Iancului · București, Sectorul 2 · date oficiale

Prețul real al apartamentelor în Iancului

Cât s-au vândut de fapt apartamentele din Iancului, din actele de vânzare publicate de Primăria Sectorului 2 București: 204 de vânzări în 2024–2025, pe străzi, pe vechimea blocului și an de an.

Pe străzi Ghidul cartierului

8.280 lei/m²mediana plătită în 2024–2025, ≈ 1.650 €
7.010–9.400lei/m²: jumătate din vânzări au fost în acest interval
+1%față de mediana Sectorului 2 (8.180 lei/m²)

Cât s-a plătit în Iancului, an de an

Prețul median plătit pe m² util în Iancului (lei)

Vezi datele în tabel

An	Mediana (lei/m²)
2018	5.270
2019	5.720
2020	6.320
2021	6.500
2022	7.080
2024	7.650
2025	8.780

Sursa: Primăria Sectorului 2 București, data.gov.ro (CC-BY 4.0)

Un apartament de 50 m² utili, la mediana din 2024–2025, ar costa în jur de 414.000 de lei (≈ 82.500 €). Prețul fiecărui apartament depinde de bloc, etaj, stare și strada exactă.

Pentru 2023, fișierul nu separă apartamentele de case, deci lipsește din grafic. Euro: cursul mediu BNR al anului.

Bloc vechi sau nou, în Iancului

Blocul construit	Mediana / m²	În euro	Vânzări
până în 1977	8.040 lei	≈ 1.600 €	75
1978–1989	8.380 lei	≈ 1.670 €	121
1990–2009	8.290 lei	≈ 1.645 €	5
2010 sau mai nou	–	–	3

Unde sunt mai puțin de 5 vânzări, nu afișăm prețul. Blocurile expertizate seismic din zonă sunt pe ghidul cartierului și pe harta riscului seismic.

Pe suprafață

Suprafața utilă	Mediana / m²	În euro	Vânzări
sub 40 m²	8.880 lei	≈ 1.785 €	32
40–60 m²	8.360 lei	≈ 1.660 €	68
60–80 m²	8.080 lei	≈ 1.610 €	69
peste 80 m²	7.830 lei	≈ 1.575 €	35

Străzile din Iancului

Strada	Mediana / m², 2024–2025	Vânzări 2024–2025	Blocuri construite (mediana anilor)
Șoseaua Iancului	8.440 lei	116	1978
Strada Locotenent Sachelarie Visarion	7.920 lei	22	1977
Strada Slt. Dima Cristescu	8.290 lei	19	1979
Aleea Hobița	7.750 lei	18	1978
Strada Sublocotenent Gheorghe Stănescu	7.960 lei	12	1979
Strada Fântânica	7.840 lei	11	1979
Bulevardul Pierre de Coubertin	7.360 lei	5	1960
Strada Bozioru	sub 5 vânzări	1	1947
Bulevardul Pache Protopopescu	sub 5 vânzări	0	1940
Strada Locotenent Anton Ionescu	sub 5 vânzări	0	1932
Strada Ilarie Chendi	sub 5 vânzări	0	–
Intrarea Sergent Ion Panțâru	sub 5 vânzări	0	1945

Străzile lungi trec prin mai multe cartiere; le punem în cartierul prin care trec cel mai mult. Pentru o stradă anume, folosește căutarea pe stradă.

Întrebări frecvente

Cât costă pe metru pătrat un apartament în Iancului?

În 2024–2025, apartamentele din Iancului s-au vândut la o mediană de 8.280 lei pe metru pătrat util, circa 1.650 de euro, din 204 de vânzări. Jumătate au fost între 7.010 și 9.400 lei/m².

Cât costă un apartament de 50 m² în Iancului?

La mediana din 2024–2025, un apartament de 50 m² utili ar costa în jur de 414.000 de lei, adică vreo 82.500 de euro. Prețul real depinde de bloc, etaj și starea apartamentului; jumătate din vânzări au fost între 351.000 și 470.000 de lei.

De unde sunt datele?

Din listele de tranzacții publicate de Primăria Sectorului 2 București pe data.gov.ro (CC-BY 4.0), cu prețul din actul de vânzare. Străzile sunt așezate în cartiere după traseul lor din OpenStreetMap. Publicăm doar mediane, de la 5 vânzări în sus.

Prețurile reale în alte cartiere din Sectorul 2

Toate cifrele pentru București

Surse

Listele de tranzacții imobiliare ale Primăria Sectorului 2 București, 2018–2025, pe data.gov.ro, licența Creative Commons Attribution 4.0 (fiecare set).

Doar mediane, de la 5 vânzări în sus; nu publicăm vânzări individuale. Ultima actualizare: 27.10.2026.