Mântuleasa · București, Sectorul 2 · date oficiale

Prețul real al apartamentelor în Mântuleasa

Cât s-au vândut de fapt apartamentele din Mântuleasa, din actele de vânzare publicate de Primăria Sectorului 2 București: 134 de vânzări în 2024–2025, pe străzi, pe vechimea blocului și an de an.

Pe străzi Ghidul cartierului

7.990 lei/m²mediana plătită în 2024–2025, ≈ 1.585 €
5.600–10.210lei/m²: jumătate din vânzări au fost în acest interval
-2%față de mediana Sectorului 2 (8.180 lei/m²)

Cât s-a plătit în Mântuleasa, an de an

Prețul median plătit pe m² util în Mântuleasa (lei)

Vezi datele în tabel

An	Mediana (lei/m²)
2018	4.610
2019	5.670
2020	5.580
2021	7.240
2022	7.630
2024	7.350
2025	8.180

Sursa: Primăria Sectorului 2 București, data.gov.ro (CC-BY 4.0)

Un apartament de 50 m² utili, la mediana din 2024–2025, ar costa în jur de 400.000 de lei (≈ 79.500 €). Prețul fiecărui apartament depinde de bloc, etaj, stare și strada exactă.

Pentru 2023, fișierul nu separă apartamentele de case, deci lipsește din grafic. Euro: cursul mediu BNR al anului.

Bloc vechi sau nou, în Mântuleasa

Blocul construit	Mediana / m²	În euro	Vânzări
până în 1977	7.380 lei	≈ 1.475 €	105
1978–1989	9.190 lei	≈ 1.845 €	7
1990–2009	8.030 lei	≈ 1.595 €	8
2010 sau mai nou	13.210 lei	≈ 2.655 €	13

Unde sunt mai puțin de 5 vânzări, nu afișăm prețul. Blocurile expertizate seismic din zonă sunt pe ghidul cartierului și pe harta riscului seismic.

Pe suprafață

Suprafața utilă	Mediana / m²	În euro	Vânzări
sub 40 m²	8.180 lei	≈ 1.645 €	45
40–60 m²	8.040 lei	≈ 1.595 €	29
60–80 m²	7.690 lei	≈ 1.535 €	22
peste 80 m²	7.590 lei	≈ 1.515 €	38

Străzile din Mântuleasa

Strada	Mediana / m², 2024–2025	Vânzări 2024–2025	Blocuri construite (mediana anilor)
Bulevardul Carol I	7.330 lei	33	1939
Strada Mântuleasa	9.190 lei	9	1981
Strada Popa Nan	8.310 lei	8	2020
Strada Budilă	12.290 lei	8	2009
Strada Mihăileanu Ștefan	5.840 lei	7	1945
Strada Sfinților	7.340 lei	7	1938
Strada Prof. Dr. Mihail Georgescu	11.230 lei	7	1959
Strada Doctor Paleologu	8.350 lei	6	1936
Strada Austrului	sub 5 vânzări	4	1940
Strada Părintele Stăniloae	sub 5 vânzări	4	1941
Strada Dimitrie Racoviță	sub 5 vânzări	4	1936
Intrarea Pictor Nicolae Vermont	sub 5 vânzări	4	1937
Strada Popa Soare	sub 5 vânzări	3	1934
Strada Zefirului	sub 5 vânzări	3	1931
Strada Constantin Kirițescu	sub 5 vânzări	3	1940
Strada Negustori	sub 5 vânzări	3	1937
Intrarea Spătarului	sub 5 vânzări	3	1939
Strada Plantelor	sub 5 vânzări	2	1960
Intrarea Popa Nan	sub 5 vânzări	2	1938
Strada Pictor Alexandru Romano	sub 5 vânzări	2	1937
Strada Romulus	sub 5 vânzări	2	1934
Strada Mecet	sub 5 vânzări	1	1930
Strada Avram Iancu	sub 5 vânzări	1	1930
Strada Caimatei	sub 5 vânzări	1	1936
Strada Timpului	sub 5 vânzări	1	1965

Străzile lungi trec prin mai multe cartiere; le punem în cartierul prin care trec cel mai mult. Pentru o stradă anume, folosește căutarea pe stradă.

Întrebări frecvente

Cât costă pe metru pătrat un apartament în Mântuleasa?

În 2024–2025, apartamentele din Mântuleasa s-au vândut la o mediană de 7.990 lei pe metru pătrat util, circa 1.585 de euro, din 134 de vânzări. Jumătate au fost între 5.600 și 10.210 lei/m².

Cât costă un apartament de 50 m² în Mântuleasa?

La mediana din 2024–2025, un apartament de 50 m² utili ar costa în jur de 400.000 de lei, adică vreo 79.500 de euro. Prețul real depinde de bloc, etaj și starea apartamentului; jumătate din vânzări au fost între 280.000 și 511.000 de lei.

De unde sunt datele?

Din listele de tranzacții publicate de Primăria Sectorului 2 București pe data.gov.ro (CC-BY 4.0), cu prețul din actul de vânzare. Străzile sunt așezate în cartiere după traseul lor din OpenStreetMap. Publicăm doar mediane, de la 5 vânzări în sus.

Prețurile reale în alte cartiere din Sectorul 2

Toate cifrele pentru București

Surse

Listele de tranzacții imobiliare ale Primăria Sectorului 2 București, 2018–2025, pe data.gov.ro, licența Creative Commons Attribution 4.0 (fiecare set).

Doar mediane, de la 5 vânzări în sus; nu publicăm vânzări individuale. Ultima actualizare: 27.10.2026.