Cartier din Constanța

Tomis 3, Constanța: ghidul cartierului

Locuiești sau vrei să te muți în Tomis 3? Clădirile expertizate seismic, cât de cald e vara și cât verde are, transportul, școlile și anunțurile din zonă, din date publice.

Vezi harta cartierului Toate cartierele din Constanța

21%verdeață, măsurată din satelit
−3,1 °Cvara, față de media zonelor construite din Constanța
4clădiri în listele de risc seismic, 1 cu risc mare sau urgență
7stații de tramvai, autobuz și troleibuz
1școală și 3 grădinițe

Pe scurt

Cum e să locuiești în Tomis 3?

Vegetația acoperă în medie 21% din zonă (locul 3 din 29 cartiere, după verdeață).
În zilele senine de caniculă, suprafețele construite sunt cu 3,1 °C mai răcoroase decât media zonelor construite din Constanța.
În listele oficiale de risc seismic sunt 4 clădiri din zonă, dintre care 1 în clasa RsI, RsII sau în categoriile de urgență U1–U3.
Pe hartă: 7 stații de autobuz sau troleibuz; 1 școală și 3 grădinițe.

Unde e Tomis 3 și ce e în jur?

zona cartierului (aproximativă)
școli
clădiri expertizate seismic (culoarea clasei)

Limitele cartierelor nu sunt oficiale. Zona e formată din locurile mai apropiate de punctul cartierului din OpenStreetMap decât de al oricărui alt cartier, tăiată la limita orașului; are circa 1,2 km².

Ce blocuri din Tomis 3 au risc seismic?

În zona cartierului sunt 4 clădiri din lista oficială publicată de Primăria Municipiului Constanța, lista imobilelor cu destinația de locuință încadrate în clase de risc seismic (listă publicată de Primăria Constanța la 7 februarie 2025). E locul 7 din 29 cartiere după numărul de clădiri expertizate.

1 Clasa RsII avariere majoră
3 Clasa RsIII avariere moderată

Clădirile din listele de risc seismic din Tomis 3
Adresa	Clasa	Construită	Regim de înălțime
Str. Adamclisi nr. 3 (Bloc P3)	RsII	1968	S+P+10E
Bd. Alexandru Lapusneanu nr.106 (Bloc L1)	RsIII	1966	S+P+4E
Bd. Alexandru Lapusneanu nr.110 (Bloc L7)	RsIII	1965	P+4E
Str. Soveja, nr.62A (Bloc TCIF)	RsIII	1982	S+P+4E

Clasa RsI înseamnă risc ridicat de prăbușire la cutremurul de proiectare, RsII avariere majoră. U1–U3 sunt încadrările vechi „de urgență”. Pentru o clădire anume, caută adresa în harta riscului seismic.

Cât de cald e vara în Tomis 3 și cât verde are?

−3,1 °Cvara, față de media zonelor construite din Constanța (locul 3 din 29 între cele mai răcoroase)

41 °Ctemperatura medie a suprafețelor (asfalt, acoperișuri) în zilele de caniculă, la prânz

−0,3 °Ciarna, în cele mai reci zile senine, față de media orașului

21%din suprafață acoperită de vegetație (locul 3 din 29)

Temperatura e cea a suprafețelor, măsurată de sateliții Landsat 8 și 9 în cele mai calde 6 zile senine din verile 2021–2026, nu temperatura aerului. Cartierul se compară cu media zonelor construite din oraș, ca parcurile și pădurile să nu strice comparația. Verdeața vine din imaginile Sentinel-2 din vara lui 2026. Toată harta: insulele de căldură din Constanța.

Cel mai apropiat parc mare: Parcul Tăbăcăriei (144 ha), la circa 1,2 km în linie dreaptă de centrul cartierului.

Cum ajungi din Tomis 3 în restul orașului?

7stații de autobuz și troleibuz

#15din 29 cartiere, după stațiile de transport public

Stațiile cu același nume (câte una pe sens) se numără o dată. Datele vin din OpenStreetMap și pot fi incomplete.

Ce școli și grădinițe sunt în Tomis 3?

1 școală și 3 grădinițe sunt marcate pe hartă în zona cartierului (locul 21 din 29 după numărul de școli).

Școala Gimnazială Nr. 6 „Nicolae Titulescu”

Medici, farmacii și cumpărături în Tomis 3

7farmacii

2clinici și cabinete medicale

6supermarketuri

1locuri de joacă

Spitale: Dispensar TBC.

Mall-uri: City Park.

Anunțuri în Tomis 3

Încă niciun anunț în Tomis 3. Dacă vinzi sau închiriezi aici, anunțul tău apare pe această pagină, cu pinul pe hartă. Publicarea e gratuită.

Publică gratuit Anunțuri din Constanța

Cartierele vecine

Surse și metodă

Cartierele, stațiile, școlile, parcurile, magazinele și serviciile: © contribuitorii OpenStreetMap (ODbL), extras din octombrie 2026. Harta poate fi incompletă.
Riscul seismic: Primăria Municipiului Constanța, lista imobilelor cu destinația de locuință încadrate în clase de risc seismic, listă publicată de Primăria Constanța la 7 februarie 2025. Clădirile sunt așezate pe hartă după adresă; cele pe care nu le-am putut localiza sigur nu sunt numărate la cartier.
Căldura și verdeața: Landsat 8–9 (USGS) și Sentinel-2 (Copernicus), prin Microsoft Planetary Computer, pe celule de 250 m.
Anunțurile: anunțurile active de pe anuntat.ro, la momentul deschiderii paginii. Prețul median apare doar de la trei anunțuri comparabile.

Ai observat o greșeală? Scrie-ne.