Cartier din București, Sector 3
Malaxa - Faur, București: ghidul cartierului
Locuiești sau vrei să te muți în Malaxa - Faur? Clădirile expertizate seismic, cât de cald e vara și cât verde are, transportul, școlile și anunțurile din zonă, din date publice.
- 12%verdeață, măsurată din satelit
- +2,0 °Cvara, față de media zonelor construite din București
- 12clădiri în listele de risc seismic, 9 cu risc mare sau urgență
- 3stații de metrou
- 8școli și 5 grădinițe
Pe scurt
Cum e să locuiești în Malaxa - Faur?
- Vegetația acoperă în medie 12% din zonă (locul 62 din 94 cartiere, după verdeață).
- În zilele senine de caniculă, suprafețele construite sunt cu 2,0 °C mai calde decât media zonelor construite din București.
- În listele oficiale de risc seismic sunt 12 clădiri din zonă, dintre care 9 în clasa RsI, RsII sau în categoriile de urgență U1–U3.
- Pe hartă: 3 stații de metrou, o gară sau haltă, 13 stații de tramvai, 17 stații de autobuz sau troleibuz; 8 școli și 5 grădinițe.
Unde e Malaxa - Faur și ce e în jur?
- zona cartierului (aproximativă)
- M metrou
- școli
- clădiri expertizate seismic (culoarea clasei)
Limitele cartierelor nu sunt oficiale. Zona e formată din locurile mai apropiate de punctul cartierului din OpenStreetMap decât de al oricărui alt cartier, tăiată la limita orașului; are circa 3,2 km².
Ce blocuri din Malaxa - Faur au risc seismic?
În zona cartierului sunt 12 clădiri din lista oficială publicată de Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic (AMCCRS), Primăria Municipiului București (tabel actualizat de AMCCRS la 6 octombrie 2026). E locul 36 din 94 cartiere după numărul de clădiri expertizate.
- 4 Clasa RsII avariere majoră
- 2 Clasa RsIII avariere moderată
- 5 Urgență U3 categorie veche de urgență
- 1 Neîncadrată expertizată, fără clasă de risc
| Adresa | Clasa | Construită | Regim de înălțime |
|---|---|---|---|
| Aleea Barajul Bistritei nr.8; Bl.Y8 8 | RsII | 1968 | S+P+10E+Eteh |
| Aleea Barajul Rovinari nr.12; Bl.Y12 12 | RsII | 1967 | S+P+4E+Eteh |
| Aleea Barajul Rovinari nr.3; Bl.Y13 3 | RsII | 1967 | S+P+4E+Eteh |
| Aleea Vasile Goldis nr.4; Bl.M42 4 | RsII | 1964 | S+P+10E |
| Aleea Vergului 1 (bloc 20) | U3 | 1964 | S+P+10E |
| Aleea Vergului 3 (bloc 21) | U3 | 1974 | S+P+10E |
| Aleea Vergului 5 (bloc 19) | U3 | 1973 | S+P+10E |
| Aleea Vergului 7 (bloc 18) | U3 | 1973 | S+P+10E |
| Soseaua Pantelimon 354 (bloc 2) | U3 | 1974 | S+P+10E |
| Aleea Vergului 4 (bloc 15) | RsIII | 1975 | S+P+10E |
| Soseaua Vergului 67 (bloc 15D) | RsIII | 1977 | S+P+18E |
| Strada Liviu Rebreanu 37 (bloc M24) | Neîncadrată | 1965 | S+P+4E |
Clasa RsI înseamnă risc ridicat de prăbușire la cutremurul de proiectare, RsII avariere majoră. U1–U3 sunt încadrările vechi „de urgență”. Pentru o clădire anume, caută adresa în harta riscului seismic.
Cât de cald e vara în Malaxa - Faur și cât verde are?
Temperatura e cea a suprafețelor, măsurată de sateliții Landsat 8 și 9 în cele mai calde 6 zile senine din verile 2021–2026, nu temperatura aerului. Cartierul se compară cu media zonelor construite din oraș, ca parcurile și pădurile să nu strice comparația. Verdeața vine din imaginile Sentinel-2 din vara lui 2026. Toată harta: insulele de căldură din București.
Parcuri și grădini
- Parcul Sticlăriei 5,2 ha
- Parcul Cosmos 1,2 ha
Cum ajungi din Malaxa - Faur în restul orașului?
Metrou: Costin Georgian, Pantelimon, Republica.
Tren: București Titan Sud.
Stațiile cu același nume (câte una pe sens) se numără o dată. Datele vin din OpenStreetMap și pot fi incomplete.
Ce școli și grădinițe sunt în Malaxa - Faur?
8 școli și 5 grădinițe sunt marcate pe hartă în zona cartierului (locul 17 din 94 după numărul de școli).
- Bucharest Beirut International School
- Liceul Tehnologic "Dragomir Hurmuzescu"
- Liceul Teoretic "Nichita Stănescu"
- Școala Generală nr. 22 "Mexic"
- Școala Gimnazială Liviu Rebreanu
- Școala Gimnazială nr. 66
Medici, farmacii și cumpărături în Malaxa - Faur
Spitale: Spitalul Clinic "Nicolae Malaxa", Spitalul Clinic Nicolae Malaxa.
Mall-uri: Supernova Pantelimon.
Anunțuri în Malaxa - Faur
Încă niciun anunț în Malaxa - Faur. Dacă vinzi sau închiriezi aici, anunțul tău apare pe această pagină, cu pinul pe hartă. Publicarea e gratuită.
Cartierele vecine
Surse și metodă
- Cartierele, stațiile, școlile, parcurile, magazinele și serviciile: © contribuitorii OpenStreetMap (ODbL), extras din octombrie 2026. Harta poate fi incompletă.
- Riscul seismic: Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic (AMCCRS), Primăria Municipiului București, tabel actualizat de AMCCRS la 6 octombrie 2026. Clădirile sunt așezate pe hartă după adresă; cele pe care nu le-am putut localiza sigur nu sunt numărate la cartier.
- Căldura și verdeața: Landsat 8–9 (USGS) și Sentinel-2 (Copernicus), prin Microsoft Planetary Computer, pe celule de 250 m.
- Anunțurile: anunțurile active de pe anuntat.ro, la momentul deschiderii paginii. Prețul median apare doar de la trei anunțuri comparabile.
Ai observat o greșeală? Scrie-ne.