Pe înțelesul tuturor
Se calculează la prețul din contract, dar nu mai puțin decât valoarea din grila notarială. La donațiile între rude până la gradul al treilea și între soți nu se datorează.
Exemplu
Ai cumpărat apartamentul acum 2 ani și îl vinzi cu 120.000 €: impozitul e 3%. Dacă aștepți să treacă 3 ani, scade la 1%.
Atenție
Cei 3 ani se socotesc de la data dobândirii; la moștenire, notarul îți spune data de la care se calculează.
Unde scrie în lege
„a) 3% pentru construcțiile de orice fel și terenurile aferente acestora, precum și asupra terenurilor de orice fel fără construcții, deținute o perioadă de până la 3 ani inclusiv”
Codul fiscal, art. 111 alin. (1) lit. a); 1% peste 3 ani: lit. b) · text verificat la 28 octombrie 2026