Pantelimon · București, Sectorul 2 · date oficiale

Prețul real al apartamentelor în Pantelimon

Cât s-au vândut de fapt apartamentele din Pantelimon, din actele de vânzare publicate de Primăria Sectorului 2 București: 1.584 de vânzări în 2024–2025, pe străzi, pe vechimea blocului și an de an.

Pe străzi Ghidul cartierului

7.310 lei/m²mediana plătită în 2024–2025, ≈ 1.460 €
6.240–8.580lei/m²: jumătate din vânzări au fost în acest interval
-11%față de mediana Sectorului 2 (8.180 lei/m²)

Cât s-a plătit în Pantelimon, an de an

Prețul median plătit pe m² util în Pantelimon (lei)

Vezi datele în tabel

An	Mediana (lei/m²)
2018	5.280
2019	5.500
2020	5.730
2021	6.340
2022	6.610
2024	6.820
2025	7.890

Sursa: Primăria Sectorului 2 București, data.gov.ro (CC-BY 4.0)

Un apartament de 50 m² utili, la mediana din 2024–2025, ar costa în jur de 366.000 de lei (≈ 73.000 €). Prețul fiecărui apartament depinde de bloc, etaj, stare și strada exactă.

Pentru 2023, fișierul nu separă apartamentele de case, deci lipsește din grafic. Euro: cursul mediu BNR al anului.

Bloc vechi sau nou, în Pantelimon

Blocul construit	Mediana / m²	În euro	Vânzări
până în 1977	6.940 lei	≈ 1.380 €	846
1978–1989	7.530 lei	≈ 1.510 €	522
1990–2009	8.070 lei	≈ 1.600 €	61
2010 sau mai nou	10.640 lei	≈ 2.115 €	155

Unde sunt mai puțin de 5 vânzări, nu afișăm prețul. Blocurile expertizate seismic din zonă sunt pe ghidul cartierului și pe harta riscului seismic.

Pe suprafață

Suprafața utilă	Mediana / m²	În euro	Vânzări
sub 40 m²	7.380 lei	≈ 1.475 €	553
40–60 m²	7.410 lei	≈ 1.475 €	510
60–80 m²	6.990 lei	≈ 1.400 €	402
peste 80 m²	7.390 lei	≈ 1.470 €	121

Străzile din Pantelimon

Strada	Mediana / m², 2024–2025	Vânzări 2024–2025	Blocuri construite (mediana anilor)
Șoseaua Pantelimon	7.020 lei	512	1976
Bulevardul Basarabia	7.470 lei	142	1968
Șoseaua Fundeni	7.540 lei	131	1984
Bulevardul Chișinău	7.640 lei	108	1983
Aleea Pantelimon	6.240 lei	99	1972
Șoseaua Morarilor	11.300 lei	64	2021
Strada Marcu Armasu	6.980 lei	59	1974
Strada Herța	7.640 lei	38	1982
Șoseaua Vergului	5.940 lei	36	1978
Strada Delfinului	7.080 lei	36	1982
Șoseaua Dobroești	8.130 lei	35	2017
Strada Cernăuți	8.190 lei	35	1984
Aleea Vergului	6.580 lei	33	1974
Strada Pescărușului	8.170 lei	25	1982
Aleea Mozaicului	7.380 lei	25	1978
Strada Aurului	7.140 lei	23	1970
Strada Carei	7.610 lei	21	1987
Strada Ciocârliei	7.070 lei	18	1984
Strada Pictor Dimitrie Hârlescu	7.960 lei	17	1981
Strada Biserica Mărcuța	6.510 lei	16	1974
Strada Baia de Aramă	12.170 lei	14	2020
Strada Bodești	6.740 lei	13	1976
Strada Soldat Zambilă Ioniță	6.780 lei	12	1975
Aleea Diham	8.000 lei	9	1981
Strada Alexandru Ipsilanti	6.570 lei	9	1974

Străzile lungi trec prin mai multe cartiere; le punem în cartierul prin care trec cel mai mult. Pentru o stradă anume, folosește căutarea pe stradă.

Întrebări frecvente

Cât costă pe metru pătrat un apartament în Pantelimon?

În 2024–2025, apartamentele din Pantelimon s-au vândut la o mediană de 7.310 lei pe metru pătrat util, circa 1.460 de euro, din 1.584 de vânzări. Jumătate au fost între 6.240 și 8.580 lei/m².

Cât costă un apartament de 50 m² în Pantelimon?

La mediana din 2024–2025, un apartament de 50 m² utili ar costa în jur de 366.000 de lei, adică vreo 73.000 de euro. Prețul real depinde de bloc, etaj și starea apartamentului; jumătate din vânzări au fost între 312.000 și 429.000 de lei.

De unde sunt datele?

Din listele de tranzacții publicate de Primăria Sectorului 2 București pe data.gov.ro (CC-BY 4.0), cu prețul din actul de vânzare. Străzile sunt așezate în cartiere după traseul lor din OpenStreetMap. Publicăm doar mediane, de la 5 vânzări în sus.

Prețurile reale în alte cartiere din Sectorul 2

Toate cifrele pentru București

Surse

Listele de tranzacții imobiliare ale Primăria Sectorului 2 București, 2018–2025, pe data.gov.ro, licența Creative Commons Attribution 4.0 (fiecare set).

Doar mediane, de la 5 vânzări în sus; nu publicăm vânzări individuale. Ultima actualizare: 27.10.2026.