Andronache · București, Sectorul 2 · date oficiale

Prețul real al apartamentelor în Andronache

Cât s-au vândut de fapt apartamentele din Andronache, din actele de vânzare publicate de Primăria Sectorului 2 București: 51 de vânzări în 2024–2025, pe străzi, pe vechimea blocului și an de an.

Pe străzi Ghidul cartierului

7.180 lei/m²mediana plătită în 2024–2025, ≈ 1.425 €
5.280–8.710lei/m²: jumătate din vânzări au fost în acest interval
-12%față de mediana Sectorului 2 (8.180 lei/m²)

Cât s-a plătit în Andronache, an de an

Prețul median plătit pe m² util în Andronache (lei)

Vezi datele în tabel

An	Mediana (lei/m²)
2018	4.660
2019	5.050
2020	5.560
2021	6.400
2022	6.510
2024	7.510
2025	6.670

Sursa: Primăria Sectorului 2 București, data.gov.ro (CC-BY 4.0)

Un apartament de 50 m² utili, la mediana din 2024–2025, ar costa în jur de 359.000 de lei (≈ 71.500 €). Prețul fiecărui apartament depinde de bloc, etaj, stare și strada exactă.

Pentru 2023, fișierul nu separă apartamentele de case, deci lipsește din grafic. Euro: cursul mediu BNR al anului.

Bloc vechi sau nou, în Andronache

Blocul construit	Mediana / m²	În euro	Vânzări
până în 1977	–	–	2
1978–1989	–	–	4
1990–2009	6.590 lei	≈ 1.325 €	9
2010 sau mai nou	7.820 lei	≈ 1.560 €	36

Unde sunt mai puțin de 5 vânzări, nu afișăm prețul. Blocurile expertizate seismic din zonă sunt pe ghidul cartierului și pe harta riscului seismic.

Pe suprafață

Suprafața utilă	Mediana / m²	În euro	Vânzări
sub 40 m²	6.590 lei	≈ 1.325 €	11
40–60 m²	7.370 lei	≈ 1.460 €	21
60–80 m²	6.250 lei	≈ 1.240 €	10
peste 80 m²	8.810 lei	≈ 1.770 €	9

Străzile din Andronache

Strada	Mediana / m², 2024–2025	Vânzări 2024–2025	Blocuri construite (mediana anilor)
Șoseaua Andronache	6.540 lei	17	2014
Strada Gherghiței	7.310 lei	9	2020
Strada Gorgan Spătarul	8.810 lei	5	2020
Strada Fălticeni	5.300 lei	5	2023
Strada Litoralului	sub 5 vânzări	3	2024
Strada Oituz	sub 5 vânzări	2	2021
Strada Periș	sub 5 vânzări	2	2015
Strada Țesătoarelor	sub 5 vânzări	2	2013
Strada Mențiunii	sub 5 vânzări	1	2011
Prelungirea Teslei	sub 5 vânzări	1	2021
Strada Marcu A. Zamfir, Caporal	sub 5 vânzări	1	1976
Strada Salciilor	sub 5 vânzări	1	2017
Strada Maliuc	sub 5 vânzări	1	2012
Strada Albatrosului	sub 5 vânzări	1	2020
Strada Ropotului	sub 5 vânzări	0	2022
Strada Erou Floruță Ion	sub 5 vânzări	0	–
Strada Erou Ion Scorțan	sub 5 vânzări	0	2017
Strada Escalei	sub 5 vânzări	0	2017
Strada Tușnad	sub 5 vânzări	0	1962
Strada Nicolae Zamfir	sub 5 vânzări	0	–
Strada Porțile de Fier	sub 5 vânzări	0	1948
Strada Fructelor	sub 5 vânzări	0	–
Strada Ștefan Ciucă	sub 5 vânzări	0	–
Strada Ion Chiriță	sub 5 vânzări	0	–
Strada Gureni	sub 5 vânzări	0	–

Străzile lungi trec prin mai multe cartiere; le punem în cartierul prin care trec cel mai mult. Pentru o stradă anume, folosește căutarea pe stradă.

Întrebări frecvente

Cât costă pe metru pătrat un apartament în Andronache?

În 2024–2025, apartamentele din Andronache s-au vândut la o mediană de 7.180 lei pe metru pătrat util, circa 1.425 de euro, din 51 de vânzări. Jumătate au fost între 5.280 și 8.710 lei/m².

Cât costă un apartament de 50 m² în Andronache?

La mediana din 2024–2025, un apartament de 50 m² utili ar costa în jur de 359.000 de lei, adică vreo 71.500 de euro. Prețul real depinde de bloc, etaj și starea apartamentului; jumătate din vânzări au fost între 264.000 și 436.000 de lei.

De unde sunt datele?

Din listele de tranzacții publicate de Primăria Sectorului 2 București pe data.gov.ro (CC-BY 4.0), cu prețul din actul de vânzare. Străzile sunt așezate în cartiere după traseul lor din OpenStreetMap. Publicăm doar mediane, de la 5 vânzări în sus.

Prețurile reale în alte cartiere din Sectorul 2

Toate cifrele pentru București

Surse

Listele de tranzacții imobiliare ale Primăria Sectorului 2 București, 2018–2025, pe data.gov.ro, licența Creative Commons Attribution 4.0 (fiecare set).

Doar mediane, de la 5 vânzări în sus; nu publicăm vânzări individuale. Ultima actualizare: 27.10.2026.