Bloc vechi: ce verifici despre siguranță și asociație

La un bloc construit înainte de 1978, întrebările despre structură și despre asociație contează cât prețul.

Riscul seismic

Blocul e pe lista primăriei de clădiri cu risc seismic (și în ce clasă)
Clasa de risc e notată în cartea funciară
Ce lucrări s-au făcut la structură, cu acte
Spațiile comerciale de la parter: au tăiat pereți sau stâlpi?

Starea blocului

Fisuri în casa scării și în subsol
Instalațiile comune: coloane de apă, canalizare, gaz
Acoperișul sau terasa, hidroizolația
Liftul: vechime, revizii, înlocuire planificată

Asociația de proprietari

Fondul de reparații: cât e și pentru ce se strânge
Lucrări votate și cât vei plăti din ele
Datoriile vânzătorului și ale blocului
Restanțe mari la furnizori (apă, căldură)
Contractul cu administratorul

Notițe

Anuntat.ro · verificat la 29 octombrie 2026 · Informații generale, nu consultanță juridică. Gratuit. Se poate tipări și distribui liber, nemodificat.