Municipiu, reședința județului Maramureș

Baia Mare: orașul de la poalele munților Gutâi

Baia Mare are muntele la câțiva kilometri, aeroport la 10 km și o populație mai tânără decât media reședințelor de județ. E însă departe de autostrăzi și de București.

Anunțuri din Baia Mare Compară cu orașul tău

Teritoriul administrativ: 239,4 km²

108.759locuitori la recensământul din 2021
−12,1%față de recensământul din 2011
414locuințe noi terminate în 2025
4.177 leisalariul mediu net în județul Maramureș (2024)
10 kmpe drum până la aeroport (BAY)

Departe de autostradă, aproape de munte

Baia Mare e unul dintre cele mai îndepărtate orașe mari de București: circa 586 km, peste opt ore cu mașina. Cel mai apropiat nod de autostradă e la circa 70 km în linie dreaptă. Aeroportul Internațional Maramureș e la circa 10 km de oraș.

În schimb, munții Gutâi și Igniș sunt chiar la nord de oraș, iar Mogoșa și Izvoare sunt la mai puțin de o oră de mers.

586 km până în București, cam 8 h 29 min cu mașina, fără trafic
10 km pe drum până la Aeroportul Internațional Maramureș (BAY), 16 min
70 km în linie dreaptă până la autostrada A3
1 gară sau haltă în oraș: Baia Mare

Case, apartamente și terenuri în Baia Mare

Între 2012 și 2024, în Baia Mare s-au terminat cel mult 138 de locuințe noi pe an. În 2025 numărul a sărit la 414. Orașul are 55.665 de locuințe, cu o suprafață locuibilă medie de 46,7 m².

Municipiul include și localitățile Firiza, Blidari și Valea Neagră, de pe valea Firizei, unde sunt multe case de vacanță.

Anunțurile din Baia Mare pe anuntat.ro

Încă nu e niciun anunț activ în Baia Mare. Dacă vinzi sau închiriezi o locuință, un teren sau un spațiu aici, anunțul tău apare primul în căutările pentru oraș și pe această pagină.

Publică gratuit Anunțuri din județul Maramureș

Locuințe noi terminate în fiecare an, Baia Mare

Vezi datele în tabel

An	Locuințe terminate (locuințe)
2010	241
2011	171
2012	116
2013	138
2014	91
2015	70
2016	112
2017	67
2018	62
2019	77
2020	86
2021	109
2022	69
2023	131
2024	66
2025	414

Sursa: INS, TEMPO LOC104B

55.665locuințe în oraș la sfârșitul lui 2025

46,7 m²suprafață locuibilă medie a unei locuințe

512locuințe la 1.000 de locuitori

80autorizații pentru clădiri rezidențiale în 2025

Instrument gratuit · Casa bunicilor: de la moștenire la vânzare Casă moștenită? De la succesiune la vânzare Ce acte trebuie, cine moștenește cât și cum vinde casa familia, cu dosar PDF. Vezi pașii

Populația din Baia Mare

Recensământul din 2021 a numărat 108.759 de locuitori, cu 12,1% mai puțin decât în 2011. Populația e totuși mai tânără decât în multe orașe: 18,8% dintre cei cu domiciliul aici au peste 65 de ani.

În 2025, 2.878 de persoane și-au mutat domiciliul din oraș și 1.472 au venit.

Persoane cu domiciliul în Baia Mare, la 1 ianuarie

Vezi datele în tabel

An	Persoane (persoane)
1992	152.953
1993	154.098
1994	155.082
1995	155.825
1996	156.106
1997	156.010
1998	156.413
1999	156.825
2000	156.870
2001	156.505
2002	156.466
2003	156.011
2004	155.725
2005	155.023
2006	154.669
2007	154.208
2008	153.361
2009	152.624
2010	152.000
2011	150.983
2012	150.575
2013	149.619
2014	149.031
2015	148.492
2016	147.974
2017	147.113
2018	146.402
2019	145.649
2020	145.055
2021	143.478
2022	141.755
2023	139.512
2024	137.247
2025	135.166
2026	133.356

Sursa: INS, TEMPO POP107D (populația după domiciliu)

454locuitori pe km² (239,4 km²)

133.356persoane cu domiciliul în oraș la 1 ianuarie 2026 (−9,9% în 10 ani)

833 / 1.353născuți vii / decedați în 2025

1.472 / 2.878s-au mutat în oraș / au plecat, cu domiciliul, în 2025

Vârsta locuitorilor (după domiciliu, 2026)

Copii (0–14 ani) 12,8%
15–64 ani 68,4%
65 de ani și peste 18,8%

Populația după domiciliu e mai mare decât cea de la recensământ, pentru că îi include și pe cei care au buletin în Baia Mare, dar locuiesc în altă parte sau în străinătate.

Unde se lucrează în Baia Mare

Orașul s-a dezvoltat în jurul mineritului de aur și argint, atestat din secolul al XIV-lea. După închiderea minelor, au rămas industria ușoară, mobila, comerțul și serviciile. Firmele din oraș aveau 53.611 salariați în 2024, cu doar 7% mai mulți decât în 2014.

Salariul mediu net din județul Maramureș a fost de 4.177 de lei în 2024, sub media națională.

53.611salariați, în medie, la firmele și instituțiile din oraș în 2024

4.177 leisalariul mediu net lunar în județul Maramureș, 2024 (media pe țară: 4.959 lei)

0,7%șomeri înregistrați din resursele de muncă, august 2026

2,9%rata șomajului în județ, 2025 (țara: 3,3%)

Numărul mediu de salariați, Baia Mare

Vezi datele în tabel

An	Salariați (salariați)
2014	50.241
2015	48.997
2016	50.008
2017	52.522
2018	52.644
2019	54.068
2020	53.029
2021	53.982
2022	53.902
2023	54.461
2024	53.611

Sursa: INS, TEMPO FOM104D

Turism și timp liber

Centrul vechi, cu Turnul lui Ștefan, Muzeul de Mineralogie și Centrul Artistic, legat de școala de pictură de la Baia Mare, sunt principalele repere. În 2025 s-au cazat în oraș 86.707 turiști.

Turiști cazați în Baia Mare, pe ani

Vezi datele în tabel

An	Sosiri (turiști)
2019	109.651
2020	55.281
2021	88.212
2022	84.586
2023	86.665
2024	97.796
2025	86.707

Sursa: INS, TEMPO TUR104E

Muzee:

Muzeul Județean de Artă "Centrul Artistic Baia Mare"
Muzeul Florean
Muzeul de Mineralogie
Muzeul Județean de Istorie și Arheologie Maramureș
Muzeul Județean de Etnografie și Artă Populară Maramureș
Muzeul Satului
Planetariul Baia Mare

Pe hartă, de văzut:

Castelul Pocol
Muzeul Satului

Pe hartă: 25 parcuri, 15 locuri de joacă, 2 baze sportive, 70 piscine, 2 cinematografe, 1 teatre.

Sănătatea: medici, spitale, farmacii

546medici, în sistemul public și privat (2024), adică 5,0 la 1.000 de locuitori

5farmacii pe hartă (OpenStreetMap)

4spitale și clădiri de spital pe hartă

Spitalul Județean de Urgență Dr. Constantin Opriș
Spitalul de Pneumoftiziologie
medic de familie

Grădinițe, școli și facultăți

Centrul Universitar Nord din Baia Mare, parte a Universității Tehnice din Cluj-Napoca, avea 3.419 studenți la licență.

47unități de învățământ cu conducere proprie (școli, licee, grădinițe, facultăți)

3.708copii înscriși la grădiniță, plus 556 la creșă

20.996elevi, de la clasa pregătitoare la liceu și școala profesională

3.419studenți la licență

Facultatea de Științe și Litere - Centrul Universitar Nord din Baia Mare
Facultatea de Inginerie - Centrul Universitar Nord din Baia Mare

Clima în Baia Mare

Temperaturile lunare în Baia Mare, media anilor 2015–2024

de la media minimelor la media maximelor media lunii

Vezi datele în tabel

Luna	Media (°C)	Media maximelor (°C)	Media minimelor (°C)	Precipitații (mm)	Zile cu ploaie (≥1 mm)
ian	-1,0	1,9	-3,8	99	14,3
feb	2,3	6,0	-1,0	79	12,3
mar	5,5	10,4	1,0	66	10,8
apr	10,6	15,7	5,4	71	10,7
mai	15,4	20,1	10,5	108	14,0
iun	20,1	24,7	15,2	106	14,3
iul	21,3	25,9	16,4	75	10,6
aug	22,0	27,1	17,0	47	7,4
sep	17,0	21,6	12,7	92	9,6
oct	11,1	15,5	7,5	71	9,6
nov	5,8	9,2	3,0	87	12,4
dec	1,6	4,2	-0,8	91	12,8

Sursa: Open-Meteo, ERA5 (Copernicus)

11,0 °Ctemperatura medie a anului

15zile pe an cu peste 30 °C

82nopți pe an cu îngheț (sub 0 °C)

992 mmprecipitații pe an, din care 76 cm de zăpadă căzută

Supermarketuri, mall-uri și magazine de bricolaj

34supermarketuri pe hartă (OpenStreetMap)

3piețe agroalimentare

2mall-uri și centre comerciale

Lanțurile de magazine din oraș:

Profi ×14
Lidl ×5
Carrefour ×4
Kaufland ×4
Penny ×4
Supeco
Auchan

Mall-uri și centre comerciale:

VIVO!
Maramureșul

Bricolaj și materiale de construcții:

Dedeman
Brico Dépôt

Utilitățile din Baia Mare

412,6 kmrețea de apă potabilă (2025)

346,2 kmrețea publică de canalizare (2025)

343,1 kmrețea de distribuție a gazelor (2025)

Pentru cine e potrivit Baia Mare

Ți se potrivește dacă

vrei munte și drumeții la câțiva kilometri de casă
cauți un oraș liniștit, de mărime medie
ai rude sau proprietăți în Maramureș

Gândește-te de două ori dacă

faci des drumuri lungi cu mașina: autostrăzile sunt departe
cauți salarii peste media țării

De știut înainte să cumperi sau să închiriezi în Baia Mare

În jurul orașului există foste exploatări miniere și iazuri de decantare. Pentru un teren, întreabă la primărie despre istoricul zonei și cere certificatul de urbanism înainte de cumpărare.
Pe valea Firizei, verifică drumul de acces iarna și dacă există rețea de canalizare. Vezi ce e legal fără canalizare.
Dacă vrei să construiești o casă, vezi ce poți construi pe teren.

Comparator

Merită să te muți în Baia Mare?

Alege orașul în care locuiești acum. Vezi diferențele de salarii, șomaj, locuințe noi, medici, școli, clima și distanțe, cu cifrele din spatele fiecărei concluzii.

Acum locuiesc în

Instrument gratuit · Ce bani poți primi de la stat pentru casă Ce bani poți primi de la stat pentru casă? Noua Casă, bani de la AFM, reabilitarea blocului, ajutorul pentru încălzire: ce e activ acum și cât poți primi. Vezi programele

Întrebări frecvente despre Baia Mare

Câți locuitori are Baia Mare?

La recensământul din 2021, Baia Mare avea 108.759 de locuitori. După domiciliu, la 1 ianuarie 2026 erau 133.356 de persoane.

Are Baia Mare aeroport?

Da, Aeroportul Internațional Maramureș, la circa 10 km de oraș.

Cât de departe e Baia Mare de București?

Circa 586 km pe drum, peste opt ore cu mașina, fără trafic.

Unde găsesc anunțuri imobiliare în Baia Mare?

Vezi anunțurile din Baia Mare pe anuntat.ro. Publicarea e gratuită.

Ghid pe cartiere

Cartierele din Baia Mare, comparate

11 cartiere, fiecare cu ghidul lui: căldura verii și verdeața măsurate din satelit, transportul, școlile și anunțurile din zonă.

Cel mai verdeFerneziu 90% verdeață
Cel mai răcoros varaFerneziu −3,2 °C față de oraș
Cel mai mult transport publicVasile Alecsandri 16 stații

Explorează cartierele din Baia Mare

puțin verdemult verde Deschide harta

Surse și metodă

Cifrele de pe pagină vin din surse publice. Nu estimăm prețuri sau chirii fără date: prețul median apare doar când pe anuntat.ro sunt cel puțin trei anunțuri comparabile în Baia Mare.

Recensământul populației și locuințelor din 2021 și seriile istorice: INS, prin Wikidata (cod SIRUTA 106318).
INS, baza de date TEMPO Online: locuințe terminate (LOC104B), autorizații de construire (LOC108B), locuințe existente (LOC101B, LOC103B), populația după domiciliu (POP107D), născuți și decedați (POP201D, POP206D), schimbări de domiciliu (POP307A, POP308A), salariați (FOM104D), șomaj (SOM101F, SOM103A), salariul mediu net pe județe (FOM106E), școli și elevi (SCL101C, SCL103D), medici (SAN104B), rețele de apă, canalizare și gaze (GOS106B, GOS110A, GOS116A), turiști (TUR104E). statistici.insse.ro
Supermarketuri, spitale, gări, muzee și unități industriale: © contribuitorii OpenStreetMap (ODbL), extras din octombrie 2026, numărate în granița administrativă a orașului. Harta poate fi incompletă.
Distanțele pe drum: calculate cu OSRM pe rețeaua de drumuri OpenStreetMap, fără trafic.
Clima: Open-Meteo, reanaliza ERA5 a programului Copernicus (CC BY 4.0), medii pe anii 2015–2024 pentru coordonatele orașului.
Istoria și descrierea orașului: articolul de pe Wikipedia (CC BY-SA) și sursele lui.
Anunțurile: anunțurile active de pe anuntat.ro, la momentul deschiderii paginii.

Pagină actualizată la 24 octombrie 2026. Ai observat o greșeală? Scrie-ne.