Ostrov · București, Sectorul 2 · date oficiale

Prețul real al apartamentelor în Ostrov

Cât s-au vândut de fapt apartamentele din Ostrov, din actele de vânzare publicate de Primăria Sectorului 2 București: 57 de vânzări în 2024–2025, pe străzi, pe vechimea blocului și an de an.

Pe străzi Ghidul cartierului

7.500 lei/m²mediana plătită în 2024–2025, ≈ 1.485 €
6.320–8.210lei/m²: jumătate din vânzări au fost în acest interval
-8%față de mediana Sectorului 2 (8.180 lei/m²)

Cât s-a plătit în Ostrov, an de an

Prețul median plătit pe m² util în Ostrov (lei)

Vezi datele în tabel

An	Mediana (lei/m²)
2018	5.210
2019	5.400
2020	6.040
2021	6.000
2022	6.340
2024	7.390
2025	7.590

Sursa: Primăria Sectorului 2 București, data.gov.ro (CC-BY 4.0)

Un apartament de 50 m² utili, la mediana din 2024–2025, ar costa în jur de 375.000 de lei (≈ 74.500 €). Prețul fiecărui apartament depinde de bloc, etaj, stare și strada exactă.

Pentru 2023, fișierul nu separă apartamentele de case, deci lipsește din grafic. Euro: cursul mediu BNR al anului.

Bloc vechi sau nou, în Ostrov

Blocul construit	Mediana / m²	În euro	Vânzări
până în 1977	7.390 lei	≈ 1.485 €	27
1978–1989	7.640 lei	≈ 1.515 €	27
1990–2009	–	–	1
2010 sau mai nou	–	–	2

Unde sunt mai puțin de 5 vânzări, nu afișăm prețul. Blocurile expertizate seismic din zonă sunt pe ghidul cartierului și pe harta riscului seismic.

Pe suprafață

Suprafața utilă	Mediana / m²	În euro	Vânzări
sub 40 m²	7.750 lei	≈ 1.555 €	35
40–60 m²	7.380 lei	≈ 1.465 €	13
60–80 m²	6.350 lei	≈ 1.270 €	8
peste 80 m²	–	–	1

Străzile din Ostrov

Strada	Mediana / m², 2024–2025	Vânzări 2024–2025	Blocuri construite (mediana anilor)
Aleea Dobrina	7.450 lei	32	1979
Aleea Ilia	7.630 lei	22	1975
Strada Crapului	sub 5 vânzări	2	2011
Intrarea Fundeni	sub 5 vânzări	1	1994
Strada Știucii	sub 5 vânzări	0	2011
Strada Fântânica	sub 5 vânzări	0	1979
Strada Scoicilor	sub 5 vânzări	0	–

Străzile lungi trec prin mai multe cartiere; le punem în cartierul prin care trec cel mai mult. Pentru o stradă anume, folosește căutarea pe stradă.

Întrebări frecvente

Cât costă pe metru pătrat un apartament în Ostrov?

În 2024–2025, apartamentele din Ostrov s-au vândut la o mediană de 7.500 lei pe metru pătrat util, circa 1.485 de euro, din 57 de vânzări. Jumătate au fost între 6.320 și 8.210 lei/m².

Cât costă un apartament de 50 m² în Ostrov?

La mediana din 2024–2025, un apartament de 50 m² utili ar costa în jur de 375.000 de lei, adică vreo 74.500 de euro. Prețul real depinde de bloc, etaj și starea apartamentului; jumătate din vânzări au fost între 316.000 și 411.000 de lei.

De unde sunt datele?

Din listele de tranzacții publicate de Primăria Sectorului 2 București pe data.gov.ro (CC-BY 4.0), cu prețul din actul de vânzare. Străzile sunt așezate în cartiere după traseul lor din OpenStreetMap. Publicăm doar mediane, de la 5 vânzări în sus.

Prețurile reale în alte cartiere din Sectorul 2

Toate cifrele pentru București

Surse

Listele de tranzacții imobiliare ale Primăria Sectorului 2 București, 2018–2025, pe data.gov.ro, licența Creative Commons Attribution 4.0 (fiecare set).

Doar mediane, de la 5 vânzări în sus; nu publicăm vânzări individuale. Ultima actualizare: 27.10.2026.