Anuntat.ro

Bragadiru, județul Ilfov

Case de vânzare în Bragadiru, Ilfov

Case, vile și duplexuri de vânzare în Bragadiru, orașul din Ilfov lipit de Sectoarele 5 și 6 ale Capitalei. Vezi anunțurile, prețurile cerute și ce verifici înainte să cumperi.

Vezi 3 anunțuri Publică gratuit
  • 3anunțuri active pe anuntat.ro
  • 1.316 €/m²mediana prețurilor cerute (3 anunțuri)
  • 3.773imobile vândute în județul Ilfov în mai 2026 (ANCPI)

Case de vânzare în Bragadiru acum

Filtrează după preț și suprafață · Publică gratuit un anunț în Bragadiru

Case de vânzare în Bragadiru: ce trebuie să știi

Bragadiru a construit masiv după 2015: 1.725 de locuințe terminate în 2017, peste 1.000 pe an între 2019 și 2021 și 637 în 2025, potrivit INS. O locuință are în medie 78,3 m² de suprafață locuibilă, pentru că multe dintre cele noi sunt case și duplexuri.

Rețeaua de gaze are 176 km, iar cele de apă și canalizare doar 75 și 83 km (INS, 2025). La o casă din ansamblurile noi, verifică întâi dacă strada e racordată la apă și canalizare sau dacă locuința are puț și fosă.

În mai 2026, ANCPI a înregistrat în județul Ilfov 3.773 de imobile vândute, al doilea județ din țară după număr: 768 de apartamente, 946 de terenuri cu construcții (în principal case) și 1.985 de terenuri în intravilan. Vânzările lună de lună în Ilfov.

În cele 3 anunțuri cu prețul pe m² calculabil, prețul cerut e între 1.237 și 1.567 €/m², cu mediana de 1.316 €/m². Sunt prețuri cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție, și depind mult de suprafață, de finisaje și de ce se poate construi.

Ce verifici înainte să cumperi în Bragadiru

  • Strada: e publică sau privată? Multe străzi din ansamblurile noi sunt private, iar întreținerea și deszăpezirea le plătesc proprietarii.
  • Apa și canalizarea: rețea publică (operatorul e Apă Canal Ilfov) sau puț și fosă septică?
  • Actele casei: autorizația de construire, procesul-verbal de recepție și intabularea construcției, nu doar a terenului.
  • La duplex: ce parte din teren e a ta, cum se împart curtea și utilitățile și dacă fiecare jumătate are cartea ei funciară.
  • Locul: zona inundabilă, liniile de înaltă tensiune sau zonele industriale din jur. Le vezi în raportul adresei.
  • Drumul spre București: Șoseaua Alexandriei se aglomerează la orele de vârf; Centura (A0) trece pe la marginea orașului.

Unde sunt străzile căutate des în Bragadiru

Străzile cu nume de pietre prețioase (Diamantului, Safirului, Cristalului, Coralului) și Crișul Repede sunt în estul orașului, spre Rahova (Sectorul 5). Prelungirea Ghencea și Strada Toamnei sunt în nord, spre Sectorul 6. Centrul vechi, cu primăria, e pe Șoseaua Alexandriei, drumul spre Alexandria (DN6).

În ce cartier e fiecare stradă din Bragadiru

Verifică gratuit înainte să te hotărăști

Raportul adresei în BragadiruRisc seismic, zonă inundabilă, riscuri din jur, zgomot, școli și internet, pe o paginăCartierele din BragadiruStrăzile din fiecare zonă, școlile, verdeața și anunțurileCât credit poți luaCreditul maxim după venit și anunțurile din Bragadiru care intră în bugetImpozitul pe locuință în BragadiruCota pe 2026 și calculatorul pe zoneApa în BragadiruPrețul, operatorul și întreruperile anunțate, la ziTransportul spre BucureștiAutobuzele, cât de des trec și cât faci până la Ghencea sau UniriiCât costă la notarTaxele cumpărătorului, peste prețCe acte îți trebuieLista pentru cumpărare, pas cu pasRiscuri lângă proprietateLinii de înaltă tensiune, Centura, zone industriale, depoziteZone inundabileHărțile oficiale ale Apelor Române, pentru punctul tău

Întrebări frecvente

Câte case sunt de vânzare în Bragadiru?

Pe anuntat.ro sunt acum 3 case de vânzare în Bragadiru, Ilfov. Lista se actualizează la fiecare anunț nou.

Cât costă o casă în Bragadiru?

Mediana prețurilor cerute în cele 3 anunțuri de pe anuntat.ro e de 1.316 €/m², între 1.237 și 1.567 €/m². Sunt prețuri cerute, nu prețuri de vânzare.

Bragadiru e în București? În ce sector e?

Nu. Bragadiru e un oraș separat, în județul Ilfov, și nu face parte din niciun sector. E lipit de București: se învecinează cu Sectorul 5 (Rahova) și cu Sectorul 6 (Prelungirea Ghencea).

Bragadiru e oraș sau comună?

Oraș, din 2 ianuarie 2006. Comuna Bragadiru a fost declarată oraș prin Legea nr. 415 din 29 decembrie 2005.

Pot publica gratuit un anunț în Bragadiru?

Da. Publicarea pe anuntat.ro e gratuită, iar anunțul apare imediat și pe această pagină.

Cauți Bragadiru din Teleorman? E o comună din sudul județului Teleorman, lângă Zimnicea. Anunțuri din Bragadiru, Teleorman.

Surse