Tei · București, Sectorul 2 · date oficiale

Prețul real al apartamentelor în Tei

Cât s-au vândut de fapt apartamentele din Tei, din actele de vânzare publicate de Primăria Sectorului 2 București: 969 de vânzări în 2024–2025, pe străzi, pe vechimea blocului și an de an.

Pe străzi Ghidul cartierului

9.270 lei/m²mediana plătită în 2024–2025, ≈ 1.850 €
7.470–11.980lei/m²: jumătate din vânzări au fost în acest interval
+13%față de mediana Sectorului 2 (8.180 lei/m²)

Cât s-a plătit în Tei, an de an

Prețul median plătit pe m² util în Tei (lei)

Vezi datele în tabel

An	Mediana (lei/m²)
2018	6.410
2019	6.590
2020	6.680
2021	7.280
2022	7.690
2024	8.300
2025	9.920

Sursa: Primăria Sectorului 2 București, data.gov.ro (CC-BY 4.0)

Un apartament de 50 m² utili, la mediana din 2024–2025, ar costa în jur de 464.000 de lei (≈ 92.500 €). Prețul fiecărui apartament depinde de bloc, etaj, stare și strada exactă.

Pentru 2023, fișierul nu separă apartamentele de case, deci lipsește din grafic. Euro: cursul mediu BNR al anului.

Bloc vechi sau nou, în Tei

Blocul construit	Mediana / m²	În euro	Vânzări
până în 1977	9.290 lei	≈ 1.850 €	412
1978–1989	8.280 lei	≈ 1.650 €	285
1990–2009	10.070 lei	≈ 2.015 €	152
2010 sau mai nou	13.100 lei	≈ 2.610 €	120

Unde sunt mai puțin de 5 vânzări, nu afișăm prețul. Blocurile expertizate seismic din zonă sunt pe ghidul cartierului și pe harta riscului seismic.

Pe suprafață

Suprafața utilă	Mediana / m²	În euro	Vânzări
sub 40 m²	9.060 lei	≈ 1.805 €	265
40–60 m²	9.790 lei	≈ 1.960 €	351
60–80 m²	8.370 lei	≈ 1.675 €	257
peste 80 m²	13.680 lei	≈ 2.720 €	99

Străzile din Tei

Strada	Mediana / m², 2024–2025	Vânzări 2024–2025	Blocuri construite (mediana anilor)
Bulevardul Lacul Tei	8.350 lei	89	1978
Strada Grigore C. Moisil	7.720 lei	74	1975
Strada Opanez	11.890 lei	69	1978
Strada Ion D. Berindei	6.820 lei	61	1971
Strada Grigore Ionescu	7.560 lei	47	1986
Strada Dinu Vintilă	13.920 lei	42	2007
Strada Vrâncioaia	10.980 lei	34	2020
Strada Frédéric Chopin	11.580 lei	26	1960
Strada Cristea Mateescu	7.720 lei	26	1985
Strada Wolfgang Amadeus Mozart	11.260 lei	25	1960
Strada General Giuseppe Garibaldi	11.690 lei	23	1960
Strada Inginerilor Tei	8.230 lei	23	1986
Bulevardul Ghica Tei	7.550 lei	22	1986
Strada Vidin	9.430 lei	22	1992
Strada Zambilelor	10.280 lei	20	1983
Strada Județului	8.960 lei	19	1979
Strada Lăptari Tei	7.970 lei	19	1975
Strada Tuzla	14.620 lei	18	2008
Strada Oteșani	7.970 lei	18	1986
Strada Piotr Ilici Ceaikovski	11.320 lei	18	1959
Strada Deleni	7.650 lei	17	1987
Strada Alexandru cel Bun	8.790 lei	16	1986
Strada Johann Sebastian Bach	12.160 lei	16	1960
Strada Ramuri Tei	9.300 lei	16	2024
Strada Maica Domnului	8.080 lei	15	1991

Străzile lungi trec prin mai multe cartiere; le punem în cartierul prin care trec cel mai mult. Pentru o stradă anume, folosește căutarea pe stradă.

Întrebări frecvente

Cât costă pe metru pătrat un apartament în Tei?

În 2024–2025, apartamentele din Tei s-au vândut la o mediană de 9.270 lei pe metru pătrat util, circa 1.850 de euro, din 969 de vânzări. Jumătate au fost între 7.470 și 11.980 lei/m².

Cât costă un apartament de 50 m² în Tei?

La mediana din 2024–2025, un apartament de 50 m² utili ar costa în jur de 464.000 de lei, adică vreo 92.500 de euro. Prețul real depinde de bloc, etaj și starea apartamentului; jumătate din vânzări au fost între 374.000 și 599.000 de lei.

De unde sunt datele?

Din listele de tranzacții publicate de Primăria Sectorului 2 București pe data.gov.ro (CC-BY 4.0), cu prețul din actul de vânzare. Străzile sunt așezate în cartiere după traseul lor din OpenStreetMap. Publicăm doar mediane, de la 5 vânzări în sus.

Prețurile reale în alte cartiere din Sectorul 2

Toate cifrele pentru București

Surse

Listele de tranzacții imobiliare ale Primăria Sectorului 2 București, 2018–2025, pe data.gov.ro, licența Creative Commons Attribution 4.0 (fiecare set).

Doar mediane, de la 5 vânzări în sus; nu publicăm vânzări individuale. Ultima actualizare: 27.10.2026.