Ce verifici în contractul de închiriere

Citește contractul înainte de semnare și verifică punctele de mai jos. Ce lipsește se adaugă, nu se promite verbal.

Esențiale

Identitatea părților și actul de proprietate
Adresa exactă și ce se închiriază (inclusiv boxa, parcarea)
Durata: determinată sau nedeterminată
Chiria, moneda, data plății, contul
Garanția: suma, când și cum se returnează

Preavizul și încetarea

Preavizul la plecare: la contractul pe durată determinată, legea cere cel puțin 60 de zile (Codul civil, art. 1.825)
În ce condiții poate proprietarul să rezilieze
Ce se întâmplă dacă locuința se vinde (Codul civil, art. 1.811)
Starea în care se predă locuința la plecare

Costuri și reparații

Cine plătește utilitățile, asociația, internetul
Reparațiile mari sunt ale proprietarului, cele mici ale chiriașului (Codul civil, art. 1.788 și 1.802)
Dacă și cum se poate modifica chiria
Accesul proprietarului în locuință: cu anunț prealabil

Anexe

Procesul-verbal de predare-primire cu inventarul
Indexurile contoarelor la intrare

Anuntat.ro · verificat la 29 octombrie 2026 · Informații generale, nu consultanță juridică. Gratuit. Se poate tipări și distribui liber, nemodificat.