Liste de verificare și formulare imobiliare, gata de tipărit
36 de materiale pe o singură pagină: ce verifici la vizionare, ce acte ceri, procesul-verbal de predare, lista mutării, pașii până la autorizație. Le vezi aici, le descarci în PDF și le trimiți pe WhatsApp, Facebook sau email.
Pe scurt
Ce sunt materialele de descărcat?
36 de liste de verificare și formulare, fiecare pe o singură pagină A4: le vezi aici, le descarci în PDF, le tipărești sau le trimiți pe WhatsApp, Facebook și email.
Sunt gratuite, fără cont și fără email. Regulile din lege au articolul trecut lângă ele, iar pe fiecare foaie e un cod QR spre pagina materialului, ca să ajungă la cine o primește mai departe.
Alege ce ai nevoie
-
Cumpăr · Listă de verificare
Lista de verificare la vizionarea unui apartament
Ce verifici cu ochii tăi în 30 de minute: blocul, instalațiile, actele, vecinii.
-
Cumpăr · Listă de verificare
Lista de verificare la vizionarea unei case
Structura, acoperișul, utilitățile, terenul și actele casei, pe o pagină.
-
Cumpăr · Listă de verificare
Ce verifici înainte să cumperi un teren
Intravilan, acces, utilități, PUG, inundații: lista de dinaintea avansului.
-
Cumpăr · Listă de verificare
Actele pe care le ceri vânzătorului înainte de antecontract
Ce acte să vezi, în copie, înainte să dai avansul.
-
Cumpăr · Listă de verificare
Cum citești extrasul de carte funciară
Cele trei părți ale extrasului și ce cauți în fiecare.
-
Cumpăr · Listă de verificare
Întrebări pentru dezvoltator înainte să cumperi un apartament nou
Ce să întrebi și ce să ceri în scris la un bloc nou.
-
Cumpăr · Listă de verificare
Lista pentru preluarea unui apartament nou de la dezvoltator
Ce verifici cameră cu cameră înainte să semnezi procesul-verbal de predare.
-
Cumpăr · Listă și formular
Costurile cumpărării unei locuințe, dincolo de preț
Toate cheltuielile de pus în buget, ca să nu fii surprins la notar.
-
Cumpăr · Formular de completat
Fișa de comparație: trei locuințe văzute, față în față
Formular de completat după vizionări, ca să alegi cu cifre, nu din amintiri.
-
Cumpăr · Listă de verificare
Pașii unui credit ipotecar, de la ofertă la chei
Ordinea în care se întâmplă lucrurile și ce acte îți trebuie la fiecare pas.
-
Cumpăr · Listă de verificare
Bloc vechi: ce verifici despre siguranță și asociație
Riscul seismic, starea blocului și banii asociației, înainte de a cumpăra.
-
Vând · Listă de verificare
Actele vânzătorului pentru vânzarea unui apartament
Tot ce pregătești înainte de programarea la notar, bifă cu bifă.
-
Vând · Listă de verificare
Pregătește locuința pentru fotografii și vizionări
Ce faci în casă cu o zi înainte, ca să arate cât mai bine în poze și la vizită.
-
Vând · Listă de verificare
Cum scrii un anunț imobiliar care atrage cumpărători
Ce informații să pui, în ce ordine, și ce să eviți în titlu și descriere.
-
Chirie · Listă de verificare
Lista de verificare la vizionarea unei chirii
Ce verifică chiriașul în casă și ce întreabă proprietarul, înainte de avans.
-
Chirie · Formular de completat
Proces-verbal de predare-primire a locuinței
Formular de completat la mutare: contoare, chei, starea camerelor, inventarul.
-
Chirie · Listă de verificare
Ce verifici în contractul de închiriere
Clauzele care contează pentru chiriaș și proprietar, pe o pagină.
-
Chirie · Listă de verificare
Lista proprietarului care dă casa în chirie
Pregătirea locuinței, alegerea chiriașului, actele și obligațiile fiscale.
-
Teren și construcție · Listă de verificare
Pașii până la autorizația de construire a unei case
De la certificatul de urbanism la începerea lucrărilor, în ordine.
-
Teren și construcție · Listă de verificare
Lista șantierului: ce verifici la fiecare fază a casei
Fundația, structura, acoperișul, instalațiile și recepția, cu ce să urmărești la fiecare.
-
Teren și construcție · Listă și formular
Racordarea la utilități: lista pentru o casă nouă
Apă, canal, gaz, curent și internet: ce ceri, de la cine și în ce ordine.
-
Mutare · Listă de verificare
Lista mutării: înainte, în ziua mutării și după
Tot ce ai de făcut la o mutare, cu termenele legale pentru acte.
-
Mutare · Listă și formular
Utilitățile la mutare: contracte, indexuri, furnizori
Fișă de completat pentru apă, gaz, curent, internet și asociație.
-
Casa și siguranța · Listă de verificare
Semnele unei țepe în anunțurile imobiliare
Ce semnale de alarmă să recunoști, ca chiriaș sau cumpărător.
-
Casa și siguranța · Formular de completat
Bugetul lunar al locuinței
Fișă de completat cu toate costurile lunare și anuale ale casei.
-
Casa și siguranța · Listă de verificare
Întreținerea casei pe anotimpuri
Ce verifici primăvara, vara, toamna și iarna, ca să eviți reparațiile mari.
-
Casa și siguranța · Listă de verificare
Ce faci cu locuința după un cutremur sau o inundație
Primii pași pentru siguranță, documentare și despăgubirea din asigurare.
-
Cumpăr · Listă de verificare
Întrebări pentru vecini și administratorul blocului
Ce afli în cinci minute pe scară și nu scrie în niciun anunț.
-
Vând · Listă de verificare
Moștenirea unei case: pașii până o poți vinde
De la deces la certificatul de moștenitor și intabulare, în ordine.
-
Teren și construcție · Listă de verificare
Vânzarea unui teren agricol din extravilan: pașii
Oferta la primărie, preemptorii, avizul final și notarul, pe o pagină.
-
Chirie · Listă de verificare
Plecarea din chirie: cum îți recuperezi garanția
Preavizul, curățenia, predarea și actele, ca să primești garanția înapoi.
-
Mutare · Listă și formular
Lista de împachetat pe camere
Ce pui în cutii, în ce ordine și cum le etichetezi, cameră cu cameră.
-
Mutare · Listă de verificare
Prima săptămână în casa nouă
Siguranța, contractele, actele și vecinii, în primele șapte zile.
-
Casa și siguranța · Formular de completat
Fișa locuinței: datele casei tale, într-un singur loc
Formular cu numerele de care ai nevoie la notar, la bancă, la asigurare și la reparații.
-
Casa și siguranța · Listă de verificare
Ordinea lucrărilor la renovarea unui apartament
Ce se face întâi și ce la final, ca să nu spargi de două ori.
-
Cumpăr · Listă de verificare
Ultima verificare înainte de semnarea la notar
Ce controlezi în ziua semnării, la notar, înainte să pui pixul pe hârtie.
Niciun material nu se potrivește. Încearcă alt cuvânt.
Trimite-le mai departe, liber
Întrebări frecvente
Pot distribui materialele pe Facebook sau pe blogul meu?
Da, gratuit. Poți trimite legătura spre pagina materialului sau spre fișierul PDF, în grupuri, pe blog, pe email sau pe WhatsApp. Te rugăm doar să nu modifici conținutul și să păstrezi sursa.
Pot tipări listele?
Da, fiecare material e gândit pentru o singură pagină A4, alb-negru sau color. Descarci PDF-ul și îl tipărești de pe orice imprimantă.
Sunt informațiile la zi?
Da, verificate la 29 octombrie 2026. Unde apare o regulă din lege, e trecut și articolul. Pentru sume exacte, folosește calculatoarele de pe site, legate la fiecare material.
Trebuie cont ca să descarc?
Nu. Descărcarea e liberă, fără cont, fără email și fără reclame în PDF.
Surse
- Codul civil (Legea nr. 287/2009): art. 1.544 (arvuna), 1.666 (cheltuielile vânzării), 1.788 și 1.802 (reparațiile la închiriere), 1.811 (vânzarea locuinței închiriate), 1.825 (preavizul chiriașului)
- Codul fiscal (Legea nr. 227/2015): art. 111 (impozitul la vânzare și la moștenire), 461 (declararea clădirii în 30 de zile), 462 (termenele de plată)
- Legea nr. 7/1996 a cadastrului și a publicității imobiliare: art. 35 (extrasul de carte funciară pentru autentificare)
- Legea nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor: art. 22 (certificatul la vânzare și închiriere) și 24 (indicatorii în anunț)
- Legea nr. 260/2008 privind asigurarea obligatorie a locuințelor (PAD)
- Legea nr. 17/2014 privind vânzarea terenurilor agricole din extravilan
- OUG nr. 97/2005 privind evidența persoanelor: termenul de 15 zile pentru actul de identitate după mutare (detalii în Ghidul mutării)
Materialele sunt liste practice, cu informații generale, verificate la 29 octombrie 2026. Nu țin loc de sfatul unui notar sau avocat pentru situația ta.

