Lista de verificare la vizionarea unui apartament

Ia foaia cu tine la vizionare și bifează pe loc. Ce nu poți bifa e o întrebare pentru vânzător.

Blocul și scara

Anul construcției blocului și dacă e pe lista de risc seismic
Fisuri în pereții exteriori, la balcoane și la scară
Starea acoperișului sau a terasei (pete de umezeală la ultimul etaj)
Liftul funcționează; are revizia la zi
Ușa de la intrare, interfonul, curățenia scării
Blocul e reabilitat termic sau urmează să fie

În apartament

Pereții de rezistență nu au fost tăiați sau mutați
Pete de mucegai la colțuri, după mobilă și în baie
Ferestrele închid etanș; geamurile nu fac condens între foi
Presiunea apei calde și reci la toate robinetele
Scurgerile merg repede; nu miroase a canal
Tabloul electric e nou, cu siguranțe automate
Prizele au împământare în baie și bucătărie
Centrala: anul, ultima revizie, cine o întreține
Caloriferele se încălzesc uniform
Zgomotul de pe stradă, cu geamurile închise și deschise

Acte și bani

Extrasul de carte funciară pe numele vânzătorului
Certificatul de performanță energetică (clasa și consumul)
Adeverința de la asociație: fără datorii la întreținere
Cât e întreținerea medie iarna și vara
Ce rămâne în casă: mobilă, electrocasnice, centrală

Zona

Distanța reală până la stație, școală, magazin
Locul de parcare: al cui e și cât costă
Cum arată zona seara și dimineața, la ora ta de plecare

Anuntat.ro · verificat la 29 octombrie 2026 · Informații generale, nu consultanță juridică. Gratuit. Se poate tipări și distribui liber, nemodificat.