Municipiu, reședința județului Satu Mare

Satu Mare: oraș de graniță pe Someș

Satu Mare are locuințe printre cele mai spațioase din țară, granița cu Ungaria la 13 km și aeroport la 11 km. Bucureștiul e însă la peste 600 de km.

Anunțuri din Satu Mare Compară cu orașul tău

Teritoriul administrativ: 152,6 km²

91.520locuitori la recensământul din 2021
−10,6%față de recensământul din 2011
224locuințe noi terminate în 2025
4.094 leisalariul mediu net în județul Satu Mare (2024)
11 kmpe drum până la aeroport (SUJ)

Locuințe mai mari decât în restul țării

Suprafața locuibilă medie a unei locuințe din Satu Mare e de 59,3 m², a doua cea mai mare dintre reședințele de județ. Orașul are multe case, nu doar blocuri: 52.511 de locuințe pentru 91.520 de locuitori.

Din 2019 încoace se construiesc între 217 și 360 de locuințe noi pe an (224 în 2025), iar în 2025 numărul autorizațiilor pentru clădiri rezidențiale aproape s-a dublat, la 212.

Anunțurile din Satu Mare pe anuntat.ro

Încă nu e niciun anunț activ în Satu Mare. Dacă vinzi sau închiriezi o locuință, un teren sau un spațiu aici, anunțul tău apare primul în căutările pentru oraș și pe această pagină.

Publică gratuit Anunțuri din județul Satu Mare

Locuințe noi terminate în fiecare an, Satu Mare

Vezi datele în tabel

An	Locuințe terminate (locuințe)
2010	141
2011	135
2012	108
2013	112
2014	107
2015	200
2016	125
2017	302
2018	142
2019	241
2020	350
2021	360
2022	235
2023	217
2024	219
2025	224

Sursa: INS, TEMPO LOC104B

52.511locuințe în oraș la sfârșitul lui 2025

59,3 m²suprafață locuibilă medie a unei locuințe

574locuințe la 1.000 de locuitori

212autorizații pentru clădiri rezidențiale în 2025

Oamenii din Satu Mare, în cifre

Recensământul din 2021 a numărat 91.520 de locuitori, cu 10,6% mai puțin decât în 2011. Orașul e bilingv: 61,9% dintre locuitori sunt români și 36,3% maghiari.

În 2025 au murit 1.169 de persoane și s-au născut 501 copii, iar plecările cu domiciliul au fost mai multe decât sosirile.

Persoane cu domiciliul în Satu Mare, la 1 ianuarie

Vezi datele în tabel

An	Persoane (persoane)
1992	133.066
1993	133.651
1994	133.888
1995	134.109
1996	134.053
1997	134.082
1998	133.835
1999	133.790
2000	133.820
2001	133.636
2002	133.244
2003	132.672
2004	132.117
2005	131.146
2006	130.357
2007	129.878
2008	129.085
2009	128.329
2010	127.654
2011	126.784
2012	125.847
2013	124.839
2014	124.096
2015	123.484
2016	122.596
2017	121.726
2018	120.822
2019	119.915
2020	118.932
2021	117.588
2022	116.191
2023	114.925
2024	113.345
2025	111.621
2026	110.409

Sursa: INS, TEMPO POP107D (populația după domiciliu)

600locuitori pe km² (152,6 km²)

110.409persoane cu domiciliul în oraș la 1 ianuarie 2026 (−9,9% în 10 ani)

501 / 1.169născuți vii / decedați în 2025

1.130 / 1.769s-au mutat în oraș / au plecat, cu domiciliul, în 2025

Vârsta locuitorilor (după domiciliu, 2026)

Copii (0–14 ani) 11,2%
15–64 ani 68,2%
65 de ani și peste 20,6%

Populația după domiciliu e mai mare decât cea de la recensământ, pentru că îi include și pe cei care au buletin în Satu Mare, dar locuiesc în altă parte sau în străinătate.

Instrument gratuit · Riscuri lângă proprietate Ce e lângă casă? Linii electrice, cale ferată, aeroport Alege locul pe hartă și vezi cât de departe sunt liniile de înaltă tensiune, calea ferată, aeroportul, depozitele de deșeuri și zonele industriale, cu distanțele cerute de lege. Verifică locul

Economia orașului și salariile

Firmele din oraș aveau 52.023 de salariați în 2024, iar raportat la populație Satu Mare e printre primele 20 de orașe din țară. Fabricile de componente auto și de confecții sunt printre angajatorii mari.

Salariul mediu net din județul Satu Mare a fost de 4.094 de lei în 2024, sub media națională.

52.023salariați, în medie, la firmele și instituțiile din oraș în 2024

4.094 leisalariul mediu net lunar în județul Satu Mare, 2024 (media pe țară: 4.959 lei)

0,5%șomeri înregistrați din resursele de muncă, august 2026

4,8%rata șomajului în județ, 2025 (țara: 3,3%)

Numărul mediu de salariați, Satu Mare

Vezi datele în tabel

An	Salariați (salariați)
2014	48.481
2015	47.907
2016	48.024
2017	52.634
2018	52.417
2019	51.913
2020	50.955
2021	51.808
2022	52.556
2023	52.866
2024	52.023

Sursa: INS, TEMPO FOM104D

Fabrici și unități industriale cartografiate în OpenStreetMap în Satu Mare:

Kenobi
Dantex
SumiRiko AVS
Tauril
Plastica SRL

Drumuri, tren și avion

Granița cu Ungaria e la circa 13 km, iar cea cu Ucraina la circa 27 km. Aeroportul Satu Mare e la circa 11 km. În schimb, cel mai apropiat nod de autostradă e la peste 60 km în linie dreaptă, iar Bucureștiul la circa 615 km, aproape nouă ore cu mașina.

615 km până în București, cam 8 h 50 min cu mașina, fără trafic
11 km pe drum până la Aeroportul Satu Mare (SUJ), 15 min
66 km în linie dreaptă până la autostrada A3
3 gări și halte în oraș: Satu Mare Sud, Sătmărel, Satu Mare

Turism și timp liber

Hotelul Dacia, în stil secession maghiar, și Turnul Pompierilor sunt reperele centrului. Teatrul de Nord are secții română și maghiară, iar Filarmonica „Dinu Lipatti” e în oraș.

Turiști cazați în Satu Mare, pe ani

Vezi datele în tabel

An	Sosiri (turiști)
2019	53.677
2020	26.716
2021	47.711
2022	72.171
2023	81.059
2024	73.469
2025	64.440

Sursa: INS, TEMPO TUR104E

Muzee:

Atelier Memorial "Aurel Popp"
Muzeul Diecezan "Colecția de Artă Bisericească „Iuliu Meszlenyi”
Atelier Memorial "Paul Erdös"
Muzeul de Artă
Muzeul Industrializării Forțate și al Dezrădăcinării
Muzeul Județean Satu Mare

Pe hartă, de văzut:

Turnul Pompierilor
Trenul CFR din Gradina Romei

Pe hartă: 75 parcuri, 27 locuri de joacă, 9 baze sportive, 23 piscine, 2 cinematografe, 3 teatre.

Sănătatea: medici, spitale, farmacii

396medici, în sistemul public și privat (2024), adică 4,3 la 1.000 de locuitori

22farmacii pe hartă (OpenStreetMap)

5spitale și clădiri de spital pe hartă

Spitalul Județean Satu-Mare
Spitalul Boli Infecțioase
Laborator de Sănătate Mintală
Clinica privată de Chirurgie Plastică și Estetică ELISESTET
Dr. Heim Manuela

Clima în Satu Mare

Temperaturile lunare în Satu Mare, media anilor 2015–2024

de la media minimelor la media maximelor media lunii

Vezi datele în tabel

Luna	Media (°C)	Media maximelor (°C)	Media minimelor (°C)	Precipitații (mm)	Zile cu ploaie (≥1 mm)
ian	0,1	3,3	-2,8	60	12,4
feb	3,3	7,5	-0,3	59	10,8
mar	6,2	11,5	1,3	47	8,6
apr	11,4	17,0	6,0	48	9,3
mai	16,3	21,5	11,1	81	12,1
iun	21,2	26,1	16,0	92	12,9
iul	22,6	27,6	17,2	64	9,6
aug	23,1	28,6	17,6	39	7,1
sep	17,9	23,0	13,0	73	8,3
oct	11,9	16,8	7,8	55	9,0
nov	6,2	9,9	3,1	65	10,8
dec	2,2	5,0	-0,4	67	11,9

Sursa: Open-Meteo, ERA5 (Copernicus)

11,9 °Ctemperatura medie a anului

27zile pe an cu peste 30 °C

74nopți pe an cu îngheț (sub 0 °C)

750 mmprecipitații pe an, din care 39 cm de zăpadă căzută

Supermarketuri, mall-uri și magazine de bricolaj

32supermarketuri pe hartă (OpenStreetMap)

6piețe agroalimentare

3mall-uri și centre comerciale

Lanțurile de magazine din oraș:

Profi ×9
Penny ×4
CBA ×3
Kaufland ×3
Lidl ×3
Unicarm ×2
Carrefour
Supeco

Mall-uri și centre comerciale:

Satu Mare Shopping Plaza
Shopping City Satu Mare
Cometex Retail Park

Bricolaj și materiale de construcții:

Brico Dépôt
Dedeman

Grădinițe, școli și facultăți

40unități de învățământ cu conducere proprie (școli, licee, grădinițe, facultăți)

2.858copii înscriși la grădiniță, plus 487 la creșă

18.603elevi, de la clasa pregătitoare la liceu și școala profesională

812studenți la licență

Utilitățile din Satu Mare

259,5 kmrețea de apă potabilă (2025)

271,3 kmrețea publică de canalizare (2025)

331,0 kmrețea de distribuție a gazelor (2025)

Pentru cine e potrivit Satu Mare

Ți se potrivește dacă

vrei o locuință spațioasă sau o casă cu curte în oraș
mergi des în Ungaria sau în vestul Europei
vorbești maghiara sau vrei un oraș cu două culturi

Gândește-te de două ori dacă

ai drumuri dese în București sau în sudul țării
cauți salarii peste media țării

De știut înainte să cumperi sau să închiriezi în Satu Mare

La casele vechi, verifică starea acoperișului, a instalațiilor și dacă actele de proprietate sunt la zi. Vezi teren fără acte sau neintabulat.
Lângă Someș, întreabă despre istoricul inundațiilor înainte să cumperi o casă.
Pentru panouri pe casă, vezi în câți ani îți recuperezi banii.

Comparator

Merită să te muți în Satu Mare?

Alege orașul în care locuiești acum. Vezi diferențele de salarii, șomaj, locuințe noi, medici, școli, clima și distanțe, cu cifrele din spatele fiecărei concluzii.

Acum locuiesc în

Instrument gratuit · Cât costă la notar și cât îți rămâne Cumperi în Satu Mare? Vezi cât plătești la notar Onorariul notarului, intabularea și costurile creditului, calculate separat pentru cumpărător. Calculează taxele

Întrebări frecvente despre Satu Mare

Câți locuitori are Satu Mare?

La recensământul din 2021, Satu Mare avea 91.520 de locuitori. După domiciliu, la 1 ianuarie 2026 erau 110.409 persoane.

Cât de departe e Satu Mare de granița cu Ungaria?

Circa 13 km. Granița cu Ucraina e la circa 27 km.

Are Satu Mare aeroport?

Da, Aeroportul Satu Mare, la circa 11 km de oraș.

Unde găsesc case de vânzare în Satu Mare?

Vezi anunțurile din Satu Mare pe anuntat.ro. Publicarea e gratuită.

Surse și metodă

Cifrele de pe pagină vin din surse publice. Nu estimăm prețuri sau chirii fără date: prețul median apare doar când pe anuntat.ro sunt cel puțin trei anunțuri comparabile în Satu Mare.

Recensământul populației și locuințelor din 2021 și seriile istorice: INS, prin Wikidata (cod SIRUTA 136483).
INS, baza de date TEMPO Online: locuințe terminate (LOC104B), autorizații de construire (LOC108B), locuințe existente (LOC101B, LOC103B), populația după domiciliu (POP107D), născuți și decedați (POP201D, POP206D), schimbări de domiciliu (POP307A, POP308A), salariați (FOM104D), șomaj (SOM101F, SOM103A), salariul mediu net pe județe (FOM106E), școli și elevi (SCL101C, SCL103D), medici (SAN104B), rețele de apă, canalizare și gaze (GOS106B, GOS110A, GOS116A), turiști (TUR104E). statistici.insse.ro
Supermarketuri, spitale, gări, muzee și unități industriale: © contribuitorii OpenStreetMap (ODbL), extras din octombrie 2026, numărate în granița administrativă a orașului. Harta poate fi incompletă.
Distanțele pe drum: calculate cu OSRM pe rețeaua de drumuri OpenStreetMap, fără trafic.
Clima: Open-Meteo, reanaliza ERA5 a programului Copernicus (CC BY 4.0), medii pe anii 2015–2024 pentru coordonatele orașului.
Istoria și descrierea orașului: articolul de pe Wikipedia (CC BY-SA) și sursele lui.
Anunțurile: anunțurile active de pe anuntat.ro, la momentul deschiderii paginii.

Pagină actualizată la 24 octombrie 2026. Ai observat o greșeală? Scrie-ne.