Grivița · București, Sectorul 1 · date oficiale
Prețul real al locuințelor în Grivița
Cât s-au vândut de fapt locuințele din Grivița, din tranzacțiile declarate la impozite, publicate de Direcția Generală de Impozite și Taxe Locale a Sectorului 1: 256 de vânzări în 2025–2026, pe străzi, pe vechimea clădirii și an de an.
- 12.410 lei/m²mediana plătită în 2025–2026, ≈ 2.445 €
- 10.290–14.600lei/m²: jumătate din vânzări au fost în acest interval
- +7%față de mediana Sectorului 1 (11.570 lei/m²)
Cât s-a plătit în Grivița, an de an
Vezi datele în tabel
| An | Mediana (lei/m²) |
|---|---|
| 2023 | 9.130 |
| 2024 | 9.270 |
| 2025 | 12.270 |
| 2026* | 12.900 |
Sursa: Direcția Generală de Impozite și Taxe Locale a Sectorului 1, impozitelocale1.ro (date deschise)
O locuință de 50 m² utili, la mediana din 2025–2026, ar costa în jur de 621.000 de lei (≈ 122.500 €). Prețul fiecărei locuințe depinde de clădire, etaj, stare și strada exactă.
Fișierul Sectorului 1 nu separă apartamentele de case, așa că intră amândouă; începe cu trimestrul al doilea din 2023. Anul cu * e cel în curs, până la data fișierului. Euro: cursul mediu BNR al anului.
Clădire veche sau nouă, în Grivița
| Construită | Mediana / m² | În euro | Vânzări |
|---|---|---|---|
| până în 1977 | 10.110 lei | ≈ 1.945 € | 43 |
| 1978–1989 | 11.620 lei | ≈ 2.240 € | 50 |
| 1990–2009 | 13.590 lei | ≈ 2.615 € | 19 |
| 2010 sau mai nou | 13.120 lei | ≈ 2.600 € | 144 |
Unde sunt mai puțin de 5 vânzări, nu afișăm prețul. Blocurile expertizate seismic din zonă sunt pe ghidul cartierului și pe harta riscului seismic.
Pe suprafață
| Suprafața utilă | Mediana / m² | În euro | Vânzări |
|---|---|---|---|
| sub 40 m² | 11.780 lei | ≈ 2.300 € | 18 |
| 40–60 m² | 11.920 lei | ≈ 2.350 € | 100 |
| 60–80 m² | 12.880 lei | ≈ 2.540 € | 74 |
| peste 80 m² | 13.380 lei | ≈ 2.615 € | 64 |
Străzile din Grivița
| Strada | Mediana / m², 2025–2026 | Vânzări 2025–2026 | Blocuri construite (mediana anilor) |
|---|---|---|---|
| Strada Rotașului | 12.870 lei | 121 | 2024 |
| Strada Turda | 11.150 lei | 36 | 1982 |
| Strada Teodosie Rudeanu | 13.870 lei | 8 | 2018 |
| Strada Prunaru | 8.030 lei | 6 | 1977 |
| Strada Carol Knappe | 15.960 lei | 6 | 2007 |
| Strada Dumitru Zosima | 10.130 lei | 6 | 1981 |
| Strada Athanasie Enescu | 13.940 lei | 5 | 1976 |
| Strada Lugoj | 10.210 lei | 5 | 1946 |
| Strada Sutașului | 18.860 lei | 5 | 2025 |
| Strada Colonel Ștefan Stoika | sub 5 vânzări | 4 | 1984 |
| Strada Ion Neculce | sub 5 vânzări | 4 | 1996 |
| Strada Sfânta Maria | sub 5 vânzări | 4 | 1985 |
| Strada Feroviarilor | sub 5 vânzări | 4 | 1945 |
| Strada Radu Popescu | sub 5 vânzări | 4 | 1985 |
| Strada Barbu Lăutaru | sub 5 vânzări | 3 | 1985 |
| Strada Hagi Ghiță | sub 5 vânzări | 3 | 1941 |
| Strada George Missail | sub 5 vânzări | 3 | 2002 |
| Strada Caraiman | sub 5 vânzări | 3 | 1974 |
| Strada Abrud | sub 5 vânzări | 2 | 1979 |
| Strada Vasile Gherghel | sub 5 vânzări | 2 | 1940 |
| Strada Cluj | sub 5 vânzări | 2 | 1987 |
| Strada Sublocotenent Zaharia | sub 5 vânzări | 2 | 1948 |
| Strada Căpitanul Constantin | sub 5 vânzări | 2 | 2015 |
| Strada Ciugureanu Daniel | sub 5 vânzări | 2 | 1945 |
| Strada Petru Maior | sub 5 vânzări | 2 | 1936 |
Străzile lungi trec prin mai multe cartiere; le punem în cartierul prin care trec cel mai mult. Pentru o stradă anume, folosește căutarea pe stradă.
Întrebări frecvente
Cât costă pe metru pătrat o locuință în Grivița?
În 2025–2026, locuințele din Grivița s-au vândut la o mediană de 12.410 lei pe metru pătrat util, circa 2.445 de euro, din 256 de vânzări. Jumătate au fost între 10.290 și 14.600 lei/m².
Cât costă o locuință de 50 m² în Grivița?
La mediana din 2025–2026, o locuință de 50 m² utili ar costa în jur de 621.000 de lei, adică vreo 122.500 de euro. Prețul real depinde de clădire, etaj și starea locuinței; jumătate din vânzări au fost între 515.000 și 730.000 de lei.
De unde sunt datele?
Din fișierul „Tranzacții cu valoare clădiri Sectorul 1”, publicat de Direcția Generală de Impozite și Taxe Locale a Sectorului 1 ca date deschise, cu valoarea tranzacției declarată la impozite. Fișierul nu separă apartamentele de case, așa că cifrele sunt pentru locuințe. Străzile sunt așezate în cartiere după traseul lor din OpenStreetMap. Publicăm doar mediane, de la 5 vânzări în sus.
Prețurile reale în alte cartiere din Sectorul 1
- Cișmigiu 10.890 lei/m²
- Aviației 13.540 lei/m²
- Costeasca 12.110 lei/m²
- Gara de Nord 10.890 lei/m²
- Chitila - Triaj 10.350 lei/m²
- 1 Mai 8.910 lei/m²
- Aviatorilor 11.520 lei/m²
- Dorobanți 12.920 lei/m²
- Vatra Nouă 11.250 lei/m²
- Străuleşti 8.900 lei/m²
- Greenfield Residence Băneasa 11.850 lei/m²
- Dămăroaia 11.790 lei/m²
- Pajura 9.430 lei/m²
- Băneasa 11.460 lei/m²
- Bazilescu 11.720 lei/m²
- Străulești Sud 9.510 lei/m²
- Floreasca 15.010 lei/m²
- Herăstrău 17.470 lei/m²
- Domenii 12.700 lei/m²
- Primăverii 19.320 lei/m²
Surse
- Tranzacții cu valoare clădiri Sectorul 1, Direcția Generală de Impozite și Taxe Locale a Sectorului 1, la „Date deschise” (detalii).
- Străzile și cartierele: © contribuitorii OpenStreetMap (ODbL); cursul euro: BNR.
Doar mediane, de la 5 vânzări în sus; nu publicăm vânzări individuale. Ultima actualizare: 06.11.2026.