Vânzarea unui teren agricol din extravilan: pașii

Terenul agricol din extravilan nu se vinde ca un apartament: legea dă întâi dreptul de cumpărare altora.

Înainte de ofertă

Extrasul de carte funciară: terenul e în extravilan și intabulat
Certificatul de urbanism sau adeverința de la primărie despre categoria terenului
Prețul pe care îl ceri, același pentru toată lumea

Oferta de vânzare

Cererea și oferta depuse la primăria unde e terenul
Oferta se afișează la primărie 45 de zile lucrătoare
În acest timp, preemptorii (coproprietari și rude, arendași, vecini, statul, în ordinea din lege) pot accepta prețul
Dacă acceptă cineva, vinzi lui, în ordinea stabilită de lege

Avizul și notarul

Avizul final, de la direcția agricolă județeană sau de la ministerul agriculturii, după caz
Contractul la notar, doar pe baza avizului final
Impozitul pe vânzare îl reține notarul (1% sau 3%, după vechime)

Datele dosarului

Anuntat.ro · verificat la 29 octombrie 2026 · Informații generale, nu consultanță juridică. Gratuit. Se poate tipări și distribui liber, nemodificat.