Anuntat.ro
Vanzare ap. 2 camere - Stefan Cel Mare - Lizeanu, etaj 9, balcon 20 mp, orientare sudica
1 / 14
Vanzare ap. 2 camere - Stefan Cel Mare - Lizeanu, etaj 9, balcon 20 mp, orientare sudica – fotografia 1 Vanzare ap. 2 camere - Stefan Cel Mare - Lizeanu, etaj 9, balcon 20 mp, orientare sudica – fotografia 2 Vanzare ap. 2 camere - Stefan Cel Mare - Lizeanu, etaj 9, balcon 20 mp, orientare sudica – fotografia 3 Vanzare ap. 2 camere - Stefan Cel Mare - Lizeanu, etaj 9, balcon 20 mp, orientare sudica – fotografia 4 Vanzare ap. 2 camere - Stefan Cel Mare - Lizeanu, etaj 9, balcon 20 mp, orientare sudica – fotografia 5 Vanzare ap. 2 camere - Stefan Cel Mare - Lizeanu, etaj 9, balcon 20 mp, orientare sudica – fotografia 6 Vanzare ap. 2 camere - Stefan Cel Mare - Lizeanu, etaj 9, balcon 20 mp, orientare sudica – fotografia 7 Vanzare ap. 2 camere - Stefan Cel Mare - Lizeanu, etaj 9, balcon 20 mp, orientare sudica – fotografia 8 Vanzare ap. 2 camere - Stefan Cel Mare - Lizeanu, etaj 9, balcon 20 mp, orientare sudica – fotografia 9 Vanzare ap. 2 camere - Stefan Cel Mare - Lizeanu, etaj 9, balcon 20 mp, orientare sudica – fotografia 10 Vanzare ap. 2 camere - Stefan Cel Mare - Lizeanu, etaj 9, balcon 20 mp, orientare sudica – fotografia 11 Vanzare ap. 2 camere - Stefan Cel Mare - Lizeanu, etaj 9, balcon 20 mp, orientare sudica – fotografia 12 Vanzare ap. 2 camere - Stefan Cel Mare - Lizeanu, etaj 9, balcon 20 mp, orientare sudica – fotografia 13 Vanzare ap. 2 camere - Stefan Cel Mare - Lizeanu, etaj 9, balcon 20 mp, orientare sudica – fotografia 14

Vanzare ap. 2 camere - Stefan Cel Mare - Lizeanu, etaj 9, balcon 20 mp, orientare sudica

Sector 2, București (zonă aproximativă)

Cum e să locuiești în București: ghidul orașului →
89.999 EUR Suprafață: 64 m² Vânzare
  • Categorie Apartamente
  • Tip 2 Camere
  • Stare Anunț nou
  • Publicat 01.11.2026
WhatsApp Trimite mesaj privat

Descriere

Particular vand apartament de 2 camere cu potential pentru cei care vor sa-si amenajeze locuinta exact dupa gustul propriu, de la zero. Situat in zona Stefan Cel Mare - Lizeanu, in apropiere de Piata Obor, magazine, restaurante, farmacii, market-uri si alte servicii utile pentru viata de zi cu zi, intr-un bloc construit in 1962, anvelopat cu o suprafata totala 64 mp (45mp utili) cu orientare sud, ceea ce înseamna lumina naturala pe tot parcursul zilei. Caracteristici principale : - 2 camere, confort I, semidecomandat - Etaj 9 din 9 - Suprafata totala : 64 mp (44 mp utili) - Orientare cardinala sud, luminos - Intrare spate și vedere stradala la bulevard - Fara imbunatatiri – finisaje din constructie - Balcon foarte mare (20 mp) inchis cu tamplarie termopan - Acces rapid la metrou si mijloace de transport in comun - Liber, cheile se predau la semnarea actelor - Acte la zi Uneori, o proprietate se intelege cel mai bine atunci cand o vezi cu ochii tai. Va asteptam la vizionare.

Certificat energetic

Clasa B

Datele sunt declarate de proprietar, din certificatul de performanță energetică. Cere o copie a certificatului înainte de semnare.

Locația

Zona aproximativă, circa 300 m. Pentru siguranța proprietarului, adresa exactă nu e afișată; proprietatea e în interiorul cercului.

ID Anunț: 13665146
Distribuie:

Ce e în jur

Cele mai apropiate locuri, cu traseul pe străzi, măsurate din centrul zonei aproximative, nu de la adresa exactă.

  • Magazin alimentar Melodia Mini Market Non-Stop Magazin 1 min pe jos (100 m) · 1 min cu mașina
  • Școală Școala Gimnazială nr. 307 Școală 8 min pe jos (600 m) · 2 min cu mașina
  • Grădiniță Grădinița nr.133 "Magnolia" Grădiniță 12 min pe jos (900 m) · 3 min cu mașina
  • Farmacie Catena Farmacie 2 min pe jos (100 m) · 2 min cu mașina
  • Transport în comun Lizeanu Stație de autobuz 1 min pe jos (100 m) · 2 min cu mașina
  • Medic Poliana Clinică / policlinică 4 min pe jos (350 m) · 1 min cu mașina

Riscuri în apropiere

2 lucruri de verificat aproape: depozit de deșeuri, zonă industrială. Locația e aproximativă (până la ~220 m), așa că distanțele sunt orientative.

Zonă inundabilă (hărțile Apelor Române)fără hartă oficială
  • Linie electrică de înaltă tensiunenimic aproape
  • Cale ferată1 km
  • Aeroport5,7 km
  • Depozit de deșeuri950 m
  • Stație de epurarenimic aproape
  • Turbine eolienenimic aproape
  • Zonă industrială50 m
  • Autostradă sau drum național principalnimic aproape
Vezi riscurile pe hartă și ce spune legea →

Date: © contribuitorii OpenStreetMap, trasee calculate cu OSRM; timpii cu mașina sunt fără trafic. Locurile care nu sunt înregistrate în OpenStreetMap nu apar. Actualizat la 1 noiembrie 2026.

Verifică locuința înainte s-o cumperi Raportul complet al zonei, pe o pagină: risc seismic, zona inundabilă, ce e periculos în jur, zgomotul și aerul, căldura vara, școlile și grădinițele, internetul, impozitul și costurile lunare. Gratuit, ca PDF.
Cum e să locuiești în Obor? Ghidul cartierului din București: clădirile expertizate seismic, cât de cald e vara, verdeața, transportul și școlile din zonă. Blocul are risc seismic? Verifică-l în lista oficială Caută blocul pe harta clădirilor expertizate din București, cu clasa de risc și anul construcției. Lipsa din listă nu înseamnă că blocul e sigur.
Vara, zona e cu 4,1°C mai caldă decât media orașului În cele mai calde zile senine, suprafețele din zona aproximativă a anunțului (lângă Ștefan cel Mare) au fost mai calde decât în 92% din zonele construite ale orașului București, măsurat de satelit. Iarna: cam ca media orașului. Verdeață în zonă: 2%. Vezi harta insulelor de căldură →
Internet în zonă: cel puțin 1 Gbps la majoritatea adreselor În București, Sectorul 2, 99% din adrese pot primi internet fix de 1 Gbps (ANCOM, mai 2023). Vezi operatorii și vitezele pe hartă →

Cum e zona: Sectorul 2, București

Apartamentul cu 2 camere de 64 m² e în Sectorul 2, în București. Stația „Lizeanu” e chiar lângă zona marcată, cu linia 605. Dimineața, la 7:30, drumul cu transportul în comun până la Piața Unirii durează în jur de 24 de minute, fără schimbare. Școala Gimnazială nr. 307 e cea mai apropiată școală, la 8 min pe jos (600 m); grădinița cea mai apropiată e la 12 min pe jos (900 m). La școli, sectorul stă bine: 28 de licee și 50 de alte școli, plus 54 de grădinițe. Pe jos ajungi la un magazin alimentar în 1 min, o farmacie în 2 min și un cabinet medical în 4 min. 22 de clădiri din apropiere (400 m) sunt pe lista de risc seismic, clasele I sau II (10 în clasa cea mai gravă).

De știut: în apropiere sunt un depozit de deșeuri (950 m), o zonă industrială (50 m). Fibra optică acoperă aproape toată zona (99% din adrese, ANCOM). Clima, în medie pe 2015–2024: minus 0,2 °C în ianuarie și 24,6 °C în iulie (ERA5). Raportat la suprafața din anunț, prețul e de aproximativ 1.406 €/m².

Calculat din centrul zonei aproximative (circa 300 m), nu de la adresa exactă. Surse: INS, Ministerul Educației (EN 2026), ANCOM, Apele Române, TPBI, OpenStreetMap; texte generate de anuntat.ro din aceste date.

Ghidul localității · Raportul complet al adresei

Întrebări și răspunsuri

Întreabă ce nu scrie în anunț. Proprietarul răspunde o singură dată, pentru toți cei interesați.

Încă nu sunt întrebări. Fii primul care întreabă: de exemplu, dacă se poate monta centrală proprie sau ce rămâne în casă.

Instrument gratuit · Ce bani poți primi de la stat pentru casă Cu Noua Casă, avansul poate fi de doar 13.500 € Pentru o locuință nouă sau consolidată, statul garantează 60% din credit, cu avans de 15%, dacă ai cel mult o locuință sub 50 mp și clasa energetică e A, B sau C. Vezi dacă te califici
Promovare gratuită Vrei ca anunțul tău să fie printre cele promovate? Distribuie linkul tău unic spre anuntat.ro. La 20 de vizitatori unici alegi un anunț și îl promovăm gratuit 14 zile, inclusiv la anunțurile recomandate de pe paginile ca aceasta. Vezi cum funcționează

Anunțuri Recomandate