Primăverii · București, Sectorul 1 · date oficiale

Prețul real al locuințelor în Primăverii

Cât s-au vândut de fapt locuințele din Primăverii, din tranzacțiile declarate la impozite, publicate de Direcția Generală de Impozite și Taxe Locale a Sectorului 1: 44 de vânzări în 2025–2026, pe străzi, pe vechimea clădirii și an de an.

Pe străzi Ghidul cartierului

19.320 lei/m²mediana plătită în 2025–2026, ≈ 3.715 €
13.620–24.570lei/m²: jumătate din vânzări au fost în acest interval
+67%față de mediana Sectorului 1 (11.570 lei/m²)

Cât s-a plătit în Primăverii, an de an

Prețul median plătit pe m² util în Primăverii, locuințe (lei)

Vezi datele în tabel

An	Mediana (lei/m²)
2023	15.060
2024	16.700
2025	19.510
2026*	18.380

Sursa: Direcția Generală de Impozite și Taxe Locale a Sectorului 1, impozitelocale1.ro (date deschise)

O locuință de 50 m² utili, la mediana din 2025–2026, ar costa în jur de 966.000 de lei (≈ 186.000 €). Prețul fiecărei locuințe depinde de clădire, etaj, stare și strada exactă.

Fișierul Sectorului 1 nu separă apartamentele de case, așa că intră amândouă; începe cu trimestrul al doilea din 2023. Anul cu * e cel în curs, până la data fișierului. Euro: cursul mediu BNR al anului.

Clădire veche sau nouă, în Primăverii

Construită	Mediana / m²	În euro	Vânzări
până în 1977	17.040 lei	≈ 3.325 €	22
1978–1989	–	–	4
1990–2009	16.510 lei	≈ 3.275 €	6
2010 sau mai nou	31.890 lei	≈ 6.325 €	12

Unde sunt mai puțin de 5 vânzări, nu afișăm prețul. Blocurile expertizate seismic din zonă sunt pe ghidul cartierului și pe harta riscului seismic.

Pe suprafață

Suprafața utilă	Mediana / m²	În euro	Vânzări
sub 40 m²	21.440 lei	≈ 4.250 €	6
40–60 m²	19.270 lei	≈ 3.705 €	17
60–80 m²	13.780 lei	≈ 2.735 €	5
peste 80 m²	19.440 lei	≈ 3.795 €	16

Străzile din Primăverii

Strada	Mediana / m², 2025–2026	Vânzări 2025–2026	Blocuri construite (mediana anilor)
Bulevardul Mircea Eliade	32.330 lei	11	2020
Strada Locotenent Aviator Radu Beller	16.200 lei	6	1980
Strada Căpitan Aviator Gheorghe Mărășoiu	19.490 lei	5	1960
Strada Maxim Gorki	sub 5 vânzări	4	1960
Bulevardul Aviatorilor	sub 5 vânzări	3	1972
Strada Locotenent Aviator Iuliu Tetrat	sub 5 vânzări	3	1942
Bulevardul Primăverii	sub 5 vânzări	2	1998
Strada Jean Monnet	sub 5 vânzări	2	1973
Strada Pictor Ion Negulici	sub 5 vânzări	2	1985
Strada Lev N. Tolstoi	sub 5 vânzări	2	1959
Strada Doctor Grigore Mora	sub 5 vânzări	1	1939
Strada Aviator Jean Texier	sub 5 vânzări	1	1938
Strada Gheorghe Moceanu	sub 5 vânzări	1	1995
Strada Locotenent Aviator Șerban Petrescu	sub 5 vânzări	1	1955
Strada Amiral Constantin Bălescu	sub 5 vânzări	0	1977
Piața Charles de Gaulle	sub 5 vânzări	0	2018

Străzile lungi trec prin mai multe cartiere; le punem în cartierul prin care trec cel mai mult. Pentru o stradă anume, folosește căutarea pe stradă.

Întrebări frecvente

Cât costă pe metru pătrat o locuință în Primăverii?

În 2025–2026, locuințele din Primăverii s-au vândut la o mediană de 19.320 lei pe metru pătrat util, circa 3.715 de euro, din 44 de vânzări. Jumătate au fost între 13.620 și 24.570 lei/m².

Cât costă o locuință de 50 m² în Primăverii?

La mediana din 2025–2026, o locuință de 50 m² utili ar costa în jur de 966.000 de lei, adică vreo 186.000 de euro. Prețul real depinde de clădire, etaj și starea locuinței; jumătate din vânzări au fost între 681.000 și 1.229.000 de lei.

De unde sunt datele?

Din fișierul „Tranzacții cu valoare clădiri Sectorul 1”, publicat de Direcția Generală de Impozite și Taxe Locale a Sectorului 1 ca date deschise, cu valoarea tranzacției declarată la impozite. Fișierul nu separă apartamentele de case, așa că cifrele sunt pentru locuințe. Străzile sunt așezate în cartiere după traseul lor din OpenStreetMap. Publicăm doar mediane, de la 5 vânzări în sus.

Surse

Tranzacții cu valoare clădiri Sectorul 1, Direcția Generală de Impozite și Taxe Locale a Sectorului 1, la „Date deschise” (detalii).

Doar mediane, de la 5 vânzări în sus; nu publicăm vânzări individuale. Ultima actualizare: 06.11.2026.