Anuntat.ro

Bragadiru, județul Ilfov

Terenuri de vânzare în Bragadiru, Ilfov

Terenuri de vânzare în Bragadiru, pentru casă, ansamblu sau afaceri, la marginea Bucureștiului. Vezi anunțurile, prețurile cerute pe m² și ce verifici înainte să cumperi.

Vezi 6 anunțuri Publică gratuit
  • 6anunțuri active pe anuntat.ro
  • 93 €/m²mediana prețurilor cerute (6 anunțuri)
  • 3.773imobile vândute în județul Ilfov în mai 2026 (ANCPI)

Terenuri de vânzare în Bragadiru acum

Filtrează după preț și suprafață · Publică gratuit un anunț în Bragadiru

Terenuri de vânzare în Bragadiru: ce trebuie să știi

În Bragadiru s-au eliberat 330 de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale în 2025 și 240 în 2024, potrivit INS.

Prețul unui teren depinde mult de ce se poate construi pe el (regimul de înălțime, procentul de ocupare, funcțiunea), de deschiderea la drum și de utilități. Le afli din certificatul de urbanism, pe care îl ceri la primărie înainte de cumpărare.

În mai 2026, ANCPI a înregistrat în județul Ilfov 3.773 de imobile vândute, al doilea județ din țară după număr: 768 de apartamente, 946 de terenuri cu construcții (în principal case) și 1.985 de terenuri în intravilan. Vânzările lună de lună în Ilfov.

În cele 6 anunțuri cu prețul pe m² calculabil, prețul cerut e între 23 și 200 €/m², cu mediana de 93 €/m². Sunt prețuri cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție, și depind mult de suprafață, de finisaje și de ce se poate construi.

Ce verifici înainte să cumperi în Bragadiru

  • Certificatul de urbanism: ce poți construi (locuințe, servicii, depozite), cât de înalt și pe ce suprafață.
  • Accesul: drum public sau privat, lățimea lui și deschiderea terenului la stradă.
  • Utilitățile: apă, canalizare, gaze și curent pe stradă și cât costă racordarea.
  • Cadastrul și intabularea: suprafața din acte să fie cea măsurată, fără suprapuneri cu vecinii.
  • Riscurile: zona inundabilă (orașul e pe malurile râului Ciorogârla), liniile de înaltă tensiune, Centura și zonele industriale.
  • Istoricul: cum arăta terenul în imaginile din satelit din ultimii ani (construcții demolate, depozite, umpluturi).

Unde sunt străzile căutate des în Bragadiru

Străzile cu nume de pietre prețioase (Diamantului, Safirului, Cristalului, Coralului) și Crișul Repede sunt în estul orașului, spre Rahova (Sectorul 5). Prelungirea Ghencea și Strada Toamnei sunt în nord, spre Sectorul 6. Centrul vechi, cu primăria, e pe Șoseaua Alexandriei, drumul spre Alexandria (DN6).

În ce cartier e fiecare stradă din Bragadiru

Verifică gratuit înainte să te hotărăști

Ce poți construi pe terenCertificatul de urbanism, POT, CUT, regimul de înălțimeRaportul adresei în BragadiruRisc seismic, zonă inundabilă, riscuri din jur, zgomot, școli și internet, pe o paginăCartierele din BragadiruStrăzile din fiecare zonă, școlile, verdeața și anunțurileApa în BragadiruPrețul, operatorul și întreruperile anunțate, la ziRacordarea la utilitățiApă, canalizare, gaze, curent: pași și costuriZone inundabileHărțile oficiale ale Apelor Române, pentru punctul tăuTerenul din satelit, în timpCum arăta locul în ultimii aniSimulatorul de parcelareCum împarți terenul în loturi, cu drum de accesImpozitul pe locuință în BragadiruCota pe 2026 și calculatorul pe zoneTransportul spre BucureștiAutobuzele, cât de des trec și cât faci până la Ghencea sau Unirii

Întrebări frecvente

Câte terenuri sunt de vânzare în Bragadiru?

Pe anuntat.ro sunt acum 6 terenuri de vânzare în Bragadiru, Ilfov. Lista se actualizează la fiecare anunț nou.

Cât costă metrul pătrat de teren în Bragadiru?

Mediana prețurilor cerute în cele 6 anunțuri de pe anuntat.ro e de 93 €/m², între 23 și 200 €/m². Sunt prețuri cerute, nu prețuri de vânzare.

Bragadiru e în București? În ce sector e?

Nu. Bragadiru e un oraș separat, în județul Ilfov, și nu face parte din niciun sector. E lipit de București: se învecinează cu Sectorul 5 (Rahova) și cu Sectorul 6 (Prelungirea Ghencea).

Bragadiru e oraș sau comună?

Oraș, din 2 ianuarie 2006. Comuna Bragadiru a fost declarată oraș prin Legea nr. 415 din 29 decembrie 2005.

Pot publica gratuit un anunț în Bragadiru?

Da. Publicarea pe anuntat.ro e gratuită, iar anunțul apare imediat și pe această pagină.

Cauți Bragadiru din Teleorman? E o comună din sudul județului Teleorman, lângă Zimnicea. Anunțuri din Bragadiru, Teleorman.

Surse