Locuințele din România, cu 12,1% mai scumpe într-un an, după Eurostat
Indicele Eurostat al prețurilor locuințelor arată pentru România o creștere de 12,1% în trimestrul al doilea din 2026 față de același trimestru din 2025, de peste două ori media Uniunii Europene, de 4,7%. Locuințele noi s-au scumpit cu 12,8%, iar cele vechi cu 11,8%.
Eurostat a actualizat pe 1 octombrie 2026 indicele trimestrial al prețurilor locuințelor, cu datele pentru trimestrul al doilea. Sunt cele mai noi cifre oficiale comparabile la nivel european, iar pentru România arată cea mai mare creștere anuală din 2025 încoace.
Cât s-au scumpit
În trimestrul al doilea din 2026, prețurile locuințelor din România au fost cu 12,1% mai mari decât în trimestrul al doilea din 2025. Pe tipuri:
- locuințele noi: plus 12,8%;
- locuințele existente, adică cele vechi: plus 11,8%.
Doar față de primul trimestru din 2026, creșterea a fost de 4,4%. E cel mai mare salt de la un trimestru la altul din 2025 încoace.
Creșterea anuală a urcat constant în ultimul an:
- trimestrul al doilea din 2025: 4,7%;
- trimestrul al treilea din 2025: 6,6%;
- trimestrul al patrulea din 2025: 6,7%;
- primul trimestru din 2026: 7,8%;
- trimestrul al doilea din 2026: 12,1%.
Unde e România în Europa
Media Uniunii Europene a fost de 4,7%, iar a zonei euro de 4,0%. Creșteri mai mari decât România au avut doar Portugalia (16,5%), Bulgaria (15,5%), Lituania (14,3%), Slovacia (13,6%) și Croația (12,7%). Spania a avut tot 12,1%. La celălalt capăt, prețurile au scăzut în Franța (minus 0,8%), Luxemburg (minus 2,2%) și Finlanda (minus 2,7%), iar în Germania au crescut cu doar 0,6%.
Cât e scumpire reală
O parte din creștere vine din inflație, care a fost mare în prima jumătate a anului. Potrivit BNR, rata anuală a inflației era de 10,42% în iunie 2026, apoi a scăzut la 8,16% în iulie și la 6,17% în august. Dacă scazi inflația din iunie, scumpirea reală a locuințelor iese în jur de 1,5%, mult mai puțin decât sugerează cifra din titlu. Pe măsură ce inflația coboară, diferența dintre prețul locuinței și restul prețurilor din economie devine mai vizibilă.
Ce trebuie reținut
Indicele Eurostat e o medie pe toată țara. În orașele mari și în localitățile din jurul lor, prețurile pot merge diferit față de restul țării, așa că pentru o decizie concretă te uiți și la prețurile din actele de vânzare din zona ta, nu doar la media națională.
Ce înseamnă pentru tine
- Dacă negociezi acum, nu porni de la prețul de acum un an: media națională a crescut cu 12,1%.
- Compară creșterea cu inflația: în iunie era 10,42%, deci câștigul real al celui care a cumpărat acum un an e mai mic decât pare.
- Înainte să decizi între chirie și cumpărare, refă calculul cu prețurile de azi și cu rata pe care ți-o permiți.
- Pentru zona ta, uită-te la prețurile din tranzacții, nu doar la media țării.
Sursa oficială
Eurostat, indicele trimestrial al prețurilor locuințelor (prc_hpi_q), actualizat pe 1 octombrie 2026Alte știri pe aceeași temă
-
Ilfov: 1.642 de locuințe autorizate în septembrie, un sfert din țară
În septembrie 2026, primăriile din Ilfov au eliberat 211 autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, cu 1.642 de locuințe, arată anexa pe județe a comunicatului INS. La nivel național s-au autorizat 6.287 de locuințe, deci aproape una din patru e în Ilfov, în timp ce Bucureștiul a avut doar 487.
-
Imobilele confiscate de stat: licitații cu preț redus până la 75%
OUG nr. 43/2026 a rescris regulile după care statul vinde casele și terenurile intrate în proprietatea lui privată. Imobilele pot fi vândute prin licitație cu strigare sau online, prin agenții imobiliare, case de licitație sau site-uri specializate, iar prețul de pornire scade cu 25%, 50% și apoi 75% de la o licitație la alta. Coproprietarii și vecinii de teren sau de construcție au drept de preempțiune, cu termene clare.
-
Titlurile Fidelis până pe 13 noiembrie: 6,60% în lei, 4,50% în euro
Ministerul Finanțelor a aprobat termenii finali ai celor șapte emisiuni FIDELIS din 6-13 noiembrie 2026, patru în lei și trei în euro. Dobânzile merg de la 4,50% la titlurile în euro pe trei ani până la 7,75% la cele în lei pe zece ani. Spre deosebire de Tezaur, titlurile se listează la Bursa de Valori București.
