Pe înțelesul tuturor
Codul civil are două forme. Uzucapiunea extratabulară: după 10 ani de posesie, dacă proprietarul înscris a murit, a renunțat la imobil sau imobilul nu era în nicio carte funciară. Uzucapiunea tabulară: cine a fost înscris greșit în cartea funciară, dar cu bună-credință, nu mai poate fi contestat după 5 ani de posesie.
Exemplu
Bunicii au stăpânit o grădină din 1990, iar proprietarul înscris a murit fără moștenitori care să o ceară. După 10 ani de posesie, nepoții pot cere în instanță înscrierea pe numele lor.
Atenție
Uzucapiunea se constată de instanță și cere dovezi solide (martori, impozite plătite, îngrădire). Pentru situațiile de dinainte de 2011 se aplică reguli vechi.
Unde scrie în lege
„în folosul celui care l-a posedat timp de 10 ani”
Codul civil, art. 930 alin. (1) · text verificat la 28 octombrie 2026