Anuntat.ro

Anunțuri imobiliare direct de la proprietari, fără agenție

Aici sunt doar anunțurile publicate chiar de proprietari: fără agenții, fără dezvoltatori, fără comision de intermediere. Suni sau scrii direct omului care vinde sau dă în chirie.

Apartamente 10 Case 3 Terenuri 4 Spații comerciale 3
Vinzi sau închiriezi fără agenție? Anunțul tău apare pe această pagină, gratuit și fără limită de timp. Publică anunțul gratuit Cum vinzi singur, pas cu pas

20 anunțuri găsite

Instrument gratuit · Pot construi pe terenul meu? Poți construi pe terenul acesta? Intravilan, extravilan, PUZ: ce ai de făcut, cât durează și cât costă, după noul Cod al urbanismului. Verifică terenul
Promovare gratuită Anunțul tău poate apărea primul aici Adu 20 de vizitatori unici cu linkul tău de recomandare și primești 14 zile de promovare gratuită: în această categorie, pe homepage și în căutări. Vezi cum funcționează

Cumperi sau închiriezi direct de la proprietar

Cum știu că anunțul e chiar de la proprietar?

Eticheta „Proprietar” apare când cel care publică declară că e proprietarul: are cont de persoană fizică, a bifat „Sunt proprietarul” în formular sau scrie clar asta în anunț. Actele nu le verificăm noi. Înainte de orice plată, cere extrasul de carte funciară pentru informare: cartea funciară e publică și arată pe numele cui e înscris imobilul și dacă are ipoteci sau sechestre. Notarul îl verifică din nou la semnare.

Plătesc comision dacă iau casa direct de la proprietar?

Nu semnezi niciun contract cu o agenție, deci nu ai comision de intermediere. Rămân costurile obișnuite ale tranzacției: onorariul notarului și intabularea la cartea funciară. Impozitul pe transfer îl datorează vânzătorul (Codul fiscal, art. 111). Le poți calcula dinainte în calculatorul de taxe notariale.

Ce verific înainte să dau arvuna?

Extrasul de carte funciară, actul prin care vânzătorul a dobândit imobilul și, la apartamente, dacă există datorii la asociația de proprietari. Arvuna se dă pe un act scris, nu pe încredere. Pentru zona în care e locuința, Verifică locuința îți arată riscul seismic, inundațiile, școlile și transportul de la adresă.

Sunt proprietar. Cum apare anunțul meu aici?

Publici anunțul gratuit și alegi „Sunt proprietarul” sau îți faci cont de persoană fizică. Anunțul apare pe această pagină imediat ce e activ, fără taxe și fără limită de timp. Dacă vinzi pentru prima dată fără agenție, ghidul vânzării fără agenție are pașii, de la preț la notar.

Agențiile apar pe această listă?

Nu. Anunțurile agențiilor și ale dezvoltatorilor au etichete proprii și nu intră aici. Dacă vezi un anunț marcat greșit, scrie-ne de pe pagina de contact și îl corectăm.