Anuntat.ro

Terenuri de vânzare în Bragadiru, Ilfov

Piața în județul Ilfov: 3.773 imobile vândute în mai 2026 (date ANCPI). Vezi case, apartamente și terenuri →
Ghidul orașelor Cum e să locuiești în Bragadiru? Populația, locuințele noi, salariile, școlile, clima și distanțele până la aeroport, într-o singură pagină. 40.080 locuitori (2021) 1.656 locuințe noi în 2023–2025 5.060 lei salariul mediu net în județ Citește ghidul

6 anunțuri găsite

Anunțuri Promovate

Instrument gratuit · Cât costă la notar și cât îți rămâne Cât costă la notar când cumperi? Onorariul notarului, intabularea și costurile creditului, calculate separat pentru cumpărător. Calculează taxele
Promovare gratuită Anunțul tău poate apărea primul la terenuri de vânzare Adu 20 de vizitatori unici cu linkul tău de recomandare și primești 14 zile de promovare gratuită: în această categorie, pe homepage și în căutări. Vezi cum funcționează

De știut în județul Ilfov

Câteva date în județul Ilfov din surse oficiale, utile când cauți terenuri de cumpărat.

Câte s-au vândut

Datele ANCPI pentru mai 2026 arată 2.059 vânzări de terenuri fără construcții în județul Ilfov: 1.985 în intravilan și 74 în extravilan. Față de mai 2025 (2.346), e o scădere de 12%. E locul 2 din 42 de județe la această categorie.

Piața imobiliară în județul Ilfov, lună de lună →

Prețul cerut pe Anuntat.ro

Prețul cerut median în anunțurile active de vânzare de aici e de 120 €/m², calculat din 9 anunțuri cu preț în euro și suprafață. E prețul cerut, nu cel de vânzare.

Grila notarială

Valorile minime din grila notarială 2026 pentru Bragadiru sunt pe Anuntat.ro, pe zone. Impozitul vânzătorului, onorariul notarului și intabularea se calculează la valoarea mai mare dintre preț și grilă.

Grila notarială în Bragadiru →

Terenurile agricole din extravilan

Se vând prin procedura de preempțiune de la primărie: oferta stă afișată 45 de zile lucrătoare, iar coproprietarii, rudele, arendașii și vecinii pot cumpăra primii. Dacă vinzi în primii 8 ani de la cumpărare, plătești și 80% din câștig, pe lângă impozitul de 1% sau 3%.

Vânzarea terenului agricol, pas cu pas →

Zone inundabile

Pe hărțile de hazard ale Apelor Române, 60 din cele 104 localități în județul Ilfov au o zonă inundabilă cartografiată la cel mult 2 km. Pentru o casă sau un teren de aici merită o verificare rapidă pe hartă.

Verifică zonele inundabile →

Cât te costă, la prețul median

Jumătate din cele 7 anunțuri active de vânzare de aici cer sub 286.560 €, iar jumătate peste. La acest preț, avansul minim e de circa 42.984 € (15%, dacă nu ai altă locuință), rata pe 30 de ani iese în jur de 7.580 lei pe lună la dobânda medie a creditelor noi pentru locuințe (5,73%, BNR), iar la notar plătești, ca și cumpărător, aproximativ 16.910 lei. Sunt estimări, la cursul BNR de 5,3449 lei.

Calculează creditul pe venitul tău →

Unde se construiește

În 2025, în cele 8 orașe ale județului s-au terminat 3.162 locuințe noi, după datele INS. Cele mai multe: Voluntari (862), Popești-Leordeni (832), Bragadiru (637), Pantelimon (361). Orașul care a crescut cel mai mult între recensămintele din 2011 și 2021 e Bragadiru (+161,5%).

Ghidul orașului Voluntari →

Vânzările, lună de lună

Vânzări de terenuri fără construcții în județul Ilfov, după ANCPI, între iunie 2025 și mai 2026: în medie 1.998 pe lună, cu vârful în iulie 2025 (2.745). În mai 2026, 8,3% din totalul țării. Pentru 2 luni ANCPI nu are date publicate în arhivă.

Vezi cifrele
iunie 20252.177
iulie 20252.745
august 20251.681
septembrie 20252.303
octombrie 2025fără date
noiembrie 2025fără date
decembrie 20252.244
ianuarie 2026948
februarie 20261.973
martie 20262.161
aprilie 20261.684
mai 20262.059

În regiunea București-Ilfov

Întrebări frecvente

Câte terenuri s-au vândut în județul Ilfov în mai 2026?

Datele ANCPI pentru mai 2026 arată 2.059 vânzări de terenuri fără construcții în județul Ilfov: 1.985 în intravilan și 74 în extravilan. Față de mai 2025 (2.346), e o scădere de 12%. E locul 2 din 42 de județe la această categorie.

Ce parte din vânzările din țară are județul Ilfov?

În mai 2026, în județul Ilfov s-au înregistrat 8,3% din vânzările de terenuri fără construcții din toată țara. Media lunară, pe cele 10 luni cu date din ultimele 12, e de 1.998, cu un vârf de 2.745 în iulie 2025.

Cât costă un teren în județul Ilfov, în anunțurile de pe Anuntat.ro?

Prețul median cerut în cele 7 anunțuri active de vânzare e 286.560 €. La acest preț, avansul minim e de circa 42.984 €, rata pe 30 de ani în jur de 7.580 lei pe lună, iar costurile cumpărătorului la notar aproximativ 16.910 lei.

Surse: ANCPI (statisticile lunare de vânzări), INS (locuințele terminate, recensămintele), BNR (dobânda medie și cursul), hotărârile consiliilor locale, camerele notarilor, Administrația Națională „Apele Române”, listele oficiale de risc seismic. Prețul cerut e calculat din anunțurile active de pe Anuntat.ro.