Construire și urbanism

PUG (Planul urbanistic general)

Planul de urbanism al întregii localități: unde e intravilanul, ce se poate construi în fiecare zonă și cu ce reguli.

Pe înțelesul tuturor

PUG-ul împarte localitatea în zone (UTR-uri), fiecare cu reguli de înălțime, POT, CUT și funcțiuni. Regulile detaliate sunt în regulamentul local de urbanism (RLU), parte a PUG-ului.

Exemplu

Te uiți în PUG și vezi că strada ta e într-o zonă de locuințe individuale P+1, cu POT maxim 35%.

Atenție

Un PUG expirat sau în actualizare poate schimba regulile; întreabă la primărie de ce PUG ține terenul.

Unde scrie în lege

„Planul urbanistic general, denumit în continuare PUG, este documentația de urbanism, de planificare urbană cu caracter director și de reglementare”

Codul urbanismului (Legea 169/2026), art. 45 alin. (1) · text verificat la 28 octombrie 2026

Pot construi pe teren?Instrumentul gratuit de pe Anuntat.ro

Termeni legați

PUZ (Planul urbanistic zonal)Planul de urbanism pentru o zonă anume a localității, de exemplu un cartier nou sau un teren care intră în intravilan.RLU (Regulamentul local de urbanism)Partea scrisă a PUG-ului sau PUZ-ului, cu regulile concrete: ce se poate construi, cât de înalt, cât de departe de vecini.UTR (Unitatea teritorială de referință)O zonă din PUG cu aceleași reguli de construire: aceleași funcțiuni, aceeași înălțime maximă, același POT și CUT.IntravilanulPartea localității stabilită prin planul urbanistic general, în care se poate construi.

Tot la „Construire și urbanism”

Autorizația de construire (AC)Certificatul de urbanism (CU)CUT (Coeficientul de utilizare a terenului)Extravilanul POT (Procentul de ocupare a terenului)PUD (Proiectul urbanistic de detaliu)

Ai un act pe care nu-l înțelegi?

Lipește textul în „Explică-mi actul” și îți explicăm fiecare termen, fără să trimitem textul nicăieri.

Explică-mi actul Toți termenii