Anuntat.ro
Din satelit · 2017–2023 · județul Harghita

Cartierele noi din Miercurea Ciuc: unde s-a construit din 2017

Între 2017 și 2023, pe o rază de 10 kilometri în jurul centrului din Miercurea Ciuc, imaginile din satelit arată 137 de hectare de teren pe care au apărut construcții noi, în 35 de zone.

Vezi harta Înainte și acum
137 de hectarede teren liber devenit construit, 2017–2023
35 de zonenoi, pe o rază de 10 km
Cibacea mai mare zonă nouă de locuințe (13 hectare)
+8,6%suprafață construită în zona analizată

Pe scurt

Unde s-a construit cel mai mult în jurul orașului Miercurea Ciuc?

Între 2017 și 2023, pe o rază de 10 kilometri în jurul centrului din Miercurea Ciuc, imaginile din satelit arată 137 de hectare de teren pe care au apărut construcții noi, în 35 de zone.

Pe primele locuri, ca suprafață construită nou: Ciba, cu 13 hectare, Fitod (comuna Leliceni), cu 13 hectare și Ciba, cu 10 hectare. Dintre localitățile din jur, Păuleni-Ciuc a crescut cel mai mult: 31 de hectare construite nou, în afara zonelor industriale.

Verificat la · Sursele, mai jos

Harta

Ce s-a construit în jurul orașului Miercurea Ciuc, an cu an

Colorat: terenul care în 2017 era liber și în 2023 era construit. Culoarea arată anul în care apare pe hartă. Numerele sunt zonele cheie de mai jos; apasă pe una ca s-o vezi înainte și acum.

20192020202120222023
Înainte și acum

Zonele cheie, în fotografii din satelit

Alege o zonă. Prima fotografie e cea de dinainte, a doua cea mai nouă; cele două hărți se mișcă împreună, iar chenarul galben arată zona.

Înainte iunie 2017
Acum iulie 2020

Zona e la 2,4 km est de centrul orașului Miercurea Ciuc, lângă Fitod. Aici au apărut case și blocuri noi, pe 13 hectare de teren construit între 2018 și 2022, cele mai multe în 2021. Comuna Leliceni a crescut de la 1.883 de locuitori cu domiciliul acolo în 2011 la 2.580 în 2026 (+37%). Fotografiile Esri sunt din iunie 2017 (înainte) și iulie 2020 (acum). Prețul e de obicei mai mic decât în oraș, dar costul ascuns e naveta și utilitățile. Calculează-le înainte să compari.

Fotografii: Esri World Imagery Wayback (Maxar, Airbus și alți furnizori, după zonă). Datele sunt cele ale fotografierii.

Zonele

Cele mai mari zone noi din jurul orașului Miercurea Ciuc

  1. 1

    Ciba

    Construcții noi

    13 hectare construite nou · 4,4 km vest de centru · cel mai mult în 2021

    Zona e la 4,4 km vest de centrul orașului Miercurea Ciuc, lângă Ciba. Aici au apărut construcții noi, pe 13 hectare de teren construit între 2019 și 2023, cele mai multe în 2021. La cartierele noi din afara orașului, verifică întâi strada: e asfaltată, are canal, e trecută în planul de urbanism ca drum public?

  2. 2

    Fitod (comuna Leliceni)

    Locuințe

    13 hectare construite nou · 2,4 km est de centru · cel mai mult în 2021

    Zona e la 2,4 km est de centrul orașului Miercurea Ciuc, lângă Fitod. Aici au apărut case și blocuri noi, pe 13 hectare de teren construit între 2018 și 2022, cele mai multe în 2021. Comuna Leliceni a crescut de la 1.883 de locuitori cu domiciliul acolo în 2011 la 2.580 în 2026 (+37%). Fotografiile Esri sunt din iunie 2017 (înainte) și iulie 2020 (acum). Prețul e de obicei mai mic decât în oraș, dar costul ascuns e naveta și utilitățile. Calculează-le înainte să compari.

  3. 3

    Ciba

    Construcții noi

    10 hectare construite nou · 6,7 km vest de centru · cel mai mult în 2020

    La 6,7 km vest de centrul orașului Miercurea Ciuc, lângă Ciba, au apărut construcții noi pe fostul câmp: 10 hectare de teren construit nou între 2018 și 2022. La cartierele noi din afara orașului, verifică întâi strada: e asfaltată, are canal, e trecută în planul de urbanism ca drum public?

  4. 4

    Delnița (comuna Păuleni-Ciuc)

    Locuințe

    10 hectare construite nou · 5,8 km nord de centru · cel mai mult în 2019

    La 5,8 km nord de centrul orașului Miercurea Ciuc, lângă Delnița, hărțile arată 10 hectare construite nou între 2018 și 2021, pe o zonă de vreo 18 hectare: locuințe noi, cu străzile lor. Comuna Păuleni-Ciuc a crescut de la 1.818 de locuitori cu domiciliul acolo în 2011 la 2.277 în 2026 (+25%). Comparația de mai jos pune față în față fotografia din septembrie 2016 cu cea din iunie 2021. Prețul e de obicei mai mic decât în oraș, dar costul ascuns e naveta și utilitățile. Calculează-le înainte să compari.

  5. 5

    Zona dintre centrul orașului și Jigodin-Băi

    Locuințe

    9,3 hectare construite nou · 3,7 km sud-vest de centru · cel mai mult în 2022

    La 3,7 km sud-vest de centrul orașului Miercurea Ciuc, hărțile arată 9,3 hectare construite nou între 2019 și 2022, pe o zonă de vreo 15 hectare: un cartier nou de locuințe. Prețul e de obicei mai mic decât în oraș, dar costul ascuns e naveta și utilitățile. Calculează-le înainte să compari.

  6. 6

    Miercurea Ciuc

    Construcții noi

    7,9 hectare construite nou · 1,2 km nord-vest de centru · cel mai mult în 2019

    La 1,2 km nord-vest de centrul orașului Miercurea Ciuc, lângă Miercurea Ciuc, au apărut construcții noi pe fostul câmp: 7,9 hectare de teren construit nou între 2019 și 2022. În fotografiile din satelit, imaginea din aprilie 2016 și cea din iunie 2021 arată diferența. Într-o zonă construită atât de repede, drumurile, canalizarea și școlile vin de obicei după case. Merită întrebat la primărie ce e în lucru.

  7. 7

    Sântimbru

    Construcții noi

    5,3 hectare construite nou · 9,5 km sud-est de centru · cel mai mult în 2022

    La 9,5 km sud-est de centrul orașului Miercurea Ciuc, lângă Sântimbru, au apărut clădiri și drumuri noi: 5,3 hectare de teren construit nou între 2018 și 2022. Populația comunei Sântimbru a rămas aproape aceeași între 2011 și 2026 (2.154 de locuitori); casele noi nu se văd încă în populația cu domiciliul acolo. Comparația de mai jos pune față în față fotografia din iunie 2017 cu cea din iunie 2021. La cartierele noi din afara orașului, verifică întâi strada: e asfaltată, are canal, e trecută în planul de urbanism ca drum public?

  8. 8

    Delnița (comuna Păuleni-Ciuc)

    Locuințe

    4,8 hectare construite nou · 7,2 km nord de centru · cel mai mult în 2022

    Zona e la 7,2 km nord de centrul orașului Miercurea Ciuc, lângă Delnița. Aici au apărut case și blocuri noi, pe 4,8 hectare de teren construit între 2019 și 2022, cele mai multe în 2022. Comuna Păuleni-Ciuc a crescut de la 1.818 de locuitori cu domiciliul acolo în 2011 la 2.277 în 2026 (+25%). În fotografiile din satelit, imaginea din septembrie 2016 și cea din iunie 2021 arată diferența. Într-o zonă construită atât de repede, drumurile, canalizarea și școlile vin de obicei după case. Merită întrebat la primărie ce e în lucru.

  9. 9

    Leliceni

    Construcții noi

    4,5 hectare construite nou · 5,5 km sud-est de centru · cel mai mult în 2020

    La 5,5 km sud-est de centrul orașului Miercurea Ciuc, lângă Leliceni, hărțile arată 4,5 hectare construite nou între 2019 și 2022, pe o zonă de vreo 9 hectare: construcții noi pe fostul câmp. Comuna Leliceni a crescut de la 1.883 de locuitori cu domiciliul acolo în 2011 la 2.580 în 2026 (+37%). Fotografiile Esri sunt din iunie 2017 (înainte) și iulie 2020 (acum). Într-o zonă construită atât de repede, drumurile, canalizarea și școlile vin de obicei după case. Merită întrebat la primărie ce e în lucru.

  10. 10

    Zona dintre centrul orașului și Jigodin-Băi

    Construcții noi

    3,9 hectare construite nou · 3,2 km sud-vest de centru · cel mai mult în 2018

    La 3,2 km sud-vest de centrul orașului Miercurea Ciuc, hărțile arată 3,9 hectare construite nou între 2018 și 2021, pe o zonă de vreo 8 hectare: clădiri și drumuri noi. Într-o zonă construită atât de repede, drumurile, canalizarea și școlile vin de obicei după case. Merită întrebat la primărie ce e în lucru.

  11. 11

    Zona dintre centrul orașului și Jigodin-Băi

    Construcții noi

    3,6 hectare construite nou · 3,7 km sud-vest de centru · cel mai mult în 2020

    La 3,7 km sud-vest de centrul orașului Miercurea Ciuc, hărțile arată 3,6 hectare construite nou între 2019 și 2022, pe o zonă de vreo 8 hectare: construcții noi pe fostul câmp. Într-o zonă construită atât de repede, drumurile, canalizarea și școlile vin de obicei după case. Merită întrebat la primărie ce e în lucru.

  12. 12

    Păuleni-Ciuc

    Locuințe

    3,0 hectare construite nou · 3,2 km nord-est de centru · cel mai mult în 2018

    Zona e la 3,2 km nord-est de centrul orașului Miercurea Ciuc, lângă Păuleni-Ciuc. Aici au apărut locuințe noi, cu străzile lor, pe 3,0 hectare de teren construit între 2018 și 2022, cele mai multe în 2018. Comuna Păuleni-Ciuc a crescut de la 1.818 de locuitori cu domiciliul acolo în 2011 la 2.277 în 2026 (+25%). Comparația de mai jos pune față în față fotografia din aprilie 2016 cu cea din iunie 2021. La cartierele noi din afara orașului, verifică întâi strada: e asfaltată, are canal, e trecută în planul de urbanism ca drum public?

Pe scurt, din cifre

Unde și când s-a construit în jurul orașului Miercurea Ciuc

Pe primele locuri, ca suprafață construită nou: Ciba, cu 13 hectare, Fitod (comuna Leliceni), cu 13 hectare și Ciba, cu 10 hectare.

Dintre localitățile din jur, Păuleni-Ciuc a crescut cel mai mult: 31 de hectare construite nou, în afara zonelor industriale. Populația cu domiciliul acolo a crescut de la 1.818 în 2011 la 2.277 în 2026 (INS). Urmează Leliceni (26 de hectare), Ciceu (6,9 hectare) și Sântimbru (6,8 hectare).

Nu tot ce e nou sunt locuințe: Miercurea Ciuc (2,3 hectare, hale și depozite) sunt zone de hale și depozite.

Suprafața construită nou, pe ani

Pe ani, cele mai multe construcții noi apar în hărțile din 2021 (38 de hectare). Anul e cel în care terenul apare construit, adică de obicei la un an după autorizație.

Suprafața construită din zona analizată a crescut de la 2.579 de hectare în 2017 la 2.800 de hectare în 2023 (+8,6%), după aceeași hartă.

Doar în municipiul Miercurea Ciuc, primăria a eliberat în 2017–2023 314 autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, iar INS a înregistrat 196 de locuințe terminate. Comunele din jur au statisticile lor; harta le pune pe toate laolaltă.

Dacă vrei să cumperi

Ce verifici la o casă sau un teren într-o zonă nouă

Zonele de pe hartă s-au construit repede, iar infrastructura vine de obicei după case. Înainte să cumperi într-una dintre ele, uită-te la patru lucruri:

  • Drumul: e stradă publică, trecută în planul urbanistic, sau un drum privat de servitute? Asfaltul și iluminatul vin mai greu pe drumurile private.
  • Utilitățile: canalizarea și gazul ajung adesea ultimele. Cere avizele operatorilor pentru adresa exactă.
  • Apa din ploi și inundațiile: multe cartiere noi sunt pe foste terenuri agricole joase. Verifică punctul pe harta zonelor inundabile.
  • Școala și grădinița: în comunele care au crescut de câteva ori, locurile se termină repede. Vezi școala de la adresa ta.

Pentru o adresă anume, raportul adresei pune laolaltă riscurile, școlile, internetul și ce e prin apropiere, iar terenul din satelit, în timp îți arată fiecare fotografie Esri disponibilă pentru punctul acela.

Mai multe despre oraș: ghidul orașului Miercurea Ciuc și anunțurile din Miercurea Ciuc.

Metoda

Cum am găsit zonele noi

Am folosit hărțile anuale ale terenului făcute de Impact Observatory și Esri din imaginile satelitului Sentinel-2, la 10 metri, pentru fiecare an din 2017 până în 2023. Un punct e „construit nou” dacă în 2017 nu era construit, iar în 2023 și într-unul dintre anii dinainte era. Punctele răzlețe nu contează: o zonă apare doar unde, pe 150 × 150 m, cel puțin 12% din teren s-a construit, iar suprafața ei e doar a punctelor construite, nu a câmpului dintre ele.

Am scos de pe hartă gropile de gunoi, carierele, stațiile de epurare și parcurile solare, pe care satelitul le vede tot ca „suprafață construită”, după poligoanele din OpenStreetMap. Tipul zonei vine tot din OpenStreetMap: „Locuințe” doar unde e marcată zonă rezidențială, „Industrial” sau „Comercial” unde sunt hale ori magazine, iar restul apare ca „Construcții noi”. Zonele de lângă o groapă de gunoi nu intră în listă, dar pe hartă pot rămâne colorate. Numele sunt ale cartierului din oraș sau ale celui mai apropiat sat.

Hărțile au erori: un câmp arat poate apărea o vreme ca „construit”, iar casele răzlețe dintr-un sat pot să nu apară deloc. De aceea, la zonele principale ai fotografiile Esri, ca să vezi cu ochii tăi.

Întrebări

Întrebări frecvente

Care sunt cartierele noi din Miercurea Ciuc?

După hărțile din satelit 2017–2023, cele mai mari zone construite nou (în afara zonelor industriale) sunt Ciba, Fitod (comuna Leliceni), Ciba și Delnița (comuna Păuleni-Ciuc). Pe hartă le vezi pe toate, colorate după anul în care au apărut.

Unde se construiește cel mai mult lângă Miercurea Ciuc?

În afara orașului, cele mai multe construcții noi (fără zonele industriale) au apărut în Păuleni-Ciuc (31 de hectare), Leliceni (26 de hectare) și Ciceu (6,9 hectare), între 2017 și 2023.

Cât teren s-a construit în jurul orașului Miercurea Ciuc?

137 de hectare de teren liber au devenit construite între 2017 și 2023, pe o rază de 10 kilometri de centru, în 35 de zone.

De unde sunt datele?

Din hărțile anuale ale terenului făcute de Impact Observatory și Esri din imaginile Sentinel-2 (10 m, 2017–2023), comparate an cu an, plus OpenStreetMap pentru numele și tipul zonelor. Imaginile „înainte” și „acum” sunt fotografii Esri World Imagery.

Alte orașe

Cartierele noi din celelalte orașe mari

Surse

Surse

  1. Impact Observatory, Microsoft, Esri: 10m Annual Land Use Land Cover (9 clase), versiunea 2, 2017–2023 (CC BY 4.0), prin Microsoft Planetary Computer
  2. Esri World Imagery Wayback: imaginile istorice „înainte” și „acum”
  3. OpenStreetMap: folosința terenului (zone industriale, comerciale, gropi de gunoi, parcuri solare), contributori OpenStreetMap, ODbL
  4. INS: populația după domiciliu (POP107D), autorizațiile de construire (LOC108B), locuințele terminate (LOC104B)
  5. SIRUTA (INS): localitățile și satele, cu comuna fiecăruia

Calculat la 29.10.2026. Suprafețele sunt estimări din imagini de satelit la 10 m, nu măsurători cadastrale.