Grila notarială 2026 Bacău, GRATUIT: valorile pe străzi
Caută strada și vezi zona din studiul notarilor și valoarea minimă pentru apartament, casă sau teren în Bacău, cu impozitul de 1% sau 3% și onorariul notarului calculate pe loc.
Pe scurt
Cât este valoarea din grilă pentru un apartament în Bacău?
La apartamente în blocuri (inclusiv apartamente în locuințe), valorile din grilă sunt între 291 și 1.120 euro/m², în funcție de zonă, anul construcției și celelalte criterii din studiu.
Impozitul vânzătorului, onorariul notarului și intabularea se calculează la valoarea mai mare dintre preț și grilă (Codul fiscal, art. 111). Date informative. Valorile au fost preluate din studiile de piață publicate de camerele notarilor și pot conține, pe alocuri, greșeli de preluare. Anuntat.ro nu are legătură cu camerele notarilor, iar pagina nu e un document oficial. Valoarea folosită la semnare o stabilește notarul, din studiul în vigoare.
Caracter informativ. Date informative. Valorile au fost preluate din studiile de piață publicate de camerele notarilor și pot conține, pe alocuri, greșeli de preluare. Anuntat.ro nu are legătură cu camerele notarilor, iar pagina nu e un document oficial. Valoarea folosită la semnare o stabilește notarul, din studiul în vigoare.
Valoarea din grila notarilor pentru imobilul tău din Bacău
Orașul
Strada
Nu găsesc strada: aleg zona din listă
Ce cauți
Grila notarilor în Bacău, pe zone
Apartamente în blocuri (inclusiv apartamente în locuințe) (euro/mp arie construită desfășurată)
| Zidărie de cărămidă sau înlocuitori | Lemn masiv, OSB | |
|---|---|---|
| După 2011, ParterZona A | 1.037 | 768 |
| După 2011, Etajele 1–4Zona A | 1.120 | 830 |
| După 2011, Etaj 5 – penultimulZona A | 1.069 | 791 |
| După 2011, Ultimul etaj sau mansardăZona A | 975 | 721 |
| 1990–2010, ParterZona A | 1.017 | 753 |
| 1990–2010, Etajele 1–4Zona A | 1.099 | 813 |
| 1990–2010, Etaj 5 – penultimulZona A | 1.048 | 776 |
| 1990–2010, Ultimul etaj sau mansardăZona A | 957 | 708 |
| 1978–1989, ParterZona A | 783 | 579 |
| 1978–1989, Etajele 1–4Zona A | 846 | 625 |
| 1978–1989, Etaj 5 – penultimulZona A | 806 | 597 |
| 1978–1989, Ultimul etaj sau mansardăZona A | 736 | 544 |
| 1967–1977, ParterZona A | 704 | 521 |
| 1967–1977, Etajele 1–4Zona A | 761 | 563 |
| 1967–1977, Etaj 5 – penultimulZona A | 725 | 537 |
| 1967–1977, Ultimul etaj sau mansardăZona A | 662 | 490 |
| Înainte de 1967, ParterZona A | 626 | 463 |
| Înainte de 1967, Etajele 1–4Zona A | 677 | 500 |
| Înainte de 1967, Etaj 5 – penultimulZona A | 645 | 478 |
| Înainte de 1967, Ultimul etaj sau mansardăZona A | 589 | 436 |
| După 2011, ParterZona B | 964 | 709 |
| După 2011, Etajele 1–4Zona B | 1.041 | 765 |
| După 2011, Etaj 5 – penultimulZona B | 993 | 730 |
| După 2011, Ultimul etaj sau mansardăZona B | 906 | 667 |
| 1990–2010, ParterZona B | 945 | 695 |
| 1990–2010, Etajele 1–4Zona B | 1.021 | 751 |
| 1990–2010, Etaj 5 – penultimulZona B | 973 | 716 |
| 1990–2010, Ultimul etaj sau mansardăZona B | 888 | 653 |
| 1978–1989, ParterZona B | 727 | 535 |
| 1978–1989, Etajele 1–4Zona B | 785 | 578 |
| 1978–1989, Etaj 5 – penultimulZona B | 749 | 551 |
| 1978–1989, Ultimul etaj sau mansardăZona B | 683 | 502 |
| 1967–1977, ParterZona B | 654 | 481 |
| 1967–1977, Etajele 1–4Zona B | 707 | 520 |
| 1967–1977, Etaj 5 – penultimulZona B | 674 | 496 |
| 1967–1977, Ultimul etaj sau mansardăZona B | 615 | 452 |
| Înainte de 1967, ParterZona B | 582 | 428 |
| Înainte de 1967, Etajele 1–4Zona B | 628 | 462 |
| Înainte de 1967, Etaj 5 – penultimulZona B | 599 | 441 |
| Înainte de 1967, Ultimul etaj sau mansardăZona B | 547 | 402 |
| După 2011, ParterZona C | 902 | 648 |
| După 2011, Etajele 1–4Zona C | 974 | 699 |
| După 2011, Etaj 5 – penultimulZona C | 929 | 668 |
| După 2011, Ultimul etaj sau mansardăZona C | 847 | 609 |
| 1990–2010, ParterZona C | 884 | 635 |
| 1990–2010, Etajele 1–4Zona C | 954 | 686 |
| 1990–2010, Etaj 5 – penultimulZona C | 910 | 654 |
| 1990–2010, Ultimul etaj sau mansardăZona C | 831 | 597 |
| 1978–1989, ParterZona C | 680 | 489 |
| 1978–1989, Etajele 1–4Zona C | 734 | 527 |
| 1978–1989, Etaj 5 – penultimulZona C | 700 | 503 |
| 1978–1989, Ultimul etaj sau mansardăZona C | 639 | 460 |
| 1967–1977, ParterZona C | 612 | 440 |
| 1967–1977, Etajele 1–4Zona C | 661 | 475 |
| 1967–1977, Etaj 5 – penultimulZona C | 630 | 453 |
| 1967–1977, Ultimul etaj sau mansardăZona C | 575 | 414 |
| Înainte de 1967, ParterZona C | 544 | 391 |
| Înainte de 1967, Etajele 1–4Zona C | 587 | 422 |
| Înainte de 1967, Etaj 5 – penultimulZona C | 560 | 403 |
| Înainte de 1967, Ultimul etaj sau mansardăZona C | 511 | 368 |
| După 2011, ParterZona D | 768 | 513 |
| După 2011, Etajele 1–4Zona D | 830 | 554 |
| După 2011, Etaj 5 – penultimulZona D | 791 | 528 |
| După 2011, Ultimul etaj sau mansardăZona D | 721 | 482 |
| 1990–2010, ParterZona D | 753 | 503 |
| 1990–2010, Etajele 1–4Zona D | 813 | 543 |
| 1990–2010, Etaj 5 – penultimulZona D | 776 | 518 |
| 1990–2010, Ultimul etaj sau mansardăZona D | 708 | 473 |
| 1978–1989, ParterZona D | 579 | 387 |
| 1978–1989, Etajele 1–4Zona D | 625 | 418 |
| 1978–1989, Etaj 5 – penultimulZona D | 597 | 398 |
| 1978–1989, Ultimul etaj sau mansardăZona D | 544 | 363 |
| 1967–1977, ParterZona D | 521 | 348 |
| 1967–1977, Etajele 1–4Zona D | 563 | 376 |
| 1967–1977, Etaj 5 – penultimulZona D | 537 | 358 |
| 1967–1977, Ultimul etaj sau mansardăZona D | 490 | 327 |
| Înainte de 1967, ParterZona D | 463 | 310 |
| Înainte de 1967, Etajele 1–4Zona D | 500 | 334 |
| Înainte de 1967, Etaj 5 – penultimulZona D | 478 | 319 |
| Înainte de 1967, Ultimul etaj sau mansardăZona D | 436 | 291 |
Sursa: Camera Notarilor Publici Bacău, studiul de piață 2026, pag. 30–34.
Garaje, boxe, pivnițe din blocuri (euro/mp arie construită desfășurată)
| Valoare | |
|---|---|
| După 2011, ParterZona A | 256 |
| După 2011, Etajele 1–4Zona A | 276 |
| După 2011, Etaj 5 – penultimulZona A | 264 |
| După 2011, Ultimul etaj sau mansardăZona A | 240 |
| 1990–2010, ParterZona A | 251 |
| 1990–2010, Etajele 1–4Zona A | 271 |
| 1990–2010, Etaj 5 – penultimulZona A | 258 |
| 1990–2010, Ultimul etaj sau mansardăZona A | 236 |
| 1978–1989, ParterZona A | 193 |
| 1978–1989, Etajele 1–4Zona A | 208 |
| 1978–1989, Etaj 5 – penultimulZona A | 199 |
| 1978–1989, Ultimul etaj sau mansardăZona A | 182 |
| 1967–1977, ParterZona A | 174 |
| 1967–1977, Etajele 1–4Zona A | 188 |
| 1967–1977, Etaj 5 – penultimulZona A | 179 |
| 1967–1977, Ultimul etaj sau mansardăZona A | 164 |
| Înainte de 1967, ParterZona A | 154 |
| Înainte de 1967, Etajele 1–4Zona A | 167 |
| Înainte de 1967, Etaj 5 – penultimulZona A | 159 |
| Înainte de 1967, Ultimul etaj sau mansardăZona A | 145 |
| După 2011, ParterZona B | 166 |
| După 2011, Etajele 1–4Zona B | 180 |
| După 2011, Etaj 5 – penultimulZona B | 171 |
| După 2011, Ultimul etaj sau mansardăZona B | 156 |
| 1990–2010, ParterZona B | 163 |
| 1990–2010, Etajele 1–4Zona B | 175 |
| 1990–2010, Etaj 5 – penultimulZona B | 168 |
| 1990–2010, Ultimul etaj sau mansardăZona B | 153 |
| 1978–1989, ParterZona B | 125 |
| 1978–1989, Etajele 1–4Zona B | 135 |
| 1978–1989, Etaj 5 – penultimulZona B | 129 |
| 1978–1989, Ultimul etaj sau mansardăZona B | 118 |
| 1967–1977, ParterZona B | 113 |
| 1967–1977, Etajele 1–4Zona B | 121 |
| 1967–1977, Etaj 5 – penultimulZona B | 116 |
| 1967–1977, Ultimul etaj sau mansardăZona B | 106 |
| Înainte de 1967, ParterZona B | 100 |
| Înainte de 1967, Etajele 1–4Zona B | 108 |
| Înainte de 1967, Etaj 5 – penultimulZona B | 103 |
| Înainte de 1967, Ultimul etaj sau mansardăZona B | 94 |
| După 2011, ParterZona C | 138 |
| După 2011, Etajele 1–4Zona C | 148 |
| După 2011, Etaj 5 – penultimulZona C | 141 |
| După 2011, Ultimul etaj sau mansardăZona C | 129 |
| 1990–2010, ParterZona C | 134 |
| 1990–2010, Etajele 1–4Zona C | 145 |
| 1990–2010, Etaj 5 – penultimulZona C | 139 |
| 1990–2010, Ultimul etaj sau mansardăZona C | 126 |
| 1978–1989, ParterZona C | 103 |
| 1978–1989, Etajele 1–4Zona C | 111 |
| 1978–1989, Etaj 5 – penultimulZona C | 107 |
| 1978–1989, Ultimul etaj sau mansardăZona C | 97 |
| 1967–1977, ParterZona C | 93 |
| 1967–1977, Etajele 1–4Zona C | 100 |
| 1967–1977, Etaj 5 – penultimulZona C | 96 |
| 1967–1977, Ultimul etaj sau mansardăZona C | 87 |
| Înainte de 1967, ParterZona C | 83 |
| Înainte de 1967, Etajele 1–4Zona C | 89 |
| Înainte de 1967, Etaj 5 – penultimulZona C | 85 |
| Înainte de 1967, Ultimul etaj sau mansardăZona C | 78 |
| După 2011, ParterZona D | 91 |
| După 2011, Etajele 1–4Zona D | 99 |
| După 2011, Etaj 5 – penultimulZona D | 93 |
| După 2011, Ultimul etaj sau mansardăZona D | 85 |
| 1990–2010, ParterZona D | 89 |
| 1990–2010, Etajele 1–4Zona D | 97 |
| 1990–2010, Etaj 5 – penultimulZona D | 92 |
| 1990–2010, Ultimul etaj sau mansardăZona D | 84 |
| 1978–1989, ParterZona D | 69 |
| 1978–1989, Etajele 1–4Zona D | 74 |
| 1978–1989, Etaj 5 – penultimulZona D | 71 |
| 1978–1989, Ultimul etaj sau mansardăZona D | 65 |
| 1967–1977, ParterZona D | 62 |
| 1967–1977, Etajele 1–4Zona D | 67 |
| 1967–1977, Etaj 5 – penultimulZona D | 64 |
| 1967–1977, Ultimul etaj sau mansardăZona D | 58 |
| Înainte de 1967, ParterZona D | 55 |
| Înainte de 1967, Etajele 1–4Zona D | 59 |
| Înainte de 1967, Etaj 5 – penultimulZona D | 57 |
| Înainte de 1967, Ultimul etaj sau mansardăZona D | 52 |
Sursa: Camera Notarilor Publici Bacău, studiul de piață 2026, pag. 30–34.
Case (clădiri individuale de locuit) (euro/mp arie construită desfășurată)
| Zidărie de cărămidă sau înlocuitori | Lemn (masiv, OSB, paiantă, bârne) | Chirpici, vălătuci, pământ | Garaj, boxe, pivnițe / beci | |
|---|---|---|---|---|
| După 2011Zona A | 1.046 | 797 | – | 277 |
| 1990–2010Zona A | 1.015 | 773 | – | 269 |
| 1978–1989Zona A | 631 | 316 | 227 | 164 |
| 1967–1977Zona A | 474 | 237 | 170 | 123 |
| Înainte de 1967Zona A | 449 | 225 | 162 | 117 |
| După 2011Zona B | 974 | 732 | – | 180 |
| 1990–2010Zona B | 946 | 711 | – | 174 |
| 1978–1989Zona B | 552 | 269 | 207 | 143 |
| 1967–1977Zona B | 415 | 202 | 155 | 107 |
| Înainte de 1967Zona B | 394 | 191 | 147 | 102 |
| După 2011Zona C | 901 | 667 | – | 148 |
| 1990–2010Zona C | 875 | 648 | – | 144 |
| 1978–1989Zona C | 435 | 236 | 173 | 124 |
| 1967–1977Zona C | 327 | 177 | 130 | 93 |
| Înainte de 1967Zona C | 310 | 169 | 124 | 88 |
| După 2011Zona D | 764 | 520 | – | 99 |
| 1990–2010Zona D | 741 | 505 | – | 96 |
| 1978–1989Zona D | 396 | 207 | 155 | 110 |
| 1967–1977Zona D | 297 | 155 | 117 | 83 |
| Înainte de 1967Zona D | 282 | 147 | 110 | 79 |
Sursa: Camera Notarilor Publici Bacău, studiul de piață 2026, pag. 57–60.
Terenuri în intravilanul municipiului Bacău (euro/mp)
| Curți-construcții | Vii și livezi | Arabil | Pășuni și fânețe | Sub ape, neproductiv | Destinație specială | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Zona A | 256 | 141 | 153 | 105 | 96 | 120 |
| Zona B | 123 | 68 | 74 | 48 | 45 | 56 |
| Zona C | 48 | 32 | 32 | 19 | 18 | 23 |
| Zona D | 35 | 19 | 21 | 14 | 13 | 16 |
Sursa: Camera Notarilor Publici Bacău, studiul de piață 2026, studiul pentru terenuri, pag. 17.
Întrebări despre grila notarială din Bacău
Unde găsesc grila notarială 2026 pentru Bacău?
Studiul de piață pentru Bacău e întocmit pentru Camera Notarilor Publici Bacău. Pe pagina aceasta găsești valorile pe străzi și zone, preluate din studiu, cu pagina din PDF la fiecare valoare. Valoarea folosită la semnare o confirmă notarul.
Cât este valoarea din grilă pentru un apartament în Bacău?
La apartamente în blocuri (inclusiv apartamente în locuințe), valorile din grilă sunt între 291 și 1.120 euro/m², în funcție de zonă, anul construcției și celelalte criterii din studiu.
La ce folosește valoarea din grila notarilor?
Impozitul vânzătorului (3% sau 1%) și onorariul notarului se calculează la valoarea cea mai mare dintre prețul din contract și valoarea din grilă. Dacă vinzi sub grilă, impozitul tot la valoarea din grilă se plătește (Codul fiscal, art. 111 alin. (4^1); Ordinul MJ nr. 177/C/2024, art. 4 alin. (3)).
Cât e impozitul la vânzarea unei locuințe în 2026?
3% dacă vinzi o locuință sau un teren deținut de cel mult 3 ani și 1% dacă îl deții de mai mult de 3 ani. Impozitul îl calculează și îl încasează notarul, înainte de semnare (Codul fiscal, art. 111).
De unde aflu zona în care se află strada mea?
Caută strada în calculator: indexul din studiu arată zona (și, în București, subzona). Dacă strada trece prin mai multe zone, contează porțiunea pe care e imobilul. Pentru o stradă nouă, care nu apare în index, studiile recomandă zona străzilor vecine; notarul confirmă încadrarea.
Grila notarială e același lucru cu prețul de piață?
Nu. Grila arată valori minime, folosite ca bază de impozitare. Prețul real e de cele mai multe ori mai mare, mai ales la locuințele noi sau renovate. Studiile atrag atenția că valorile nu pot ține loc de evaluare.
Grila notarială în alte orașe
De unde sunt datele
- Studiu de piață – construcții, județul Bacău, 2026 (PDF, unnpr.ro) Camera Notarilor Publici Bacău · întocmit de ing. Ursescu Sorin Cristian
- Studiu de piață – terenuri, județul Bacău, 2026 (PDF, unnpr.ro) Camera Notarilor Publici Bacău · întocmit de ing. Ursescu Sorin Cristian
- Codul fiscal (Legea nr. 227/2015), art. 111: impozitul la transferul proprietăților imobiliare și studiile de piață ale camerelor notarilor
- Ordinul ministrului justiției nr. 177/C/2024: onorariile minime ale notarilor publici (art. 4, anexa 2 pct. I)
- Ordinul ANCPI nr. 16/2019: tarifele de intabulare (2.3.2) și extrasul pentru autentificare (2.7.3)
- Uniunea Națională a Notarilor Publici – studiile de piață pentru 2026, pe camere
Ultima verificare: 26 octombrie 2026. Date informative. Valorile au fost preluate din studiile de piață publicate de camerele notarilor și pot conține, pe alocuri, greșeli de preluare. Anuntat.ro nu are legătură cu camerele notarilor, iar pagina nu e un document oficial. Valoarea folosită la semnare o stabilește notarul, din studiul în vigoare.