Vânzare
Loturi Teren Industrial Hale Bragadiru – 700m de Centura București / A0 – De la 60€/mp
Bragadiru
65 EUR/m²
1 / 2
Teren 22.100 mp Ciorogarla vânzare sau închiriere
Ciorogârla, Ilfov (zonă aproximativă)
33 EUR/m²
Suprafață: 22,1 m²
Închiriere
- Categorie Terenuri
- Tip Intravilan
- Stare Anunț nou
- Publicat 06.11.2026
Descriere
Proprietar, ofer spre vânzare sau închiriere teren intravilan cu o suprafață generoasă și compactă de 22.100 mp (2,21 ha), situat în comuna Ciorogârla, județul Ilfov, într-o zonă cu potențial de dezvoltare și investiții, în proximitatea Autostrăzii A1 București–Pitești.
CARACTERISTICI ȘI LOCALIZARE
• Suprafață totală: 22.100 mp
• Deschidere: aproximativ 70 ml spre comuna Ciorogârla
• Deschidere: aproximativ 55 ml pe latura dinspre Autostrada A1
• Localizare: Ciorogârla, Ilfov – Tarla 20
• Situat în proximitatea Autostrăzii A1
• Acces din drum public
• Străzile Viitorului și Luceafărului se află la aproximativ 150–180 m de proprietate
• Ambele străzi sunt asfaltate și beneficiază de iluminat public
• Cadastru și carte funciară
• Documentație urbanistică existentă
POTENȚIAL INVESTIȚIONAL
Suprafața și poziționarea terenului îl recomandă pentru analiza unor proiecte precum:
• Dezvoltări industriale și logistice
• Hale industriale și depozite
• Platforme logistice și centre de distribuție
• Spații comerciale
• Alte proiecte de investiții, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile.
Pentru informații suplimentare, documentație, localizare exactă și condiții comerciale, vă rog să mă contactați telefonic.
Oportunitate de investiție în Ciorogârla – Ilfov!
Locația
Zona aproximativă, circa 300 m. Pentru siguranța proprietarului, adresa exactă nu e afișată; proprietatea e în interiorul cercului.
ID Anunț: AA7E73B7
Ce e în jur
Cele mai apropiate locuri, cu traseul pe străzi, măsurate din centrul zonei aproximative, nu de la adresa exactă.
LocalitateaDârvari, județul Ilfov. Dârvari: 9,7 km, 11 min cu mașina până în centru.
Proprietarul arată doar zona aproximativă, așa că drumul de lângă teren nu se poate calcula de aici: întreabă-l despre acces.
Accesul legal la teren (drum public sau servitute de trecere) se verifică în acte: vezi ghidul despre hotar și drumul de acces.
-
Magazin alimentar Magazin 16 min pe jos (1,2 km) · 5 min cu mașina
-
Școală Liceul Tehnologic Pamfil Șeicaru Școală 12 min pe jos (900 m) · 9 min cu mașina
-
Grădiniță Gradinita Țegheș Grădiniță 23 min cu mașina (19,4 km)
-
Farmacie Dr. Max Farmacie 9 min cu mașina (9,2 km)
-
Transport în comun Gradinari Stație de autobuz 13 min pe jos (900 m) · 6 min cu mașina
-
Medic Spitalul Orășenesc Bolintin-Deal Spital 16 min cu mașina (11,9 km)
Riscuri în apropiere
1 lucru de verificat aproape: linie electrică de înaltă tensiune. Locația e aproximativă (până la ~220 m), așa că distanțele sunt orientative.
Zonă inundabilă (hărțile Apelor Române)fără hartă oficială- Linie electrică de înaltă tensiune100 m
- Cale feratănimic aproape
- Aeroport7,5 km
- Depozit de deșeurinimic aproape
- Stație de epurarenimic aproape
- Turbine eolienenimic aproape
- Zonă industrială600 m
- Autostradă sau drum național principal300 m
Date: © contribuitorii OpenStreetMap, trasee calculate cu OSRM; timpii cu mașina sunt fără trafic. Locurile care nu sunt înregistrate în OpenStreetMap nu apar. Actualizat la 6 noiembrie 2026.
Internet în zonă: cel puțin 1 Gbps la majoritatea adreselor
În satul cel mai apropiat de anunț, Ciorogârla, 97% din adrese pot primi 1 Gbps.
În comuna Ciorogârla, 97% din adrese pot primi internet fix de 1 Gbps (ANCOM, mai 2023).
În 2025, toate cele 2 localități aveau internet fix de cel puțin 100 Mbps.
Vezi operatorii și vitezele pe hartă →
Despre zonă
Ciorogârla, unde e terenul de 22 m², e o comună din județul Ilfov cu 6.836 de locuitori, cu 32% mai mulți decât în 2011. Stația „Gradinari” e la circa 1.290 m de mers pe jos de zona marcată, cu linia 431. Dimineața, la 7:30, drumul cu transportul în comun până la Piața Unirii durează în jur de 85 de minute, cu o schimbare. Cel mai aproape ai un magazin alimentar, la 16 min pe jos (1,2 km). Liceul Tehnologic Pamfil Șeicaru e cea mai apropiată școală, la 12 min pe jos (900 m), iar grădinița cea mai apropiată, Gradinita Țegheș, e la 23 min cu mașina (19,4 km). Ciorogârla are 3 școli în rețeaua școlară, dintre care un liceu, și două grădinițe; media școlilor de stat la Evaluarea Națională 2026 a fost 6,45.
La internet, [object Object] are acoperire de 1 Gbps pentru 97% din adrese, după ANCOM. Localitatea are un liceu, așa că adolescenții nu trebuie să facă naveta la liceu. Lucruri de verificat la fața locului: o linie electrică de înaltă tensiune, la 100 m.
Calculat din centrul zonei aproximative (circa 300 m), nu de la adresa exactă. Surse: INS, Ministerul Educației (EN 2026), ANCOM, Apele Române, TPBI, OpenStreetMap; texte generate de anuntat.ro din aceste date.
