Cartier din București, Sector 2

Tei, București: ghidul cartierului

Locuiești sau vrei să te muți în Tei? Clădirile expertizate seismic, cât de cald e vara și cât verde are, transportul, școlile și anunțurile din zonă, din date publice.

Vezi harta cartierului Toate cartierele din București

15%verdeață, măsurată din satelit
+0,7 °Cvara, față de media zonelor construite din București
16clădiri în listele de risc seismic, 12 cu risc mare sau urgență
16stații de tramvai, autobuz și troleibuz
6școli și 5 grădinițe

Pe scurt

Cum e să locuiești în Tei?

Vegetația acoperă în medie 15% din zonă (locul 49 din 94 cartiere, după verdeață).
În zilele senine de caniculă, suprafețele construite sunt cu 0,7 °C mai calde decât media zonelor construite din București.
În listele oficiale de risc seismic sunt 16 clădiri din zonă, dintre care 12 în clasa RsI, RsII sau în categoriile de urgență U1–U3.
Pe hartă: 8 stații de tramvai, 8 stații de autobuz sau troleibuz; 6 școli și 5 grădinițe.

Unde e Tei și ce e în jur?

zona cartierului (aproximativă)
școli
clădiri expertizate seismic (culoarea clasei)

Limitele cartierelor nu sunt oficiale. Zona e formată din locurile mai apropiate de punctul cartierului din OpenStreetMap decât de al oricărui alt cartier, tăiată la limita orașului; are circa 2,3 km².

Ce blocuri din Tei au risc seismic?

În zona cartierului sunt 16 clădiri din lista oficială publicată de Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic (AMCCRS), Primăria Municipiului București (tabel actualizat de AMCCRS la 6 octombrie 2026). E locul 31 din 94 cartiere după numărul de clădiri expertizate.

2 Clasa RsII avariere majoră
2 Clasa RsIII avariere moderată
2 Urgență U1 categorie veche de urgență
6 Urgență U2 categorie veche de urgență
2 Urgență U3 categorie veche de urgență
2 Neîncadrată expertizată, fără clasă de risc

Clădirile din listele de risc seismic din Tei
Adresa	Clasa	Construită	Regim de înălțime
Bdul Lacul Tei 89-91	RsII	1960	S+P+2E+pod
Soseaua Stefan Cel Mare 42	RsII	1960	S+P+6E
Soseaua Stefan Cel Mare 25	U1	1962	S+P+9E
Strada Sfantul Niceta 5 (corp A)	U1	1916	S+P+1E
Soseaua Stefan Cel Mare 17	U2	1960	S+P+7E
Soseaua Stefan Cel Mare 23	U2	1959	S+P+6E
Soseaua Stefan Cel Mare 40	U2	1965	S+P+6E
Strada Judetului 22	U2	1928	S+P+1E
Strada Maica Domnului 48	U2	1937	S+P+2E+Ma
Strada Maica Domnului 52	U2	1934	S+P+2E+Ma
Strada Teiul Doamnei 96 (corp A+B)	U3	1937	S+P+1E; S+P+1E
Strada Teiul Doamnei 98	U3	1945	S+P+2E
Aleea Circului 15	RsIII	1960	S+P+1E
Strada Grigore Moisil 4(bl.6)	RsIII	1975	S+P+10E
Bulevardul Lacul Tei 77	Neîncadrată	1956	S+P+2E
Strada Teiul Doamnei 108	Neîncadrată	1974	S+P+10E

Clasa RsI înseamnă risc ridicat de prăbușire la cutremurul de proiectare, RsII avariere majoră. U1–U3 sunt încadrările vechi „de urgență”. Pentru o clădire anume, caută adresa în harta riscului seismic.

Cât de cald e vara în Tei și cât verde are?

+0,7 °Cvara, față de media zonelor construite din București (locul 54 din 94 între cele mai răcoroase)

48 °Ctemperatura medie a suprafețelor (asfalt, acoperișuri) în zilele de caniculă, la prânz

+0,2 °Ciarna, în cele mai reci zile senine, față de media orașului

15%din suprafață acoperită de vegetație (locul 49 din 94)

Temperatura e cea a suprafețelor, măsurată de sateliții Landsat 8 și 9 în cele mai calde 6 zile senine din verile 2021–2026, nu temperatura aerului. Cartierul se compară cu media zonelor construite din oraș, ca parcurile și pădurile să nu strice comparația. Verdeața vine din imaginile Sentinel-2 din vara lui 2026. Toată harta: insulele de căldură din București.

Parcuri și grădini

Parcul Circului 15,0 ha

Cum ajungi din Tei în restul orașului?

8stații de tramvai

8stații de autobuz și troleibuz

#50din 94 cartiere, după stațiile de transport public

Stațiile cu același nume (câte una pe sens) se numără o dată. Datele vin din OpenStreetMap și pot fi incomplete.

Ce școli și grădinițe sunt în Tei?

6 școli și 5 grădinițe sunt marcate pe hartă în zona cartierului (locul 24 din 94 după numărul de școli).

Liceul Teoretic "Sfinții Trei Ierarhi"
Liceul Teoretic Traian
Școala Gimnazială de Arte nr. 4
Școala Gimnazială Luca
Școala Gimnazială nr. 28
Școala Gimnazială nr. 31

Facultăți și colegii: Campusul Studențesc Tei, Complexul Studențesc Tei, Facultatea de Construcții Civile, Facultatea de Geodezie, Facultatea de Hidrotehnică, Rectorat Universitatea Tehnică de Construcții.

Medici, farmacii și cumpărături în Tei

16farmacii

14clinici și cabinete medicale

9supermarketuri

8locuri de joacă

Spitale: Institutul Național de Boli Infecțioase "Profesor Doctor Matei Balș", Institutul Național pentru Sănătatea Mamei și Copilului „Alessandrescu-Rusescu”, Sectia Cardiologie, Spitalul Clinic Colentina.

Anunțuri în Tei

Încă niciun anunț în Tei. Dacă vinzi sau închiriezi aici, anunțul tău apare pe această pagină, cu pinul pe hartă. Publicarea e gratuită.

Publică gratuit Anunțuri din București

Cartierele vecine

Surse și metodă

Cartierele, stațiile, școlile, parcurile, magazinele și serviciile: © contribuitorii OpenStreetMap (ODbL), extras din octombrie 2026. Harta poate fi incompletă.
Riscul seismic: Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic (AMCCRS), Primăria Municipiului București, tabel actualizat de AMCCRS la 6 octombrie 2026. Clădirile sunt așezate pe hartă după adresă; cele pe care nu le-am putut localiza sigur nu sunt numărate la cartier.
Căldura și verdeața: Landsat 8–9 (USGS) și Sentinel-2 (Copernicus), prin Microsoft Planetary Computer, pe celule de 250 m.
Anunțurile: anunțurile active de pe anuntat.ro, la momentul deschiderii paginii. Prețul median apare doar de la trei anunțuri comparabile.

Ai observat o greșeală? Scrie-ne.