Anuntat.ro

Apartamente în București

Piața în București: 9.619 imobile vândute în mai 2026 (date ANCPI). Vezi case, apartamente și terenuri →
Ghidul orașelor Cum e să locuiești în București? Populația, locuințele noi, salariile, școlile, clima și distanțele până la aeroport, într-o singură pagină. 1.716.961 locuitori (2021) 32.576 locuințe noi în 2023–2025 6.730 lei salariul mediu net în județ Citește ghidul

18 anunțuri găsite

Anunță-mă când apar anunțuri noi

Apartamente în București

Sau spune-le proprietarilor ce cauți: publică o cerere „Caut”, iar cei care au ceva potrivit îți scriu.

Instrument gratuit · Verifică locuința înainte s-o cumperi Verifică locuința înainte s-o cumperi Scrii adresa și primești pe o pagină riscul seismic, zona inundabilă, ce e periculos în jur, zgomotul, școlile, internetul, impozitul și costurile lunare. Gratuit, ca PDF. Verifică o adresă
Promovare gratuită Anunțul tău poate apărea primul la apartamente Adu 20 de vizitatori unici cu linkul tău de recomandare și primești 14 zile de promovare gratuită: în această categorie, pe homepage și în căutări. Vezi cum funcționează

De știut în București

Pentru apartamentele de vânzare în București: ce spun datele oficiale și ce merită verificat înainte de semnare.

Câte s-au vândut

În mai 2026, în București s-au înregistrat 3.928 vânzări de unități individuale (apartamente și alte spații din clădiri, cu carte funciară proprie). Față de mai 2025 (3.388), e o creștere de 16%. E cel mai mare număr din țară la această categorie.

Piața imobiliară în București, lună de lună →

Prețul cerut pe Anuntat.ro

Cele 9 anunțuri active de vânzare de aici care au prețul în euro și suprafața cer, la mijlocul listei, 2.400 € pe metru pătrat. E prețul cerut, nu cel de vânzare.

Impozitul pe locuință

În București, un apartament de 2 camere (50 m², zona A) plătește în 2026 un impozit de 487 lei pe an, sau 438 lei dacă îl achiți tot până pe 31 martie. Cota hotărâtă de consiliul local e 0,1%.

Impozitul în București, pe zone și suprafețe →

Grila notarială

Valorile minime din grila notarială 2026 pentru București sunt pe Anuntat.ro, pe zone. Impozitul vânzătorului, onorariul notarului și intabularea se calculează la valoarea mai mare dintre preț și grilă.

Grila notarială în București →

Zone inundabile

Bucureștiul are zone inundabile cartografiate de Administrația Națională „Apele Române”, pe hărțile de hazard din ciclul II. Poți verifica orice adresă sau teren înainte de arvună.

Verifică zonele inundabile →

Riscul seismic

În București, 415 clădiri sunt încadrate în clasa I de risc seismic în lista oficială (tabel actualizat de AMCCRS la 6 octombrie 2026). Înainte să cumperi un apartament vechi, caută blocul pe hartă.

Harta riscului seismic →

Cât te costă, la prețul median

Jumătate din cele 10 anunțuri active de vânzare de aici cer sub 125.000 €, iar jumătate peste. La acest preț, avansul minim e de circa 18.750 € (15%, dacă nu ai altă locuință), rata pe 30 de ani iese în jur de 3.310 lei pe lună la dobânda medie a creditelor noi pentru locuințe (5,73%, BNR), iar la notar plătești, ca și cumpărător, aproximativ 9.340 lei. Sunt estimări, la cursul BNR de 5,3443 lei.

Calculează creditul pe venitul tău →

Unde se construiește

În 2025, în București s-au terminat 9.361 locuințe noi, după datele INS.

Ghidul Bucureștiului →

Vânzările, lună de lună

Vânzări de unități individuale în București, după ANCPI, între iunie 2025 și mai 2026: în medie 3.760 pe lună, cu vârful în iulie 2025 (5.023). În mai 2026, 31,7% din totalul țării. Pentru 2 luni ANCPI nu are date publicate în arhivă.

Vezi cifrele
iunie 20253.383
iulie 20255.023
august 20254.469
septembrie 20253.852
octombrie 2025fără date
noiembrie 2025fără date
decembrie 20254.071
ianuarie 20261.992
februarie 20263.588
martie 20263.824
aprilie 20263.465
mai 20263.928

În regiunea București-Ilfov

Întrebări frecvente

Câte apartamente s-au vândut în București în mai 2026?

În mai 2026, în București s-au înregistrat 3.928 vânzări de unități individuale (apartamente și alte spații din clădiri, cu carte funciară proprie). Față de mai 2025 (3.388), e o creștere de 16%. E cel mai mare număr din țară la această categorie.

Ce parte din vânzările din țară are Bucureștiul?

În mai 2026, în București s-au înregistrat 31,7% din vânzările de unități individuale din toată țara. Media lunară, pe cele 10 luni cu date din ultimele 12, e de 3.760, cu un vârf de 5.023 în iulie 2025.

Cât costă un apartament în București, în anunțurile de pe Anuntat.ro?

Prețul median cerut în cele 10 anunțuri active de vânzare e 125.000 €. La acest preț, avansul minim e de circa 18.750 €, rata pe 30 de ani în jur de 3.310 lei pe lună, iar costurile cumpărătorului la notar aproximativ 9.340 lei.

Cât e impozitul pe o locuință în București?

În București, un apartament de 2 camere (50 m², zona A) plătește în 2026 un impozit de 487 lei pe an, sau 438 lei dacă îl achiți tot până pe 31 martie. Cota hotărâtă de consiliul local e 0,1%.

Surse: ANCPI (statisticile lunare de vânzări), INS (locuințele terminate, recensămintele), BNR (dobânda medie și cursul), hotărârile consiliilor locale, camerele notarilor, Administrația Națională „Apele Române”, listele oficiale de risc seismic. Prețul cerut e calculat din anunțurile active de pe Anuntat.ro.