Construire și urbanism

PUD (Proiectul urbanistic de detaliu)

Documentația care stabilește cum se amplasează una sau câteva construcții pe un teren, față de vecinătăți.

Pe înțelesul tuturor

În Codul urbanismului din 2026, PUD înseamnă „proiect urbanistic de detaliu” (în legislația veche era „plan”). Nu schimbă regulile zonei, doar le detaliază pentru un amplasament.

Exemplu

Primăria cere un PUD pentru o casă pe un teren îngust, ca să stabilească distanțele față de vecini.

Atenție

PUD-ul nu poate face construibil un teren care nu e.

Unde scrie în lege

„Proiectul urbanistic de detaliu, denumit în continuare PUD, este instrumentul de proiectare urbană cu caracter de detaliere specifică”

Codul urbanismului (Legea 169/2026), art. 81 alin. (1) · text verificat la 28 octombrie 2026

Termeni legați

PUZ (Planul urbanistic zonal)Planul de urbanism pentru o zonă anume a localității, de exemplu un cartier nou sau un teren care intră în intravilan.PUG (Planul urbanistic general)Planul de urbanism al întregii localități: unde e intravilanul, ce se poate construi în fiecare zonă și cu ce reguli.Certificatul de urbanism (CU)Actul de la primărie care îți spune ce se poate face pe un teren sau o clădire și ce avize îți trebuie, conform planurilor de urbanism.

Tot la „Construire și urbanism”

Autorizația de construire (AC)CUT (Coeficientul de utilizare a terenului)Extravilanul Intravilanul POT (Procentul de ocupare a terenului)RLU (Regulamentul local de urbanism)

Ai un act pe care nu-l înțelegi?

Lipește textul în „Explică-mi actul” și îți explicăm fiecare termen, fără să trimitem textul nicăieri.

Explică-mi actul Toți termenii