Doamna Ghica · București, Sectorul 2 · date oficiale
Prețul real al apartamentelor în Doamna Ghica
Cât s-au vândut de fapt apartamentele din Doamna Ghica, din actele de vânzare publicate de Primăria Sectorului 2 București: 423 de vânzări în 2024–2025, pe străzi, pe vechimea blocului și an de an.
- 7.970 lei/m²mediana plătită în 2024–2025, ≈ 1.585 €
- 6.790–9.080lei/m²: jumătate din vânzări au fost în acest interval
- -3%față de mediana Sectorului 2 (8.180 lei/m²)
Cât s-a plătit în Doamna Ghica, an de an
Vezi datele în tabel
| An | Mediana (lei/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5.170 |
| 2019 | 5.320 |
| 2020 | 5.830 |
| 2021 | 6.240 |
| 2022 | 6.520 |
| 2024 | 7.360 |
| 2025 | 8.370 |
Sursa: Primăria Sectorului 2 București, data.gov.ro (CC-BY 4.0)
Un apartament de 50 m² utili, la mediana din 2024–2025, ar costa în jur de 399.000 de lei (≈ 79.500 €). Prețul fiecărui apartament depinde de bloc, etaj, stare și strada exactă.
Pentru 2023, fișierul nu separă apartamentele de case, deci lipsește din grafic. Euro: cursul mediu BNR al anului.
Bloc vechi sau nou, în Doamna Ghica
| Blocul construit | Mediana / m² | În euro | Vânzări |
|---|---|---|---|
| până în 1977 | 7.380 lei | ≈ 1.475 € | 173 |
| 1978–1989 | 7.970 lei | ≈ 1.580 € | 127 |
| 1990–2009 | 7.500 lei | ≈ 1.485 € | 27 |
| 2010 sau mai nou | 9.810 lei | ≈ 1.970 € | 96 |
Unde sunt mai puțin de 5 vânzări, nu afișăm prețul. Blocurile expertizate seismic din zonă sunt pe ghidul cartierului și pe harta riscului seismic.
Pe suprafață
| Suprafața utilă | Mediana / m² | În euro | Vânzări |
|---|---|---|---|
| sub 40 m² | 7.870 lei | ≈ 1.580 € | 144 |
| 40–60 m² | 8.350 lei | ≈ 1.660 € | 149 |
| 60–80 m² | 7.380 lei | ≈ 1.475 € | 117 |
| peste 80 m² | 8.150 lei | ≈ 1.640 € | 13 |
Străzile din Doamna Ghica
| Strada | Mediana / m², 2024–2025 | Vânzări 2024–2025 | Blocuri construite (mediana anilor) |
|---|---|---|---|
| Strada Teiul Doamnei | 8.150 lei | 59 | 1979 |
| Strada Azuga | 10.710 lei | 50 | 2024 |
| Strada Ripiceni | 7.140 lei | 45 | 1976 |
| Strada Luntrei | 7.840 lei | 40 | 1975 |
| Strada Nada Florilor | 7.150 lei | 34 | 1980 |
| Șoseaua Gherase | 8.370 lei | 34 | 2024 |
| Aleea Sinaia | 6.960 lei | 33 | 1976 |
| Strada Brașoveni | 9.200 lei | 25 | 1983 |
| Strada Petre Antonescu, Arhitect | 7.970 lei | 23 | 1983 |
| Strada Pâncota | 7.270 lei | 23 | 1991 |
| Strada Sinaia | 6.700 lei | 17 | 1979 |
| Aleea Arhitect Petre Antonescu | 8.330 lei | 12 | 1982 |
| Strada Elena | 6.350 lei | 9 | 1969 |
| Aleea Oteșani | 6.970 lei | 6 | 1971 |
| Aleea Brașoveni | sub 5 vânzări | 4 | 1984 |
| Strada Comarnic | sub 5 vânzări | 2 | 2021 |
| Strada Corabia | sub 5 vânzări | 1 | 2017 |
| Strada Silvia | sub 5 vânzări | 1 | 1969 |
| Strada Magnoliei | sub 5 vânzări | 1 | 2015 |
| Strada Teofil | sub 5 vânzări | 1 | 2019 |
| Strada Oradea | sub 5 vânzări | 1 | 1940 |
| Strada Bușteni | sub 5 vânzări | 1 | 1993 |
| Strada Sânzieni | sub 5 vânzări | 1 | 1992 |
| Strada Ion Berindei | sub 5 vânzări | 0 | 1971 |
| Strada Pâncota | sub 5 vânzări | 0 | 1990 |
Străzile lungi trec prin mai multe cartiere; le punem în cartierul prin care trec cel mai mult. Pentru o stradă anume, folosește căutarea pe stradă.
Întrebări frecvente
Cât costă pe metru pătrat un apartament în Doamna Ghica?
În 2024–2025, apartamentele din Doamna Ghica s-au vândut la o mediană de 7.970 lei pe metru pătrat util, circa 1.585 de euro, din 423 de vânzări. Jumătate au fost între 6.790 și 9.080 lei/m².
Cât costă un apartament de 50 m² în Doamna Ghica?
La mediana din 2024–2025, un apartament de 50 m² utili ar costa în jur de 399.000 de lei, adică vreo 79.500 de euro. Prețul real depinde de bloc, etaj și starea apartamentului; jumătate din vânzări au fost între 340.000 și 454.000 de lei.
De unde sunt datele?
Din listele de tranzacții publicate de Primăria Sectorului 2 București pe data.gov.ro (CC-BY 4.0), cu prețul din actul de vânzare. Străzile sunt așezate în cartiere după traseul lor din OpenStreetMap. Publicăm doar mediane, de la 5 vânzări în sus.
Prețurile reale în alte cartiere din Sectorul 2
- Pantelimon 7.310 lei/m²
- Tei 9.270 lei/m²
- Obor 8.480 lei/m²
- Colentina 7.280 lei/m²
- Cartierul Armenesc 9.240 lei/m²
- Platforma Pipera 15.170 lei/m²
- Gara de Est 8.320 lei/m²
- Vatra Luminoasă 8.840 lei/m²
- Baicului 6.700 lei/m²
- Iancului 8.280 lei/m²
- Mântuleasa 7.990 lei/m²
- Ostrov 7.500 lei/m²
- Andronache 7.180 lei/m²
- Fundeni 7.260 lei/m²
Surse
- Listele de tranzacții imobiliare ale Primăria Sectorului 2 București, 2018–2025, pe data.gov.ro, licența Creative Commons Attribution 4.0 (fiecare set).
- Străzile și cartierele: © contribuitorii OpenStreetMap (ODbL); cursul euro: BNR.
Doar mediane, de la 5 vânzări în sus; nu publicăm vânzări individuale. Ultima actualizare: 27.10.2026.