Notari în Târgu Jiu și unde rezolvi actele unei case

Pe scurt: În Târgu Jiu sunt 17 notari publici în lista Ministerului Justiției, dar poți merge la orice notar din țară. Cartea funciară o ține OCPI Gorj, certificatul fiscal și declararea casei se fac la primărie, curentul îl distribuie Distribuție Energie Oltenia, iar buletinul îl schimbi în 15 zile de la mutare.

Cele mai multe drumuri la o tranzacție le face notarul în locul tău, dar e bine să știi ce face fiecare instituție în Târgu Jiu și ce plătești.

Notarii din Târgu Jiu

În lista Ministerului Justiției apar 17 notari publici cu sediul în Târgu Jiu:

Aldoiu Mariana Mirela, Badea Silvia, Cercel Cosmin-Sebastian, Chivu- Răceanu Maria, Davițoiu Raluca Nicolița, Deaconu Claudia-Georgiana, Ionașcu Gabriela, Ionașcu Titu, Manta Claudiu, Mănoiu Natalia, Merisescu Anica, Nistorescu Neacșa și încă 5.

Adresele și telefoanele sunt în notarii publici din Târgu Jiu. Notarul nu trebuie să fie din localitatea imobilului: alegi pe cine vrei, oriunde în țară.

Ce plătești la notar la o vânzare

Costul unei vânzări la notar se împarte în onorariu (cu un minim stabilit prin ordin și TVA peste), taxa de carte funciară și impozitul vânzătorului. Primele două se pot negocia între părți; impozitul nu.

Dacă vinzi o casă din Târgu Jiu pe care o ai de peste trei ani, impozitul e 1%; sub trei ani, 3%. Baza e prețul sau grila notarilor, care e mai mare (Codul fiscal, art. 111). Onorariul și intabularea le plătește de regulă cumpărătorul, pentru că așa spune Codul civil când părțile nu au stabilit altceva (art. 1.666).

Totalul de la notar (onorariu, TVA, intabulare, extrase) îl vezi în calculatorul notarial de pe site. Pentru impozit, folosește calculatorul de aici.

Instrument gratuit

Calculează impozitul la vânzare: 1% sau 3%?

Scrii prețul din contract și data la care ai devenit proprietar. Vezi cota care se aplică și suma.

Calculul e orientativ și rămâne în browserul tău: nu trimitem nicăieri ce scrii.

Dacă vrei alt notar

Dacă notarii din Târgu Jiu sunt ocupați, ai variante aproape:

Rovinari: 2 notari, la 16 kilometri
Târgu Cărbunești: 3 notari, la 20 de kilometri

Buletinul după mutare

Termenul pentru buletin după mutare e de 15 zile (OUG 97/2005), fie că îți schimbi domiciliul, fie că îți faci doar viză de reședință în Târgu Jiu.

În Târgu Jiu, ghișeul e DEP Târgu Jiu, str. Iosif Keber nr. 1, telefon 0371502412, 0253/218033.

Lista completă a drumurilor după mutare, cu termenele lor, e în ghidul mutării.

Cine îți aduce utilitățile

În județul Gorj, rețeaua de curent e a Distribuție Energie Oltenia. Rețeaua și contorul sunt ale distribuitorului; oferta de preț vine de la furnizorul ales de tine.

Gazul: 243,9 km de conducte în Târgu Jiu (INS, 2025). Cine e distribuitorul pe strada ta scrie pe orice factură de gaz din vecini.

Ce acte depui la fiecare operator: ghidul racordării.

OCPI Gorj: ce rezolvi și ce nu

Imobilele din Târgu Jiu sunt înscrise în cartea funciară la OCPI Gorj, la biroul de cadastru de care ține localitatea. La o vânzare nu trebuie să mergi tu acolo: notarul cere extrasul pentru autentificare, valabil 10 zile lucrătoare (Legea 7/1996, art. 35), și trimite după semnare cererea de intabulare.

Mergi singur la OCPI Gorj când vrei să vezi, înainte de antecontract, cine e proprietarul și ce sarcini are imobilul, sau când intabulezi prima dată un teren moștenit. Prima înregistrare e fără tarif din aprilie 2025 (Ordinul ANCPI 16/2019, modificat); ce acte îți trebuie, în ghidul pentru teren fără acte.

Ghișeele primăriei din Târgu Jiu

Primăria Târgu Jiu îți dă trei acte de care ai nevoie la o vânzare sau la o construcție:

înregistrarea la taxe locale a noului proprietar, în cel mult 30 de zile (art. 461 din Codul fiscal)
certificatul fiscal, cerut de notar ca dovadă că vânzătorul nu are datorii la taxe locale
serviciul de urbanism, pentru certificat și autorizație, dacă vrei să construiești sau să extinzi

Impozitul pe locuință îl estimezi în calculatorul impozitului pe locuință.

Executori, auditori, diriginți

Pe lângă notar, într-o tranzacție sau la o construcție mai ai nevoie de câțiva specialiști atestați. Listele vin din registrele oficiale publicate pe data.gov.ro:

Experți tehnici atestați în județul Gorj (5): pentru o expertiză a structurii înainte de cumpărare sau de modificări
Verificatori de proiecte atestați în județul Gorj (14): verifică proiectul înainte de autorizare
Executori judecătorești în Târgu Jiu (10): la evacuări și la executarea unei hotărâri
Auditori energetici în Târgu Jiu (9): ca să ai certificatul energetic pentru anunț și pentru notar
Diriginți de șantier în județul Gorj (41): cel care verifică șantierul pentru tine, la fiecare fază

Ce acte îți cere notarul în Târgu Jiu

Ca să nu amâni programarea, pregătește din timp:

dacă ai credit pe casă, acordul și adresa băncii
certificatul energetic (îl face un auditor atestat)
extrasul de carte funciară pentru autentificare, cerut de notar
certificatul fiscal de la primăria Târgu Jiu
adeverința de la asociație, dacă e apartament la bloc

Pentru cazuri speciale (moștenire, procură, vânzare cu credit), vezi dosarul complet de acte.

Apartamente în Târgu Jiu, pe anuntat.ro

Mai jos sunt apartamente de vânzare în Târgu Jiu publicate pe anuntat.ro; dacă nu sunt destule, vezi tot județul Gorj. Lista se actualizează singură.

Acum nu sunt apartamente de vânzare din Târgu Jiu sau din județ pe anuntat.ro. Dacă ai un apartament de vânzare, anunțul tău ar fi primul aici.

Toate apartamentele din Târgu Jiu →Publică gratuit un anunț

Dacă vinzi un apartament în Târgu Jiu, anunțul e gratuit: pui pinul pe hartă și pagina arată singură zona inundabilă, internetul și ce e prin apropiere.

Dacă abia cauți o casă sau un teren, citește și ce verifici la un teren de vânzare în Târgu Jiu, iar pentru școli, spitale și transport, ghidul orașului Târgu Jiu.

Întrebări frecvente

La cine cer racordarea la curent în Târgu Jiu?

Distribuție Energie Oltenia, operatorul de distribuție pentru județul Gorj. El emite avizul tehnic și montează contorul.

Unde e evidența persoanelor în Târgu Jiu?

La DEP Târgu Jiu, str. Iosif Keber nr. 1. Ai 15 zile de la mutare (OUG 97/2005).

Există notari în Târgu Jiu?

Da, 17, după lista notarilor publici a Ministerului Justiției. Poți alege însă orice notar din țară.

De ce oficiu de cadastru ține Târgu Jiu?

OCPI Gorj, prin biroul teritorial de care ține orașul. La vânzare, intabularea o cere notarul.

Surse

Ministerul Justiției, lista notarilor publici (data.gov.ro), cu licență CC-BY 4.0.
Codul fiscal (Legea nr. 227/2015): art. 111 (impozitul la vânzare) și art. 461 (declararea clădirii).
Codul civil, art. 1.666 (cheltuielile vânzării).
Legea cadastrului nr. 7/1996, art. 35.
Ordinul ANCPI nr. 16/2019 privind tarifele (forma consolidată).
Ministerul Afacerilor Interne, serviciile de evidență a persoanelor.
OUG nr. 97/2005 privind evidența persoanelor.
INS, TEMPO Online: GOS116A (conductele de distribuție a gazelor).