Municipiu, reședința județului Sibiu

Sibiu: oraș turistic, dar și oraș de muncă

Sibiul are unul dintre cele mai mari numere de salariați la mia de locuitori din țară, aeroport la 5 km și autostrada A1 la marginea orașului. După un val de construcții până în 2021, ritmul locuințelor noi a scăzut brusc.

Anunțuri din Sibiu Compară cu orașul tău

Teritoriul administrativ: 120,5 km²

134.308locuitori la recensământul din 2021
−8,8%față de recensământul din 2011
198locuințe noi terminate în 2025
4.942 leisalariul mediu net în județul Sibiu (2024)
5 kmpe drum până la aeroport (SBZ)

Un oraș cu mulți angajați

Firmele din Sibiu aveau 90.050 de salariați în 2024, cu aproape 19% mai mulți decât în 2014. Raportat la populație, e unul dintre primele zece orașe din țară, pentru că mulți vin la muncă din comunele și orașele din jur. Investițiile străine, mai ales în componente auto și industrie, au crescut mult după 2000.

Salariul mediu net din județul Sibiu a fost de 4.942 de lei în 2024, practic egal cu media națională.

90.050salariați, în medie, la firmele și instituțiile din oraș în 2024

4.942 leisalariul mediu net lunar în județul Sibiu, 2024 (media pe țară: 4.959 lei)

0,6%șomeri înregistrați din resursele de muncă, august 2026

3,1%rata șomajului în județ, 2025 (țara: 3,3%)

Numărul mediu de salariați, Sibiu

Vezi datele în tabel

An	Salariați (salariați)
2014	75.888
2015	76.282
2016	80.521
2017	83.802
2018	84.126
2019	84.464
2020	82.933
2021	83.375
2022	86.347
2023	89.099
2024	90.050

Sursa: INS, TEMPO FOM104D

Case, apartamente și terenuri în Sibiu

Între 2016 și 2022, în Sibiu s-au terminat între 760 și 1.320 de locuințe noi pe an, cu un vârf de 1.319 în 2021. În 2025 au fost doar 198. Multe construcții noi se fac în Șelimbăr, Cisnădie sau Cristian, lângă oraș.

Locuințele sunt relativ spațioase: suprafața locuibilă medie e de 49,9 m². Centrul istoric, cu Orașul de Sus și Orașul de Jos, are multe case vechi, unele monumente.

Anunțurile din Sibiu pe anuntat.ro

Încă nu e niciun anunț activ în Sibiu. Dacă vinzi sau închiriezi o locuință, un teren sau un spațiu aici, anunțul tău apare primul în căutările pentru oraș și pe această pagină.

Publică gratuit Anunțuri din județul Sibiu

Locuințe noi terminate în fiecare an, Sibiu

Vezi datele în tabel

An	Locuințe terminate (locuințe)
2010	657
2011	617
2012	208
2013	203
2014	135
2015	293
2016	907
2017	778
2018	763
2019	989
2020	1.152
2021	1.319
2022	879
2023	683
2024	636
2025	198

Sursa: INS, TEMPO LOC104B

70.803locuințe în oraș la sfârșitul lui 2025

49,9 m²suprafață locuibilă medie a unei locuințe

527locuințe la 1.000 de locuitori

98autorizații pentru clădiri rezidențiale în 2025

Instrument gratuit · IRCC azi și calculatorul ratei la credit IRCC azi: 5,57%. Cât ar fi rata ta? Valoarea aplicată acum și cea din trimestrul următor, din datele BNR, plus calculatorul ratei, inclusiv pentru Noua Casă. Vezi IRCC și rata

Ce vizitezi și unde ieși în Sibiu

Capitală Culturală Europeană în 2007, Sibiul a avut 447.106 turiști cazați în 2025, al șaselea oraș din țară. Piața Mare, Muzeul Brukenthal și Muzeul ASTRA din Dumbrava Sibiului sunt cele mai vizitate locuri. Stațiunea Păltiniș, la circa 32 km, face parte din municipiu.

Turiști cazați în Sibiu, pe ani

Vezi datele în tabel

An	Sosiri (turiști)
2019	415.836
2020	169.518
2021	297.097
2022	347.166
2023	392.275
2024	411.860
2025	447.106

Sursa: INS, TEMPO TUR104E

Muzee:

Muzeul locomotivelor cu abur
Galeria de Artă Contemporană
Landeskirchliches Museum
Muzeul Landlerilor
Muzeul Civilizației Transilvane "ASTRA"
Muzeul de Vânătoare "August von Spiess"
Muzeul de Etnografie și Artă Populară Săsească "Emil Sigerus"
Muzeul de Etnografie Universala "Franz Binder"
Muzeul de Icoane și Obiecte Bisericești "Casa Mihai Eminescu"
Muzeul Național Brukenthal

Pe hartă, de văzut:

Piața Friedrich von Schiller
windmill
Maria Terezia
Casa Böbel (Secol 14)
Aleea Balului
Primul Sediu al Primăriei (1324-1470)
Fostul Palat al Cancelariei Comandamentului Militar
Stâlpul Calfelor
Loggia Altemberger
Turnul - locuință Altemberger

Pe hartă: 80 parcuri, 49 locuri de joacă, 12 baze sportive, 5 piscine, 3 cinematografe, 7 teatre.

Distanțe și transport

Aeroportul Internațional Sibiu e la circa 5 km, iar autostrada A1 trece pe lângă oraș, cu ieșirea Sibiu Nord la circa 2 km. Bucureștiul e la aproximativ 268 km, cam patru ore cu mașina, pe Valea Oltului.

268 km până în București, cam 4 h 4 min cu mașina, fără trafic
5 km pe drum până la Aeroportul Internațional Sibiu (SBZ), 9 min
2,1 km în linie dreaptă până la autostrada A1
3 gări și halte în oraș: Turnișor, Atelier Zona h, Sibiu

Câți oameni locuiesc în Sibiu

Recensământul din 2021 a numărat 134.308 locuitori, cu 8,8% mai puțin decât în 2011. În 2025, 3.175 de persoane și-au mutat domiciliul din oraș și 2.529 au venit.

Persoane cu domiciliul în Sibiu, la 1 ianuarie

Vezi datele în tabel

An	Persoane (persoane)
1992	170.324
1993	171.339
1994	172.168
1995	172.560
1996	172.379
1997	172.106
1998	171.614
1999	171.281
2000	171.023
2001	170.710
2002	170.184
2003	169.684
2004	169.192
2005	168.565
2006	168.269
2007	168.185
2008	168.415
2009	168.626
2010	168.930
2011	169.496
2012	169.634
2013	169.751
2014	169.741
2015	169.899
2016	169.982
2017	169.392
2018	169.261
2019	168.746
2020	168.275
2021	167.196
2022	165.786
2023	164.491
2024	162.983
2025	161.347
2026	160.228

Sursa: INS, TEMPO POP107D (populația după domiciliu)

1.115locuitori pe km² (120,5 km²)

160.228persoane cu domiciliul în oraș la 1 ianuarie 2026 (−5,7% în 10 ani)

911 / 1.533născuți vii / decedați în 2025

2.529 / 3.175s-au mutat în oraș / au plecat, cu domiciliul, în 2025

Vârsta locuitorilor (după domiciliu, 2026)

Copii (0–14 ani) 12,9%
15–64 ani 64,5%
65 de ani și peste 22,6%

Populația după domiciliu e mai mare decât cea de la recensământ, pentru că îi include și pe cei care au buletin în Sibiu, dar locuiesc în altă parte sau în străinătate.

Medici și spitale

Sibiul avea 1.325 de medici în 2024, adică 9,9 la mia de locuitori, una dintre cele mai mari proporții dintre reședințele de județ.

1.325medici, în sistemul public și privat (2024), adică 9,9 la 1.000 de locuitori

62farmacii pe hartă (OpenStreetMap)

23spitale și clădiri de spital pe hartă

Spitalul European Polisano
Spitalul de Boli infecțioase (copii)
Spitalul de Pediatrie "Luther"
Spitalul Clinic Județean de Urgentă
Spitalul Militar de Urgențe “Dr. Alexandru Augustin” Sibiu
Spitalul Clinic Județean - Clinica de Pediatrie
Spitalul de Pneumoftiziologie Sibiu
Spitalul de Psihiatrie "Dr. Gheorghe Preda"
Secția de recuperare Neuro-Psiho-Motorie Copii
Dispensar Medical Vasile Aaron

Pentru familiile cu copii: școli și grădinițe

Universitatea „Lucian Blaga” și Academia Forțelor Terestre „Nicolae Bălcescu” aveau împreună 12.490 de studenți la licență.

72unități de învățământ cu conducere proprie (școli, licee, grădinițe, facultăți)

5.178copii înscriși la grădiniță, plus 586 la creșă

26.424elevi, de la clasa pregătitoare la liceu și școala profesională

12.490studenți la licență

Decanat - Facultatea de Medicină
Academia Forțelor Terestre "Nicolae Bălcescu"
Facultatea de Geografia Turismului
Facultatea de Științe Economice (ULBS)
Facultatea de Medicină
Universitatea Lucian Blaga din Sibiu
Institutul Militar de Învățământ Superior de Artilerie și Geodezie "Ioan Vodă"
Universitatea Lucian Blaga din Sibiu - Rectoratul

Cum sunt verile și iernile în Sibiu

Fiind într-o depresiune la poalele munților, Sibiul are ierni reci, cu inversiuni de temperatură în zilele calme, și veri plăcute, rareori toride.

Temperaturile lunare în Sibiu, media anilor 2015–2024

de la media minimelor la media maximelor media lunii

Vezi datele în tabel

Luna	Media (°C)	Media maximelor (°C)	Media minimelor (°C)	Precipitații (mm)	Zile cu ploaie (≥1 mm)
ian	-0,6	3,6	-4,4	44	10,6
feb	2,6	7,4	-1,6	43	9,3
mar	5,5	10,8	0,5	54	10,8
apr	10,3	15,9	4,7	72	10,7
mai	14,9	20,0	9,7	109	15,0
iun	19,5	24,4	14,3	121	14,8
iul	21,2	26,4	15,8	94	12,8
aug	21,4	27,1	15,9	65	9,0
sep	16,7	22,1	11,7	63	8,2
oct	11,1	16,3	6,5	45	7,1
nov	5,8	10,1	2,3	58	10,0
dec	1,7	5,4	-1,4	49	10,3

Sursa: Open-Meteo, ERA5 (Copernicus)

10,8 °Ctemperatura medie a anului

14zile pe an cu peste 30 °C

91nopți pe an cu îngheț (sub 0 °C)

817 mmprecipitații pe an, din care 62 cm de zăpadă căzută

Cumpărături de zi cu zi

66supermarketuri pe hartă (OpenStreetMap)

5piețe agroalimentare

1mall sau centru comercial

Lanțurile de magazine din oraș:

Profi ×26
Lidl ×7
Kaufland ×4
Penny ×4
Mega Image ×2
Selgros ×2
Supeco

Mall-uri și centre comerciale:

Promenada Mall

Bricolaj și materiale de construcții:

Arabesque ×2
Hornbach

Apă, canalizare și gaze

353,0 kmrețea de apă potabilă (2025)

401,9 kmrețea publică de canalizare (2025)

401,0 kmrețea de distribuție a gazelor (2025)

Pentru cine e potrivit Sibiu

Ți se potrivește dacă

cauți un oraș cu multe locuri de muncă în industrie și servicii
vrei munte aproape: Păltinișul e în municipiu, iar Transfăgărășanul la o zi de drum
zbori des: aeroportul e la 5 km

Gândește-te de două ori dacă

cauți apartament nou în oraș: oferta nouă a scăzut mult în 2025
nu-ți plac aglomerația turistică și prețurile din centrul istoric vara

De știut înainte să cumperi sau să închiriezi în Sibiu

În Orașul de Sus și Orașul de Jos, casele sunt de obicei monumente sau în zona protejată: renovarea cere avize și meșteri specializați.
În Șelimbăr și în celelalte comune din jur, verifică drumul de acces, canalizarea și dacă terenul are PUZ aprobat. Vezi ce poți construi pe teren.
Dacă vrei să închiriezi turiștilor, verifică regulile asociației de proprietari și cerințele pentru clasificarea spațiului de cazare.

Comparator

Merită să te muți în Sibiu?

Alege orașul în care locuiești acum. Vezi diferențele de salarii, șomaj, locuințe noi, medici, școli, clima și distanțe, cu cifrele din spatele fiecărei concluzii.

Acum locuiesc în

Instrument gratuit · Cât costă la notar și cât îți rămâne Cumperi în Sibiu? Vezi cât plătești la notar Onorariul notarului, intabularea și costurile creditului, calculate separat pentru cumpărător. Calculează taxele

Întrebări frecvente despre Sibiu

Câți locuitori are Sibiul?

La recensământul din 2021, Sibiul avea 134.308 locuitori. După domiciliu, la 1 ianuarie 2026 erau 160.228 de persoane.

Cât de departe e Sibiul de București?

Circa 268 km pe Valea Oltului, aproximativ patru ore cu mașina, fără trafic.

Face Păltinișul parte din Sibiu?

Da. Municipiul Sibiu e format din Sibiu și stațiunea Păltiniș, aflată la circa 32 km de centru.

Unde găsesc anunțuri imobiliare în Sibiu?

Vezi anunțurile din Sibiu pe anuntat.ro. Publicarea e gratuită.

Ghid pe cartiere

Cartierele din Sibiu, comparate

26 de cartiere, fiecare cu ghidul lui: căldura verii și verdeața măsurate din satelit, transportul, școlile și anunțurile din zonă.

Cel mai verdeTropinii Noi 91% verdeață
Cel mai răcoros varaPrimăverii −3,3 °C față de oraș
Cel mai mult transport publicTurnișor 38 stații

Explorează cartierele din Sibiu

puțin verdemult verde Deschide harta

Surse și metodă

Cifrele de pe pagină vin din surse publice. Nu estimăm prețuri sau chirii fără date: prețul median apare doar când pe anuntat.ro sunt cel puțin trei anunțuri comparabile în Sibiu.

Recensământul populației și locuințelor din 2021 și seriile istorice: INS, prin Wikidata (cod SIRUTA 143450).
INS, baza de date TEMPO Online: locuințe terminate (LOC104B), autorizații de construire (LOC108B), locuințe existente (LOC101B, LOC103B), populația după domiciliu (POP107D), născuți și decedați (POP201D, POP206D), schimbări de domiciliu (POP307A, POP308A), salariați (FOM104D), șomaj (SOM101F, SOM103A), salariul mediu net pe județe (FOM106E), școli și elevi (SCL101C, SCL103D), medici (SAN104B), rețele de apă, canalizare și gaze (GOS106B, GOS110A, GOS116A), turiști (TUR104E). statistici.insse.ro
Supermarketuri, spitale, gări, muzee și unități industriale: © contribuitorii OpenStreetMap (ODbL), extras din octombrie 2026, numărate în granița administrativă a orașului. Harta poate fi incompletă.
Distanțele pe drum: calculate cu OSRM pe rețeaua de drumuri OpenStreetMap, fără trafic.
Clima: Open-Meteo, reanaliza ERA5 a programului Copernicus (CC BY 4.0), medii pe anii 2015–2024 pentru coordonatele orașului.
Istoria și descrierea orașului: articolul de pe Wikipedia (CC BY-SA) și sursele lui.
Anunțurile: anunțurile active de pe anuntat.ro, la momentul deschiderii paginii.

Pagină actualizată la 24 octombrie 2026. Ai observat o greșeală? Scrie-ne.