Actele vânzătorului pentru vânzarea unui apartament

Strânge actele din timp: unele se obțin în câteva zile. Notarul îți spune exact ce lipsește în cazul tău.

Proprietatea

Actul de proprietate în original
Documentația cadastrală, dacă e intabulată
Certificatul de performanță energetică (îl dai cumpărătorului în original; o copie i-o arăți înainte de semnare)
Planul apartamentului

De la instituții

Certificatul fiscal de la primărie (impozitele plătite)
Adeverința de la asociația de proprietari
Extrasul de carte funciară îl cere notarul
Dacă e ipotecă: adresa băncii cu suma rămasă de plată

Personale

Actul de identitate valabil
Certificatul de căsătorie, dacă e cazul
Acordul soțului sau al soției, sau prezența la notar
Procura autentică, dacă vinde altcineva în locul tău

De știut

Impozitul pe venitul din vânzare se calculează la valoarea cea mai mare dintre preț și grila notarilor și îl reține notarul (Codul fiscal, art. 111)
Anunțul de vânzare trebuie să conțină indicatorii din certificatul energetic (Legea 372/2005, art. 24)
La predare, notează indexurile contoarelor

Anuntat.ro · verificat la 29 octombrie 2026 · Informații generale, nu consultanță juridică. Gratuit. Se poate tipări și distribui liber, nemodificat.