Pe înțelesul tuturor
CUT-ul e suprafața construită desfășurată împărțită la suprafața parcelei. Împreună cu POT-ul îți spune cât de mare poate fi casa.
Exemplu
Teren de 500 m² cu CUT 0,9: poți construi cel mult 450 m² desfășurați, de exemplu 150 m² la parter și câte 150 m² pe două etaje, dacă înălțimea permite.
Atenție
Unele spații (subsoluri, poduri joase) nu intră în calculul CUT, după regulile din Codul urbanismului.
Unde scrie în lege
„CUT este indicatorul privind densitatea maximă a construirii stabilită în cadrul unei unități teritoriale de referință - UTR și este determinat prin raportul dintre suprafața construită desfășurată propusă și suprafața parcelei”
Codul urbanismului (Legea 169/2026), Anexa nr. 1 – Coeficientul de utilizare a terenului (CUT) · text verificat la 28 octombrie 2026