |
Sursa: INS, TEMPO TUR104E
Pe hartă, de văzut:
Pe hartă: 2 parcuri, 3 locuri de joacă, 1 baze sportive.
Locuințele din Predeal: 2.992 de case și apartamente
Se construiește puțin, cu excepția anului 2025 (22 de locuințe noi). Locuințele au o suprafață locuibilă medie de 57,3 m².
Anunțurile din Predeal pe anuntat.ro
Încă nu e niciun anunț activ în Predeal. Dacă vinzi sau închiriezi o locuință, un teren sau un spațiu aici, anunțul tău apare primul în căutările pentru oraș și pe această pagină.
Vezi datele în tabel
| An | Locuințe terminate (locuințe) |
|---|---|
| 2010 | 104 |
| 2011 | 54 |
| 2012 | 14 |
| 2013 | 33 |
| 2014 | 13 |
| 2015 | 18 |
| 2016 | 5 |
| 2017 | 39 |
| 2018 | 4 |
| 2019 | 19 |
| 2020 | 4 |
| 2021 | 3 |
| 2022 | 4 |
| 2023 | 3 |
| 2024 | 3 |
| 2025 | 22 |
Sursa: INS, TEMPO LOC104B
Cât de departe e Predeal: 25 km până la Brașov
Brașovul e la circa 25 km pe drum, cam 33 de minute, iar aeroportul Brașov-Ghimbav la circa 45 km, pe DN73A. Bucureștiul e la circa 160 km. Gara Predeal e pe magistrala București–Brașov.
- 160 km până în București, cam 2 h 18 min cu mașina, fără trafic
- 25 km până la Brașov, reședința județului (33 min)
- 45 km pe drum până la Aeroportul Internațional Brașov (GHV), 1 h 14 min
- 13 km în linie dreaptă până la autostrada A3
- 3 gări și halte în oraș: Predeal, Timișu de Jos hc, Timișu de Sus
Predeal îmbătrânește: 24% dintre locuitori au peste 65 de ani
La recensământul din 2021, Predealul avea 4.020 de locuitori, cu 15,5% mai puțin decât în 2011. Aproape 24% dintre locuitori au peste 65 de ani și doar 8,5% sub 15 ani.
Vezi datele în tabel
| An | Persoane (persoane) |
|---|---|
| 1992 | 6.774 |
| 1993 | 6.790 |
| 1994 | 6.732 |
| 1995 | 6.642 |
| 1996 | 6.541 |
| 1997 | 6.313 |
| 1998 | 6.194 |
| 1999 | 6.050 |
| 2000 | 5.885 |
| 2001 | 5.801 |
| 2002 | 5.737 |
| 2003 | 5.669 |
| 2004 | 5.583 |
| 2005 | 5.494 |
| 2006 | 5.415 |
| 2007 | 5.381 |
| 2008 | 5.380 |
| 2009 | 5.372 |
| 2010 | 5.385 |
| 2011 | 5.434 |
| 2012 | 5.395 |
| 2013 | 5.350 |
| 2014 | 5.319 |
| 2015 | 5.261 |
| 2016 | 5.181 |
| 2017 | 5.129 |
| 2018 | 5.044 |
| 2019 | 4.966 |
| 2020 | 4.871 |
| 2021 | 4.803 |
| 2022 | 4.717 |
| 2023 | 4.596 |
| 2024 | 4.554 |
| 2025 | 4.469 |
| 2026 | 4.416 |
Sursa: INS, TEMPO POP107D (populația după domiciliu)
Vârsta locuitorilor (după domiciliu, 2026)
Populația după domiciliu e mai mare decât cea de la recensământ, pentru că îi include și pe cei care au buletin în Predeal, dar locuiesc în altă parte sau în străinătate.
Locuri de muncă în Predeal: 1.305 salariați în 2024
Firmele din oraș aveau 1.305 salariați în 2024, cu 23% mai mulți decât în 2014, iar șomajul înregistrat era de 0,5% în august 2026. Salariul mediu net din județul Brașov a fost de 5.019 lei în 2024.
Vezi datele în tabel
| An | Salariați (salariați) |
|---|---|
| 2014 | 1.065 |
| 2015 | 1.230 |
| 2016 | 1.222 |
| 2017 | 1.169 |
| 2018 | 1.310 |
| 2019 | 1.322 |
| 2020 | 1.157 |
| 2021 | 1.254 |
| 2022 | 1.348 |
| 2023 | 1.415 |
| 2024 | 1.305 |
Sursa: INS, TEMPO FOM104D
În Predeal, canalizarea nu ajunge peste tot: 25 km, față de 80 km de apă
Canalizarea are doar 24,5 km, față de 80,2 km rețeaua de apă: nu toate casele sunt racordate.
Lucrezi de acasă? În Predeal, fibra de 1 Gbps acoperă 93% din adrese. În Pârâul Rece, internetul de 100 Mbps ajunge la mai puțin de jumătate din adrese.
Rețeaua de canalizare e mult mai scurtă decât cea de apă: pe unele străzi casele au apă, dar nu și canalizare. Întreabă de racord înainte să cumperi. Ce poți face legal fără canalizare.
Internetul fix
Satele care țin de oraș (3)
| Satul | 100 Mbps+ | 1 Gbps |
|---|---|---|
| Pârâul Rece | 18% | 18% |
| Timișu de Jos | 68% | 68% |
| Timișu de Sus | 77% | 77% |
Sursa: ANCOM, harta rețelelor de mare capacitate (mai 2023) și lista localităților fără internet fix de 100 Mbps (2025). Satele din toată țara: sate cu internet rapid.
Sănătatea în Predeal
4 supermarketuri în Predeal
Lanțurile de magazine din oraș:
Școlile din Predeal: media 6,29 la Evaluarea Națională, sub cea a județului
La Evaluarea Națională din 2026, toți cei 17 elevi din Predeal au fost de la aceeași școală: Liceul Teoretic 'mihail Săulescu' Predeal. Media, 6,29, e sub cea din județul Brașov (6,85). În doi ani, media a crescut cu 0,74 puncte (5,55 în 2024). Doar 76% dintre elevi au luat cel puțin 5, mai puțin decât pe țară (79%). La un grup atât de mic (17 elevi), câțiva candidați mută media vizibil. Pentru liceu, orașul are Liceul Teoretic 'mihail Săulescu' Predeal.
Rețeaua școlară 2025-2026 are în Predeal 3 grădinițe. Program prelungit: o grădiniță. Una e în satul Timișu de Jos. Pentru cei mici, sub 3 ani, rețeaua școlară nu are nicio creșă aici. Înscrierile, actele și criteriile de departajare: ghidul grădiniței și creșei.
Rezultatele la Evaluarea Națională, pe școli
| Școala | Elevi 2026 | Media 2026 | Cel puțin 5 | Media 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Liceul Teoretic 'mihail Săulescu' Predeal | 17 | 6,29 | 76% | 5,55 |
Sursa: Ministerul Educației, rezultatele la Evaluarea Națională 2024–2026 și rețeaua școlară 2025-2026 (data.gov.ro). Media nu apare la școlile cu mai puțin de 5 elevi. Unde se înscrie copilul: școala de circumscripție.
Grădinițele și creșele din rețeaua școlară
- Grădinița cu Program Normal nr. 1 Predealprogram normal · de stat · Poiana Narciselor 14
- Grădinița cu Program Prelungit nr. 1a Predealprogram prelungit · de stat · Poiana Narciselor 14
- Grădinița cu Program Normal Timișu de Josprogram normal · de stat · satul Timișu de Jos · Șoseaua Națională 22
Sursa: rețeaua școlară 2025-2026 (Ministerul Educației, data.gov.ro). Programul e cel din denumirea unității.
Mutarea în Predeal: actele din primele 30 de zile
Actele de identitate pentru Predeal se fac la SPCLEP Predeal, str. Panduri nr.8; termenul legal e de 15 zile de la mutare. Ai cumpărat locuința? O declari la impozitele locale în 30 de zile de la cumpărare. Ai deja carte electronică de identitate? Adresa nouă se scrie în cip, fără un card nou. Toți pașii, de la medicul de familie la școala copiilor: ghidul mutării.
- SPCLEP Predealstr. Panduri nr.8 · 0268/456237 · pe hartă
Sursa: lista ghișeelor de evidență a persoanelor publicată de MAI (carteadeidentitate.gov.ro), citită la 26 octombrie 2026. Sună înainte: programul se poate schimba.
Pentru cine merită o locuință în Predeal
Ți se potrivește dacă
- vrei o casă de vacanță la munte, aproape de Brașov
- iubești schiul și drumețiile
- vrei o pensiune într-o stațiune cunoscută
Gândește-te de două ori dacă
- nu suporți aglomerația de weekend de pe DN1
- ai copii mici și vrei multe școli
Ce verifici înainte să cumperi în Predeal
- Verifică dacă casa e racordată la canalizare. Dacă nu, vezi ce e legal: fosă, foraj sau puț.
- Pe pante, întreabă despre alunecările de teren și drumul de acces iarna.
- Pentru o pensiune, vezi ce poți construi pe teren.
Comparator
Merită să te muți în Predeal?
Alege orașul în care locuiești acum. Vezi diferențele de salarii, șomaj, locuințe noi, medici, școli, clima și distanțe, cu cifrele din spatele fiecărei concluzii.
Întrebări frecvente despre Predeal
Câți locuitori are Predealul?
La recensământul din 2021, Predealul avea 4.020 de locuitori. După domiciliu, la 1 ianuarie 2026 erau 4.416 persoane.
Este Predealul cel mai înalt oraș din România?
Da, e situat la 1.030–1.110 m altitudine.
Cât de departe e Predealul de Brașov?
Circa 25 km pe drum, aproximativ 33 de minute.
Unde găsesc anunțuri imobiliare în Predeal?
Vezi anunțurile din Predeal pe anuntat.ro. Publicarea e gratuită.
Alte orașe la mai puțin de 20 km de Predeal
Surse și metodă
Cifrele de pe pagină vin din surse publice. Nu estimăm prețuri sau chirii fără date: prețul median apare doar când pe anuntat.ro sunt cel puțin trei anunțuri comparabile în Predeal.
- Recensământul populației și locuințelor din 2021 și seriile istorice: INS, prin Wikidata (cod SIRUTA 40303).
- INS, baza de date TEMPO Online: locuințe terminate (LOC104B), autorizații de construire (LOC108B), locuințe existente (LOC101B, LOC103B), populația după domiciliu (POP107D), născuți și decedați (POP201D, POP206D), schimbări de domiciliu (POP307A, POP308A), salariați (FOM104D), șomaj (SOM101F, SOM103A), salariul mediu net pe județe (FOM106E), școli și elevi (SCL101C, SCL103D), medici (SAN104B), rețele de apă, canalizare și gaze (GOS106B, GOS110A, GOS116A), turiști (TUR104E). statistici.insse.ro
- Supermarketuri, spitale, gări, muzee și unități industriale: © contribuitorii OpenStreetMap (ODbL), extras din octombrie 2026, numărate în granița administrativă a orașului. Harta poate fi incompletă.
- Distanțele pe drum: calculate cu OSRM pe rețeaua de drumuri OpenStreetMap, fără trafic.
- Istoria și descrierea orașului: articolul de pe Wikipedia (CC BY-SA) și sursele lui.
- Anunțurile: anunțurile active de pe anuntat.ro, la momentul deschiderii paginii.
Pagină actualizată la 26 octombrie 2026. Ai observat o greșeală? Scrie-ne.