Cum ies din indiviziune cu frații, după o moștenire?
Răspunsul pe scurt
Prin partaj: la notar, dacă toți sunteți de acord, sau în instanță, dacă nu. Casa se împarte în natură dacă se poate; dacă nu, o ia unul dintre voi și le plătește celorlalți sultă, sau se vinde și se împart banii.
Pe larg
Indiviziunea înseamnă că sunteți toți proprietari pe aceeași casă, fiecare cu o cotă (de exemplu câte 1/3). Partajul poate fi cerut oricând, de oricare dintre voi.
La notar e mult mai rapid și mai ieftin: faceți un act de partaj voluntar în care stabiliți cine ce primește și ce sumă plătește. În instanță, judecătorul hotărăște, după expertize, iar procesul poate dura mult.
Dacă niciunul nu vrea casa, cea mai simplă variantă e să o vindeți împreună și să împărțiți banii după cote.
Greșeala frecventă
Nu vă stabiliți sulta „din ochi”. O evaluare făcută de un evaluator autorizat evită certurile și procesele.
Ce spune legea
Verificat la 28 octombrie 2026. Răspunsul nu ține loc de sfatul unui notar sau avocat pentru cazul tău.
Alte întrebări despre moștenire și familie
Următoarea întrebare: Ce e uzucapiunea și când se aplică? › · Toate întrebările