Cât costă lunar să locuiești în Brașov, 2026
Apa, căldura, gunoiul, abonamentul la transport, parcarea și impozitul pentru un apartament în Brașov, după tarifele locale. Alege locuința și compară cu alt oraș.
Pe scurt
Cât costă lunar să locuiești într-un apartament cu 2 camere în Brașov?
Pentru două persoane, într-un apartament de 52 m² în zona A, încălzit de la termoficare, cu un abonament la transport: în jur de 575 lei pe lună în medie pe an și 937 lei într-o lună de iarnă. Cu centrală pe gaz: 580 lei în medie și 952 lei iarna. Intră apa, căldura, apa caldă, gunoiul, transportul și impozitul; nu intră curentul, internetul și cheltuielile asociației.
Tarifele sunt cele locale, din hotărârile consiliului local și de la operatori, cu sursele lor mai jos. Tarifele la apă se actualizează lunar, din tabelul ANRSC.
Cât te costă lunar locuința în Brașov?
Tarifele în Brașov
Compania Apa Brașov: apa 8,65 + canalizarea 6,69 lei/m³; cu TVA de 11%, 17,03 lei/m³. Din 1 ianuarie 2026.
Serviciul Public Local de Termoficare Brașov. Cu TVA de 11% (noiembrie–martie): 390,32 lei/Gcal. Hotărârea Consiliului Local nr. 504/2026, în vigoare din 1 iulie 2026.
Tariful pentru persoanele fizice, neschimbat în 2026. Cu TVA de 21%: 30,93 lei.
Abonamentul lunar URBAN, pe toate liniile urbane, preț întreg.
Tariful depinde de zonă și de regulamentul primăriei; dacă ai un loc, scrie în calculator cât plătești pe an.
hotărârea Consiliului Local Brașov din 22 decembrie 2025. Calculul complet e pe pagina impozitului.
Cât plătești lunar, după mărimea apartamentului
În zona fiscală A, cu câte un abonament la transport de persoană și fără loc de parcare. „Medie” împarte căldura de iarnă pe 12 luni; „ianuarie” e luna cu factura cea mai mare.
| Locuința | Termoficare | Centrală pe gaz |
|---|---|---|
| Garsonieră, o persoană | 380 lei634 lei în ianuarie | 384 lei644 lei în ianuarie |
| 2 camere, două persoane | 685 lei1.047 lei în ianuarie | 690 lei1.062 lei în ianuarie |
| 3 camere, trei persoane | 979 lei1.450 lei în ianuarie | 985 lei1.468 lei în ianuarie |
Întrebări despre costurile locuinței în Brașov
Cât costă lunar să locuiești într-un apartament cu 2 camere în Brașov?
Pentru două persoane, într-un apartament de 52 m² în zona A, încălzit de la termoficare, cu un abonament la transport: în jur de 575 lei pe lună în medie pe an și 937 lei într-o lună de iarnă. Cu centrală pe gaz: 580 lei în medie și 952 lei iarna. Intră apa, căldura, apa caldă, gunoiul, transportul și impozitul; nu intră curentul, internetul și cheltuielile asociației.
Cât costă apa în Brașov?
15,34 lei/m³ fără TVA pentru apă și canalizare (Compania Apa Brașov, din 1 ianuarie 2026), adică 17,03 lei/m³ cu TVA de 11%. Pentru două persoane care consumă câte 3 m³ pe lună, 102 lei pe lună.
Cât costă gigacaloria în Brașov?
351,64 lei/Gcal fără TVA, adică 390,32 lei cu TVA de 11% între noiembrie și martie. Hotărârea Consiliului Local nr. 504/2026. Un apartament cu două camere consumă în medie 1,49 Gcal în ianuarie (Legea nr. 226/2021, zona rece), deci aproximativ 582 lei pentru căldură în luna aceea.
Cât costă abonamentul la transportul public în Brașov?
110 lei pe lună, abonamentul lunar URBAN, pe toate liniile urbane, la preț întreg.
Cât e taxa de gunoi în Brașov?
30,93 lei pe persoană pe lună, cu TVA. Tariful pentru persoanele fizice, neschimbat în 2026.
Ce costuri intră în calcul?
Apa rece și caldă cu canalizarea, căldura (de la termoficare sau de la centrala pe gaz), energia pentru apa caldă, gunoiul, abonamentul la transportul public, parcarea de reședință și impozitul pe locuință, împărțit pe 12 luni. Nu intră curentul, internetul, telefonul și cheltuielile asociației de proprietari (administrator, curățenie, lift, fond de reparații), care diferă de la bloc la bloc.
Iese mai ieftin cu termoficare sau cu centrală?
Depinde de oraș. Unde primăria subvenționează gigacaloria (de exemplu București, Iași, Ploiești), termoficarea iese de obicei mai ieftină decât centrala pe gaz la prețul de 0,31 lei/kWh. În Timișoara, unde populația plătește 466 de lei/MWh fără TVA, centrala iese mai ieftină. Calculatorul îți arată ambele variante.
Cât de des se actualizează?
Tarifele la apă se actualizează singure, lunar, din tabelul ANRSC. Celelalte tarife le verificăm lunar automat: urmărim paginile operatorilor și hotărârile noi ale consiliilor locale, iar orice schimbare o confirmăm în sursă înainte să o trecem în calculator.
Cât costă să locuiești în alte orașe mari
De unde sunt datele?
- ANRSC – prețurile aprobate pentru operatorii regionali de apă și canalizare, 1 octombrie 2026
- Hotărârea Consiliului Local Brașov nr. 504/2026: 390,32 lei/Gcal cu TVA de 11% în sezonul rece, de la 1 iulie 2026
- Brașovenii – tarifele de salubrizare din 1 ianuarie 2026: 25,56 lei pe persoană, plus TVA (18.12.2025)
- Hotărârea Consiliului Local Brașov nr. 1084/2025 privind tarifele de salubrizare
- RAT Brașov – tarifele pentru traseele urbane și metropolitane
- Impozitul pe locuință în Brașov
- Legea nr. 226/2021, anexele 1 și 2: consumul mediu lunar de energie termică (Gcal), după numărul de camere, și zona climatică a fiecărui județ
- Codul fiscal, art. 291: cota redusă de TVA de 11% pentru apă, canalizare și energia termică livrată populației în sezonul rece (din 1 august 2025)
- Digi24 – OUG nr. 12/2026: prețul final al gazelor pentru clienții casnici rămâne de cel mult 0,31 lei/kWh, între 1 aprilie 2026 și 31 martie 2027
- OUG nr. 12/2026 privind măsurile aplicabile clienților casnici din piața de gaze naturale (textul publicat de Engie)
Cauți o locuință în Brașov?
Compară cartierele: risc seismic, căldura verii, verdeață, transport și școli.