Cât costă lunar să locuiești în Cluj-Napoca, 2026
Apa, căldura, gunoiul, abonamentul la transport, parcarea și impozitul pentru un apartament în Cluj-Napoca, după tarifele locale. Alege locuința și compară cu alt oraș.
Pe scurt
Cât costă lunar să locuiești într-un apartament cu 2 camere în Cluj-Napoca?
Pentru două persoane, într-un apartament de 52 m² în zona A, încălzit de la termoficare, cu un abonament la transport: în jur de 670 lei pe lună în medie pe an și 1.057 lei într-o lună de iarnă. Cu centrală pe gaz: 656 lei în medie și 1.028 lei iarna. Intră apa, căldura, apa caldă, gunoiul, transportul și impozitul; nu intră curentul, internetul și cheltuielile asociației.
Tarifele sunt cele locale, din hotărârile consiliului local și de la operatori, cu sursele lor mai jos. Tarifele la apă se actualizează lunar, din tabelul ANRSC.
Cât te costă lunar locuința în Cluj-Napoca?
Tarifele în Cluj-Napoca
Compania de Apă Someș: apa 7,08 + canalizarea 7,51 lei/m³; cu TVA de 11%, 16,19 lei/m³. Din 1 ianuarie 2026.
Colonia Cluj-Napoca Energie. Cu TVA de 11% (noiembrie–martie): 417,57 lei/Gcal. Hotărârea Consiliului Local nr. 927/27.12.2022, în vigoare din 2023.
Tariful standard pe persoană, după presă; îl plătești prin asociația de proprietari.
Abonamentul lunar nominal pe toate liniile, fără limită de călătorii, preț întreg. Cu cel mult 60 de călătorii pe lună, abonamentul pe toate liniile costă 108 lei.
Tariful depinde de zonă și de regulamentul primăriei; dacă ai un loc, scrie în calculator cât plătești pe an.
Hotărârea Consiliului Local Cluj-Napoca nr. 760/2025. Calculul complet e pe pagina impozitului.
Cât plătești lunar, după mărimea apartamentului
În zona fiscală A, cu câte un abonament la transport de persoană și fără loc de parcare. „Medie” împarte căldura de iarnă pe 12 luni; „ianuarie” e luna cu factura cea mai mare.
| Locuința | Termoficare | Centrală pe gaz |
|---|---|---|
| Garsonieră, o persoană | 481 lei753 lei în ianuarie | 473 lei734 lei în ianuarie |
| 2 camere, două persoane | 883 lei1.270 lei în ianuarie | 869 lei1.241 lei în ianuarie |
| 3 camere, trei persoane | 1.272 lei1.775 lei în ianuarie | 1.253 lei1.737 lei în ianuarie |
Întrebări despre costurile locuinței în Cluj-Napoca
Cât costă lunar să locuiești într-un apartament cu 2 camere în Cluj-Napoca?
Pentru două persoane, într-un apartament de 52 m² în zona A, încălzit de la termoficare, cu un abonament la transport: în jur de 670 lei pe lună în medie pe an și 1.057 lei într-o lună de iarnă. Cu centrală pe gaz: 656 lei în medie și 1.028 lei iarna. Intră apa, căldura, apa caldă, gunoiul, transportul și impozitul; nu intră curentul, internetul și cheltuielile asociației.
Cât costă apa în Cluj-Napoca?
14,59 lei/m³ fără TVA pentru apă și canalizare (Compania de Apă Someș, din 1 ianuarie 2026), adică 16,19 lei/m³ cu TVA de 11%. Pentru două persoane care consumă câte 3 m³ pe lună, 97 lei pe lună.
Cât costă gigacaloria în Cluj-Napoca?
376,19 lei/Gcal fără TVA, adică 417,57 lei cu TVA de 11% între noiembrie și martie. Hotărârea Consiliului Local nr. 927/27.12.2022. Un apartament cu două camere consumă în medie 1,49 Gcal în ianuarie (Legea nr. 226/2021, zona rece), deci aproximativ 622 lei pentru căldură în luna aceea.
Cât costă abonamentul la transportul public în Cluj-Napoca?
213 lei pe lună, abonamentul lunar nominal pe toate liniile, fără limită de călătorii, la preț întreg. Cu cel mult 60 de călătorii pe lună, abonamentul pe toate liniile costă 108 lei.
Cât e taxa de gunoi în Cluj-Napoca?
20,00 lei pe persoană pe lună. Tariful standard pe persoană, după presă; îl plătești prin asociația de proprietari.
Ce costuri intră în calcul?
Apa rece și caldă cu canalizarea, căldura (de la termoficare sau de la centrala pe gaz), energia pentru apa caldă, gunoiul, abonamentul la transportul public, parcarea de reședință și impozitul pe locuință, împărțit pe 12 luni. Nu intră curentul, internetul, telefonul și cheltuielile asociației de proprietari (administrator, curățenie, lift, fond de reparații), care diferă de la bloc la bloc.
Iese mai ieftin cu termoficare sau cu centrală?
Depinde de oraș. Unde primăria subvenționează gigacaloria (de exemplu București, Iași, Ploiești), termoficarea iese de obicei mai ieftină decât centrala pe gaz la prețul de 0,31 lei/kWh. În Timișoara, unde populația plătește 466 de lei/MWh fără TVA, centrala iese mai ieftină. Calculatorul îți arată ambele variante.
Cât de des se actualizează?
Tarifele la apă se actualizează singure, lunar, din tabelul ANRSC. Celelalte tarife le verificăm lunar automat: urmărim paginile operatorilor și hotărârile noi ale consiliilor locale, iar orice schimbare o confirmăm în sursă înainte să o trecem în calculator.
Cât costă să locuiești în alte orașe mari
De unde sunt datele?
- ANRSC – prețurile aprobate pentru operatorii regionali de apă și canalizare, 1 octombrie 2026
- Primăria Cluj-Napoca – ajutorul de încălzire: 417,57 lei/Gcal cu TVA de 11%, conform HCL nr. 927/27.12.2022
- Capital – taxele de salubrizare în orașele mari în 2026: 20 de lei pe persoană în Cluj-Napoca (27.03.2026)
- Economedia – tarifele CTP Cluj-Napoca de la 1 august 2025, după HCL nr. 481/07.07.2025
- Impozitul pe locuință în Cluj-Napoca
- Legea nr. 226/2021, anexele 1 și 2: consumul mediu lunar de energie termică (Gcal), după numărul de camere, și zona climatică a fiecărui județ
- Codul fiscal, art. 291: cota redusă de TVA de 11% pentru apă, canalizare și energia termică livrată populației în sezonul rece (din 1 august 2025)
- Digi24 – OUG nr. 12/2026: prețul final al gazelor pentru clienții casnici rămâne de cel mult 0,31 lei/kWh, între 1 aprilie 2026 și 31 martie 2027
- OUG nr. 12/2026 privind măsurile aplicabile clienților casnici din piața de gaze naturale (textul publicat de Engie)
Cauți o locuință în Cluj-Napoca?
Compară cartierele: risc seismic, căldura verii, verdeață, transport și școli.