Pe înțelesul tuturor
Vânzătorul garantează că nimeni nu îți va lua imobilul pe baza unui drept care exista înainte de vânzare: un fost proprietar care câștigă un proces de revendicare, un moștenitor omis.
Exemplu
Cumperi o casă, iar după un an un moștenitor uitat câștigă în instanță o parte din ea. Vânzătorul îți datorează despăgubiri.
Atenție
Garanția nu ajută dacă vânzătorul nu mai are bani. Verifică istoricul actelor înainte, nu după.
Unde scrie în lege
„Vânzătorul este de drept obligat să îl garanteze pe cumpărător împotriva evicţiunii”
Codul civil, art. 1.695 alin. (1) · text verificat la 28 octombrie 2026