Domenii · București, Sectorul 1 · date oficiale

Prețul real al locuințelor în Domenii

Cât s-au vândut de fapt locuințele din Domenii, din tranzacțiile declarate la impozite, publicate de Direcția Generală de Impozite și Taxe Locale a Sectorului 1: 44 de vânzări în 2025–2026, pe străzi, pe vechimea clădirii și an de an.

Pe străzi Ghidul cartierului

12.700 lei/m²mediana plătită în 2025–2026, ≈ 2.490 €
8.040–16.050lei/m²: jumătate din vânzări au fost în acest interval
+10%față de mediana Sectorului 1 (11.570 lei/m²)

Cât s-a plătit în Domenii, an de an

Prețul median plătit pe m² util în Domenii, locuințe (lei)

Vezi datele în tabel

An	Mediana (lei/m²)
2023	12.460
2024	12.610
2025	12.090
2026*	14.430

Sursa: Direcția Generală de Impozite și Taxe Locale a Sectorului 1, impozitelocale1.ro (date deschise)

O locuință de 50 m² utili, la mediana din 2025–2026, ar costa în jur de 635.000 de lei (≈ 124.500 €). Prețul fiecărei locuințe depinde de clădire, etaj, stare și strada exactă.

Fișierul Sectorului 1 nu separă apartamentele de case, așa că intră amândouă; începe cu trimestrul al doilea din 2023. Anul cu * e cel în curs, până la data fișierului. Euro: cursul mediu BNR al anului.

Clădire veche sau nouă, în Domenii

Construită	Mediana / m²	În euro	Vânzări
până în 1977	10.330 lei	≈ 2.015 €	32
1990–2009	–	–	4
2010 sau mai nou	16.070 lei	≈ 3.185 €	8

Unde sunt mai puțin de 5 vânzări, nu afișăm prețul. Blocurile expertizate seismic din zonă sunt pe ghidul cartierului și pe harta riscului seismic.

Pe suprafață

Suprafața utilă	Mediana / m²	În euro	Vânzări
sub 40 m²	–	–	3
40–60 m²	14.790 lei	≈ 2.875 €	9
60–80 m²	12.090 lei	≈ 2.395 €	17
peste 80 m²	13.300 lei	≈ 2.640 €	15

Străzile din Domenii

Strada	Mediana / m², 2025–2026	Vânzări 2025–2026	Blocuri construite (mediana anilor)
Aleea Locotenent Aviator Gheorghe Stâlpeanu	13.440 lei	7	1972
Strada Mareșal Aviator Mircea Zorileanu	15.230 lei	6	1937
Strada Alexandru Constantinescu	9.140 lei	5	2008
Strada Aviator Traian Vasile	13.300 lei	5	1940
Bulevardul Expoziției	sub 5 vânzări	4	2021
Strada Aviator Petre Crețu	sub 5 vânzări	3	1938
Strada Constantin Sandu-Aldea	sub 5 vânzări	2	1939
Strada Volga	sub 5 vânzări	2	1930
Aleea Constantin Sandu-Aldea	sub 5 vânzări	2	1975
Strada Ivan Petrovici Pavlov	sub 5 vânzări	1	1940
Strada Trotușului	sub 5 vânzări	1	1968
Strada Maior Ștefan Sănătescu	sub 5 vânzări	1	1949
Bulevardul Mărăști	sub 5 vânzări	1	1940
Strada Locotenent Aviator Ion Mărășescu	sub 5 vânzări	1	1949
Strada Pappia Aristotel	sub 5 vânzări	1	1930
Strada Herman Oberth	sub 5 vânzări	1	1972
Strada Ionescu Emanoil	sub 5 vânzări	1	1946

Străzile lungi trec prin mai multe cartiere; le punem în cartierul prin care trec cel mai mult. Pentru o stradă anume, folosește căutarea pe stradă.

Întrebări frecvente

Cât costă pe metru pătrat o locuință în Domenii?

În 2025–2026, locuințele din Domenii s-au vândut la o mediană de 12.700 lei pe metru pătrat util, circa 2.490 de euro, din 44 de vânzări. Jumătate au fost între 8.040 și 16.050 lei/m².

Cât costă o locuință de 50 m² în Domenii?

La mediana din 2025–2026, o locuință de 50 m² utili ar costa în jur de 635.000 de lei, adică vreo 124.500 de euro. Prețul real depinde de clădire, etaj și starea locuinței; jumătate din vânzări au fost între 402.000 și 803.000 de lei.

De unde sunt datele?

Din fișierul „Tranzacții cu valoare clădiri Sectorul 1”, publicat de Direcția Generală de Impozite și Taxe Locale a Sectorului 1 ca date deschise, cu valoarea tranzacției declarată la impozite. Fișierul nu separă apartamentele de case, așa că cifrele sunt pentru locuințe. Străzile sunt așezate în cartiere după traseul lor din OpenStreetMap. Publicăm doar mediane, de la 5 vânzări în sus.

Surse

Tranzacții cu valoare clădiri Sectorul 1, Direcția Generală de Impozite și Taxe Locale a Sectorului 1, la „Date deschise” (detalii).

Doar mediane, de la 5 vânzări în sus; nu publicăm vânzări individuale. Ultima actualizare: 06.11.2026.