Cât costă cadastrul și intabularea în 2026?
Răspunsul pe scurt
Prima înregistrare a unui imobil la OCPI (cadastrul și intabularea) e gratuită din 7 aprilie 2025. Plătești doar topograful autorizat, al cărui preț nu e fixat prin lege. La o vânzare, intabularea pe numele cumpărătorului costă 0,15% din valoare, minimum 60 de lei.
Pe larg
Sunt două situații diferite. Dacă imobilul nu are încă număr cadastral (o casă veche, un teren moștenit), faci documentația cadastrală cu un topograf autorizat și o depui la OCPI; tariful OCPI pentru prima înregistrare e zero, iar termenul de soluționare e de 15 zile lucrătoare.
Dacă imobilul are deja carte funciară și îl cumperi, notarul cere intabularea pe numele tău. Tariful e 0,15% din valoarea din contract (dar cel puțin la grila notarilor), minimum 60 de lei; pentru firme e 0,5%. Cererea se rezolvă în 7 zile lucrătoare sau în 2, cu urgență.
Prețul topografului diferă mult de la un județ la altul și după complexitatea lucrării. Cere două-trei oferte și întreabă ce include: măsurătorile, documentația, depunerea și ridicarea actelor.
Greșeala frecventă
Un preț mic la topograf poate ascunde lucrări care nu includ și construcțiile. Întreabă dacă intră și casa, nu doar terenul.
Ce spune legea
- Ordinul ANCPI nr. 16/2019, art. 8 alin. (1) lit. a) (prima înregistrare fără tarif) și codul 2.3.2
- Ordinul ANCPI nr. 1.622/2025 (termenele)
Verificat la 28 octombrie 2026. Răspunsul nu ține loc de sfatul unui notar sau avocat pentru cazul tău.
Alte întrebări despre acte și carte funciară
Următoarea întrebare: Dacă părinții îmi donează apartamentul, plătesc impozit? › · Toate întrebările