Pe înțelesul tuturor
Casa e a ta, terenul e al altcuiva (de exemplu al primăriei sau al unei rude). Superficia trebuie să fie scrisă și înscrisă în cartea funciară; poate fi pe un termen sau pe durată nedeterminată.
Exemplu
Un garaj de bloc construit pe terenul primăriei, sau o casă ridicată de copil pe terenul părinților, cu acordul lor notarial.
Atenție
La cumpărarea unei case cu superficie, verifică cât mai durează dreptul și ce se întâmplă cu construcția la final.
Unde scrie în lege
„Superficia este dreptul de a avea sau de a edifica o construcţie pe terenul altuia”
Codul civil, art. 693 alin. (1) · text verificat la 28 octombrie 2026