Construire și urbanism

Extravilanul

Teritoriul din afara intravilanului: câmpuri, păduri, pășuni. Acolo nu se pot construi locuințe, cu excepțiile din lege.

Pe înțelesul tuturor

Pe terenul extravilan se pot face, cu condiții, construcții agricole. Vânzarea terenurilor agricole din extravilan trece prin procedura de preempțiune de la primărie.

Exemplu

Cumperi „teren de casă” ieftin, dar e extravilan: nu primești autorizație pentru locuință până nu intră terenul în intravilan, printr-un PUZ.

Atenție

Un teren extravilan nu devine construibil doar pentru că are drum sau curent în apropiere.

Unde scrie în lege

„Teritoriul intravilan reprezintă totalitatea suprafețelor construite și amenajate ale localităților”

Codul urbanismului (Legea 169/2026), art. 151 (extravilanul e restul teritoriului) · text verificat la 28 octombrie 2026

Vânzarea terenului agricol din extravilanInstrumentul gratuit de pe Anuntat.ro

Termeni legați

Tot la „Construire și urbanism”

Autorizația de construire (AC)Certificatul de urbanism (CU)CUT (Coeficientul de utilizare a terenului)POT (Procentul de ocupare a terenului)PUD (Proiectul urbanistic de detaliu)PUG (Planul urbanistic general)

Ai un act pe care nu-l înțelegi?

Lipește textul în „Explică-mi actul” și îți explicăm fiecare termen, fără să trimitem textul nicăieri.