Anuntat.ro

Apartamente în Cluj

Piața în județul Cluj: 2.257 imobile vândute în mai 2026 (date ANCPI). Vezi case, apartamente și terenuri →

4 anunțuri găsite

Anunță-mă când apar anunțuri noi

Apartamente în județul Cluj

Sau spune-le proprietarilor ce cauți: publică o cerere „Caut”, iar cei care au ceva potrivit îți scriu.

De știut în județul Cluj

Pentru apartamentele de vânzare în județul Cluj: ce spun datele oficiale și ce merită verificat înainte de semnare.

Câte s-au vândut

În mai 2026, în județul Cluj s-au înregistrat 708 vânzări de unități individuale (apartamente și alte spații din clădiri, cu carte funciară proprie). Față de mai 2025 (755), e o scădere de 6%. E locul 4 din 42 de județe la această categorie.

Piața imobiliară în județul Cluj, lună de lună →

Prețul cerut pe Anuntat.ro

Cele 4 anunțuri active de vânzare de aici care au prețul în euro și suprafața cer, la mijlocul listei, 3.115 € pe metru pătrat. E prețul cerut, nu cel de vânzare.

Impozitul pe locuință

La Cluj-Napoca, un apartament de 2 camere (50 m², zona A) plătește în 2026 un impozit de 468 lei pe an, sau 421 lei dacă îl achiți tot până pe 31 martie. Cota hotărâtă de consiliul local e 0,1%.

Impozitul la Cluj-Napoca, pe zone și suprafețe →

Grila notarială

Valoarea minimă din grila notarială în județul Cluj o afli de la notar sau de la camera notarilor care acoperă județul. Contează la vânzare: impozitul vânzătorului, onorariul și intabularea se calculează la valoarea mai mare dintre preț și grilă.

Calculează taxele la notar →

Zone inundabile

116 din cele 419 localități din județ (28%) sunt la cel mult 2 km de o zonă inundabilă cartografiată de Apele Române. Verifică terenul sau adresa înainte să dai arvună.

Verifică zonele inundabile →

Cât te costă, la prețul median

Jumătate din cele 4 anunțuri active de vânzare de aici cer sub 160.000 €, iar jumătate peste. La acest preț, avansul minim e de circa 24.000 € (15%, dacă nu ai altă locuință), rata pe 30 de ani iese în jur de 4.230 lei pe lună la dobânda medie a creditelor noi pentru locuințe (5,73%, BNR), iar la notar plătești, ca și cumpărător, aproximativ 10.980 lei. Sunt estimări, la cursul BNR de 5,3460 lei.

Calculează creditul pe venitul tău →

Unde se construiește

În 2025, în cele 6 orașe ale județului s-au terminat 1.272 locuințe noi, după datele INS. Cele mai multe: Cluj-Napoca (957), Dej (95), Turda (80), Câmpia Turzii (75). Orașul care a crescut cel mai mult între recensămintele din 2011 și 2021 e Gherla (-5,3%).

Ghidul orașului Cluj-Napoca →

Vânzările, lună de lună

Vânzări de unități individuale în județul Cluj, după ANCPI, între iunie 2025 și mai 2026: în medie 744 pe lună, cu vârful în iulie 2025 (1.079). În mai 2026, 5,7% din totalul țării. Pentru 2 luni ANCPI nu are date publicate în arhivă.

Vezi cifrele
iunie 2025741
iulie 20251.079
august 2025732
septembrie 2025687
octombrie 2025fără date
noiembrie 2025fără date
decembrie 2025904
ianuarie 2026316
februarie 2026595
martie 2026945
aprilie 2026728
mai 2026708

Ghidurile orașelor din județ

Alte anunțuri în județul Cluj

În regiunea Nord-Vest

Întrebări frecvente

Câte apartamente s-au vândut în județul Cluj în mai 2026?

În mai 2026, în județul Cluj s-au înregistrat 708 vânzări de unități individuale (apartamente și alte spații din clădiri, cu carte funciară proprie). Față de mai 2025 (755), e o scădere de 6%. E locul 4 din 42 de județe la această categorie.

Ce parte din vânzările din țară are județul Cluj?

În mai 2026, în județul Cluj s-au înregistrat 5,7% din vânzările de unități individuale din toată țara. Media lunară, pe cele 10 luni cu date din ultimele 12, e de 744, cu un vârf de 1.079 în iulie 2025.

Cât costă un apartament în județul Cluj, în anunțurile de pe Anuntat.ro?

Prețul median cerut în cele 4 anunțuri active de vânzare e 160.000 €. La acest preț, avansul minim e de circa 24.000 €, rata pe 30 de ani în jur de 4.230 lei pe lună, iar costurile cumpărătorului la notar aproximativ 10.980 lei.

Cât e impozitul pe o locuință în județul Cluj?

La Cluj-Napoca, un apartament de 2 camere (50 m², zona A) plătește în 2026 un impozit de 468 lei pe an, sau 421 lei dacă îl achiți tot până pe 31 martie. Cota hotărâtă de consiliul local e 0,1%.

Surse: ANCPI (statisticile lunare de vânzări), INS (locuințele terminate, recensămintele), BNR (dobânda medie și cursul), hotărârile consiliilor locale, camerele notarilor, Administrația Națională „Apele Române”, listele oficiale de risc seismic. Prețul cerut e calculat din anunțurile active de pe Anuntat.ro.